Yritän tälle palstalle epätavallista ja luultavasti asiatonta aloitusta:
Väitän että, ympäristöministeriön ylläpitämät nettisivut (asuntojen.hintatiedot.fi) päivittyvät toteutuneiden kauppojen hinnat mielestäni joko satunnaisesti, pitkällä viiveellä tai ei ollenkaan. Olen tosin seurannut asiaa vain JKL:n osalta. Asuntoja on varmuudella myyty ja ostettu, mutteivat näy tilastossa.
Väitän että, ympäristöministeriön ylläpitämät nettisivut (asuntojen.hintatiedot.fi) päivittyvät toteutuneiden kauppojen hinnat mielestäni joko satunnaisesti, pitkällä viiveellä tai ei ollenkaan. Olen tosin seurannut asiaa vain JKL:n osalta. Asuntoja on varmuudella myyty ja ostettu, mutteivat näy tilastossa.
Vastaukset 8
Vanhimmat
täysin hyödytön. Hukkaan mani taas valtiolta pari miljoonaa fyrkkaa.
mennään! Kunnon laskua luvassa koko maassa!
http://www.iltalehti.fi/viihde/200803137382609_vi.shtml
viiveellä. Toisaalta taas päivitetyt hinnat näyttävät pysyvät tiedostoissa maailman tappiin asti. Sekavalta ja satunnaiselta vaikuttaa näiden sivujen ylläpito. Todella outoa ja säälittävää, ettei palvelun yhteydessä ole kuvausta/sääntöjä siitä, millä viiveellä hinnat tuodaan rekisteriin ja koska ne sieltä poistuvat. Parin vuoden hinnat ilman viitettä siitä, miltä ajalta mikäkin on, ei anna mitään järkevää kuvaa hintakehityksestä. Jos olisin ministeriön asiasta vastaava olisin ehkä hieman häpeissäni.
Jos haluaa, niin hinnan saa pitää salaisenakin. Osa haluaa pitää salaisena. esim. jos on kalliimpi sijoitusasunto niin ei haluta että naapurit tietää, millä hinnalla meni kaupaksi. Joskus taas, jos on esim. jokin vika talossa ja joutuu myymään halvalla, ei haluta että häpeähinta alle alueen yleisen tason tulee julkiseen tietoon.
tapahtuneen kuluneen vuoden aikana Helsingissä ei löydy yhdestäkään tilastoa kyseisiltä sivuilta. Turhalta "palvelulta" vaikuttaa...
Igglolla on näkyvissä toteutuneet myyntihinnat!
Itsekin olen Jkl:n tilannetta seurannut ja samat kämpät siellä näyttää olevan ainakin joulusta asti. Taitaa välittäjillä olla sormet pelissä... :)
omalla asuinalueellani olen huomannut viimeaikoina päivityksen tapahtuvan päivälleen kuukauden välein.
En tiedä muista alueista mutta luulisi saman käytännön olevan muuallakin. Tosin on tullut tunne että välittäjät eivät anna niitä halvimpia hintoja sinne. Joku tuossa kirjoitti että ovat maailman tappiin. Olen seurannut naapuruston asuntojen hintoja kun on tällä alueella tehty vasta pariin taloon putkiremppa. Kummastelin kun oli yksi asunto myyty näistä taloista tilaston mukaan eikä ollut mikään paha hinta, mutten enää muista hintaa ja yhtäkkiä se olikin kadonnut sieltä tilastoista. Mistä moinen voi johtua?
Myynnissä on kyllä asuntoja täällä ja kovat pyynnit. Manipuloidaanko tilastoja ja kuka niitä tilastoja veivaa? Jos jotkut haluavat myydä kovempaan hintaan eivätkä halua että on halvalla menneitä hyväkuntoisten asuntojen hintoja näkyy netissä.
Tietävät että ihmiset seuraavat tilastoa eivätkä ihmiset tarjoa enempää kuin mikä on kohtuullinen hinta.