Ihmetellään otsikossa mainittujen sankareiden roolijakoa.
Mielessä on tällä hetkellä kaksi vaihtoehtoista kombinaatiota:
- Sama henkilö vastaavana mestarina ja valvojana
- Sama henkilö pääsuunnittelijana ja vastavana mestarina
Kokemuksia, kommentteja suosituksia, jne?
Mielessä on tällä hetkellä kaksi vaihtoehtoista kombinaatiota:
- Sama henkilö vastaavana mestarina ja valvojana
- Sama henkilö pääsuunnittelijana ja vastavana mestarina
Kokemuksia, kommentteja suosituksia, jne?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Sama henkilö vastaavana ja valvojana tuntuisi luonnikkaammalta.
Molemmat tehtävät liittyvät työmaan pyörittämiseen.
Arkkitehti-pääsuunnittelija olisi vastaavasti sopivan tuntuinen yhdistelmä.
Espoossa ymmärtääkseni pääsuunnittelijalla pitää olla arkkitehdin pätevyys, joten ainakin meillä arkkitehti on myös pääsuunnittelija.
joka paikassa mutta kokenneet rakennusmestaritkin kelvannee useimmissa kunnissa. Ehkä Espoossakin.
sopivat samoihin nahkoihin? Pientalossa on usein (tällä paikkakunnalla) vastaavana mestarina rakennuttajan palkkaama asiantuntija, jolloin erillisen valvojan tarvetta ei ole. Jos teettää urakalla, jossa urakoitsijalla on vastaava työnjohtaja, itsellä voi/kannattaa olla valvoja.
Pääsuunnittelija on aina rakennuttajan asiantuntija.
Lukuisissa tapauksissa on pääsuunnittelija samalla rakennustyön vastaava työnjohtaja, joka valvoo rakennuttajan etua erillisiin urakoitsijoihin ja tavarantoimittajiin nähden.
Lakisääteiset roolit ovat:
- rakennustyön (yms.) vastaava työnjohtaja ja
- pääsuunnittelija.
Näitä vaatii rakennusvalvonta. Jos haluaa erikseen valvojan, se on tapauskohtaista, mutta ainakaan täällä syrjäsuomessa ei pientaloissa sitä yleensä ole, vastaava on rakennuttajan palkkaama. Ja ennen kuin joku sanoo, että niinhän sitä sekundaa tuleekin, kerron ettei ongelmia ole juurikaan ollut.
Näinkin.
Jos vastaava on urakoitsijan työnjohtaja,sama pukki ei todellakaan ole sopiva sen kaalimaan vahdiksi.
hemmo hoitaa nuo kaikki pestit. Valvoja ei ole pakollinen ja siitä joudut maksamaan erikseen jos ylimääräistä valvontaa haluat. Tavallisin ammattimimike em hommiin on rakennusmestari.
Lainsäätäjän mielestä pääsuunnittelijaksi sopii parhaiten arkkitehti.
Valvojina rahastaa parhaiten insinöörit.
Jos palkkaat itse vastaavan, mihin tarvitset valvojaa. Jos taasen tilaat valmiin talon, jossa urakoitsijalta tulee vastaava, tarvitset valvojan.
Pääsuunnittelija ja vastaava: Jos pääsuunnittelija on arkkitehti, niin huono vastaavaksi. Jos pääsuunnittelija on rakennusmestari tai -insinööri, niin periaatteessa voivat olla vastaavia.
on asia. T:Rakennusinsinööri.
Laatu pientaloissa tulee sillä että rakentajat tekevät huolellisesti kuvien mukaan hommat oikein ja kuvat on riittävän selkeät. Eli rakentaja tuntevat kivitalon muurauksen ja raudoitukset, suunnittelija tekee kuvat niin että osat oikeasti sopivat yhteen.
Nuo mestarit ja muut tarjastajat ei sen jälkeen yhtään paranna tilannetta.
Meillä pääsuunnittelija kävi kerran paikalla, ja mestari kävi katsomassa että telineissä oli kaiteet paikalla.. Leimat tuli papereihin, ja niistä näissä maksetaan.
antaako rakentajille avoimen valtakirjan on ihan rakentajan luonteesta kiinni.
Kyllä kaikkissa valtion ja kuntien rakentamissa on valvonnalla tärkeä sija, rakentajat mennee sadoissa paikossa siitä missä aita on matalin ja jopa yrittäjän velvollisuus on yrittää!!!
Vastaava työnjohtaja:
* valvoo rakennusluvan ehtojen noudattamista
* valvoo rakentamisen yleisten määräysten noudattamista
* valvoo työturvallisuusmääräysten noudattamista
Valvoja:
* vahtii, että urakoitsijat hoitavat hommansa sopimusten mukaisesti
Pääsuunnittelija:
* vastaa suunnitemien kokonaislaadusta ja yhteensopivuudesta
Yhdistäminen jakaa mielipiteitä. Toisten mielestä pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan rooleja ei pitäisi yhdistää (kaksi silmäparia näkee enemmän) mutta toisten mielestä ne voi parhaiten hoitaa yksi heppu (pääsuunnittelija perehtyy hyvin suunnitelmiin, jolloinhänellä hyvät edellytykset valvontahommiinkin).