Moni voisi kysyä, että miksi asunnonostoa ajatellessa täällä Suomessa pitäisi ottaa huomioon jotain pankkikriisiä, joka on purkautumassa Yhdysvalloissa.
Pitänee muistaa, että pankkikriiseja on rapakon takana aikaisemmin tapahtunut (niin sanottu Savings & Loans -kriisi 1980-90 luvuilla, kun sikäläisiä säästöpankkeja meni noin 1000 nurin, 160 miljardin dollarin luottotappiot), eikä sillä ollut vaikutusta meidän talouteen (90-luvun lama johtui muista syistä).
Syitä miksi tilanne nyt olisi pahempi on tässä:
1) Rahamarkkinat ovat globalisoituneet merkittävästi: Euroopan pankit ja rahoituslaitokset eivät enää ole erillään tapahtumista Yhdysvalloissa. Ongelmat ovat näkyneet myös Euroopassa (esim. Northern Rockin kaatuminen Isossa-Britanniassa)
2) Kriisin kuittaaminen lisävelalla (tapa millä S&L pankkikriisi maksettiin) ei enää ole USA:lle niin helppoa kuin aikaisemmin. Osoituksena tästä on dollarin jyrkkä heikkeneminen suhteessa muihin valuuttoihin.
3) Huolimatta Kiinan ja muiden maiden kasvusta, USA talous on yhä maailmantalouden veturi. Sen taantuminen vaikuttaa maailman talouteen.
4) Myös Euro-alueella ovat korot olleet hyvin matalalla, mikä on lisännyt huomattavasti lainanottoa. Halpa lainaraha on melkein kaikissa maissa nostanut asuntojen hintoja, ja monissa hinnat ovat kääntyneet laskuun. USA:ssa syy asuntojen hintojen karkaamiseen oli juuri lainarahan helppo saanti.
Tietenkään nämä eivät ole syitä, miksi asuntojen hintojen pitäisi todella romahtaa Suomessa, mutta toinen vaihtoehto, että ne kasvaisivat samaa tahtia kuin viime vuosina (sanotaan vaikkapa seuraavat kolme vuotta 10%), näyttää yhä epätodennäköiseltä...
Pitänee muistaa, että pankkikriiseja on rapakon takana aikaisemmin tapahtunut (niin sanottu Savings & Loans -kriisi 1980-90 luvuilla, kun sikäläisiä säästöpankkeja meni noin 1000 nurin, 160 miljardin dollarin luottotappiot), eikä sillä ollut vaikutusta meidän talouteen (90-luvun lama johtui muista syistä).
Syitä miksi tilanne nyt olisi pahempi on tässä:
1) Rahamarkkinat ovat globalisoituneet merkittävästi: Euroopan pankit ja rahoituslaitokset eivät enää ole erillään tapahtumista Yhdysvalloissa. Ongelmat ovat näkyneet myös Euroopassa (esim. Northern Rockin kaatuminen Isossa-Britanniassa)
2) Kriisin kuittaaminen lisävelalla (tapa millä S&L pankkikriisi maksettiin) ei enää ole USA:lle niin helppoa kuin aikaisemmin. Osoituksena tästä on dollarin jyrkkä heikkeneminen suhteessa muihin valuuttoihin.
3) Huolimatta Kiinan ja muiden maiden kasvusta, USA talous on yhä maailmantalouden veturi. Sen taantuminen vaikuttaa maailman talouteen.
4) Myös Euro-alueella ovat korot olleet hyvin matalalla, mikä on lisännyt huomattavasti lainanottoa. Halpa lainaraha on melkein kaikissa maissa nostanut asuntojen hintoja, ja monissa hinnat ovat kääntyneet laskuun. USA:ssa syy asuntojen hintojen karkaamiseen oli juuri lainarahan helppo saanti.
Tietenkään nämä eivät ole syitä, miksi asuntojen hintojen pitäisi todella romahtaa Suomessa, mutta toinen vaihtoehto, että ne kasvaisivat samaa tahtia kuin viime vuosina (sanotaan vaikkapa seuraavat kolme vuotta 10%), näyttää yhä epätodennäköiseltä...
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.