Eli tilalla on; talo,navetta(ei eläimiä),aitat,konehalli,kuivaamo. Talossa asuu enää mummoni, kun hänen puoliso kuoli. Heidän jälkeläisistään kukaan ei ole aloittanut tilanpitoa eli se toimii kuolinpesänä.
Jos tässä aloittaisin tilan pidon, niin miten kannattaisi tehdä ostaa, sukupolvenvaihdos ja mitä veroja??kaikki tieto otetaan vastaan.
Jos tässä aloittaisin tilan pidon, niin miten kannattaisi tehdä ostaa, sukupolvenvaihdos ja mitä veroja??kaikki tieto otetaan vastaan.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Mutta koulussahan ne neuvovat mitä tässä tilanteessasi kannattaa tehdä. Sillä siitähän sinun on aloitettava eli ammattikoulutuksesta. Eikun hakupaperit lähimpään tai sopivaksi katsomaasi maaseutuoppilaitokseen ja varmaan jo ensimmäisen opintovuoden jälkeen osaat tehdä sopivannäköisen ratkaisun. Onnea vaan valitsemallesi uralle :)
Jos tilasi on elinkelpoinen, eli riittävästi peltohehtaareja eikä liian paljon velkaa, voit saada korkotukilainaa ja aloitustukea TE-keskukselta. Uudet elinkelpoisuusehdot selviävät vasta syksyllä, joten ennen sitä ei voi sanoa mitään varmasti. Joka tapauksessa peltoa pitää olla useita kymmeniä hehtaareja ja mielellään hiukan metsää päälle.
Jos tila on kuolinpesänä, niin siinä on todennäköisesti monta osakasta? Sinun täytyy vain neuvotella kaikkien osakkaiden kesken, mikä olisi sopiva hinta tilalle. Jos joudut ostamaan markkinahintaan, et ainakaan tilan tuotoilla pysty kauppahintaa maksamaan.
Eli:
-Selvitä haluavatko kaikki osakkaat myydä ja millä hehtaarilla liikutaan hintatoiveissa
-Selvitä onko tila jo sellaisenaan täyttänyt aikaisemmat rahoitukseen vaadittavat elinkelpoisuusehdot ja sen jälkeen pohdi, onko sillä mahdollisuuksia täyttää myös uudemmat myöhemmin voimaantulevat ehdot
-Pohdi mikä on oma riskinsietokykysi kauppahinnan suhteen, ja paljonko olisit valmis uhraamaan aikaa tilanpitoon mahdollisen päätoimen ohella
-Jos ed. mainitut asiat ovat ok, voit käydä jossain maatalousoppilaitoksessa suorittamassa vaadittavan 20 ov:n koulutuksen. Yleensä voidaan suorittaa lähiopetuksen ja etäopiskelun yhdistelmänä.
Otsakkeessa tulikin:).
Kiitos tiedoista. Avasi jo paljon.
Joo tässä on kuolinpesässä neljä osakasta. Kenelläkään ei halua aloittaa.
joka ainakin aikaisemmin vaadittiin osoittamaan ammattitaitoa, kun haettiin rahoitusta TE-keskukselta. Lisäksi taidettiin vaatia kolmen vuoden työkokemus. Puolet, eli 10 ov:a pystyi hyväksilukemaan jostain muusta tutkinnosta, esim. talousopintoja.
ja mihin suuntaan menossa? Minimikoko ?
Olin juuri viime viikolla tilaisuudessa jossa spv asioita käsiteltiin. Tulosta pitää tulla pirusti että olisi elinkelpoinen. 17-25 tuhatta euroa. tarkkaa rajaa ei ole. Jos ton saat alle 50ha peltomäärällä oot guru. Tietenki jos on elukoota niin voi tilanne olla toinen.
Onko tuossa 17-25 tuloksessa nyt joku liukuma, että 17 tonnin tuloksella pääsee vielä elinkelpoisuuden piiriin? Voiko tuohon laskea mukaan tuloja metsästä tai sivuelinkeinosta, ja oliko tietoa kuinka pitkä seuraava rahoituskausi tulee olemaan?
Elikkä olet kolmatta sukupolvea. Siinä mummollasi ja jälkeläisillä teette testamentin tilan siirtyvän sopivaan lahja hintaan (hieman lahjaveroa valtiolle parempi, kuin täys markkina hinta pankilta)perintönä sinulle. Ja ns. elinkelpoisuudesta, tai ei. Ei kannata unia menettää. Koska punnitse mitä saisit samaan hintaan ja millä ehdoin kaupungista asunnon. Tämä on varmasti edukkaampi kuin mikään kaupunki vaihtoehto. Toiseksi mitä tulee kannattavuuteen, niin se on sitten tekemisen mielenkiinnosta kiinni. Mikäli jaksat muistuttaa itsellesi, jos asuisin kaupungissa ja yhtä kaikki sama pitäisi maksaa pelkällä työmiehen palkalla. Nyt sinulla työmiehen palkan lisänä ei ole vapaa-ajan ongelmia. Saat senkin ajan tuottamaan elinkeino- ja tai yritystoiminnalla töineen ja tukineen.
Helppoa siellä eläminen ei tule olemaan, mutta on laadukkaampaa ja mielenrauhaisampaa, kuin ajan päästä murehtia menettyä mahdollisuutta kaupunki asunnossa. Ja se jos mikään on raskasta, kuten monissa tämän keskustelu sivun kirjoituksissa käy ilmi. Käy farmit.fi sivulla.
Lainaus:
"Siinä mummollasi ja jälkeläisillä teette testamentin tilan siirtyvän sopivaan lahja hintaan (hieman lahjaveroa valtiolle parempi, kuin täys markkina hinta pankilta)perintönä sinulle."
Loistava homma, jos se käy noin. Tuo kauppahinta vain vaikuttaa myös siihen kannattavuuteen merkittävästi. Muutoin olen kanssasi samaa mieltä. Maalla voit käyttää vapaa-aikaasi kaikkeen hyödylliseen. Se on pieni hinta "huolettomuuden" menettämisestä:). Hommassa on hyvät ja huonot puolensa, mutta jos olet maatilalla lapsuutesi elänyt, niin ehdottomasti nuo hyvät puolet voittaa pidemmässä juoksussa.
Ei kannata siis sukupolven vaihdosta, vaan että mummo pistää mustaa valkosella, että tila periytyy meikäläiselle?? Pääsee siis halvemmalla vai?
Siitähän SPV:tä on kyse;Luopujan ja jatkajan välisestä kaupasta. Ja miten se suoritetaan edullisimmin. Toisille se ei kuulu sentin vertaa. Toisaalta jos toisilta ei löydy ymmärrystä ja haluaa sukusovun säilyvän, niin silloin on järkevää hieman olla sovittelevuutta puolin ja toisin. Nykyään pankki ja verottaja ovat neuvonta ja palvelu kykyisiä sovittamaan asiakkaalleen toimivan ratkaisun. TE-keskus on sitten toinen asia tukien ja avustusten kanssa.