Ollaan tehty vuokrasopimus vanhasta kerrostaloasunnosta. Vuokrasopimus alkaa vasta 1.4. 2008 mutta ollaan jo tässä kuussa päästy vähän maalailemaan ja siivoilemaan. Pari päivää sitten huomattiin että yhden huoneen katon nurkassa maali kupruilee ja kun sörkkäsin harjanvarrella niin lohkesi siitä kohtaa. Eli kyseessä ilmeisesti kosteusvaurio? Ei haise tunkkaiselta, homeelta tai muutenkaan erikoiselta, mutta voiko silti olla hometta.
Vituttaa todella paljon, kun tuollaista kämppää vuokraavat :o. Onko tämä nyt omaa tyhmyyttä kun ei tajunnut ennen vuokrasopimuksen tekoa syynätä joka kulmaa kuprujen varalta???
Olen kaiken lisäksi vielä raskaanakin, joten ei ole kiva asua asunnossa jossa mahdollisesti on hometta?
Mitä seuraavaksi pitäisi tehdä? Ottaa yhteys vuokranantajaan? Kuinkahan nopeasti nämä asiat etenevät, eli koska mahdollisesti tulisi tarkastaja mittaamaan että onko hometta? Kun tosiaan ei raskaana viitsisi mitään riskejä ottaa :/
Meillä on vähintään vuoden vuokrasopimus, mutta onko homevaurio syy purkaa sopimus ilman sakkoa? Asumaan kyllä jäätäisiin jos vaan remppa saataisiin nopeasti aikaiseksi, mutta tuntuu että nämäkin asiat venyvät ja venyvät.
Vituttaa todella paljon, kun tuollaista kämppää vuokraavat :o. Onko tämä nyt omaa tyhmyyttä kun ei tajunnut ennen vuokrasopimuksen tekoa syynätä joka kulmaa kuprujen varalta???
Olen kaiken lisäksi vielä raskaanakin, joten ei ole kiva asua asunnossa jossa mahdollisesti on hometta?
Mitä seuraavaksi pitäisi tehdä? Ottaa yhteys vuokranantajaan? Kuinkahan nopeasti nämä asiat etenevät, eli koska mahdollisesti tulisi tarkastaja mittaamaan että onko hometta? Kun tosiaan ei raskaana viitsisi mitään riskejä ottaa :/
Meillä on vähintään vuoden vuokrasopimus, mutta onko homevaurio syy purkaa sopimus ilman sakkoa? Asumaan kyllä jäätäisiin jos vaan remppa saataisiin nopeasti aikaiseksi, mutta tuntuu että nämäkin asiat venyvät ja venyvät.
Vastaukset 3
Vanhimmat
soittakaa isännöitsijälle kertokaa löydoksestä. luulisin että sieltö tulee ensin isännöitsijä tekemään kosteusmittauksen ja sen mukaan toiminta sitten. mahdollista on että laittavat sellasen hurisija kuivaajan sinne hurisemaan ja kuivattamaan seinää.
home on hyvä syy purkaa vuokrasopimus
me muutettiin puolisen vuotta sitten asunnosta johon oli rempan(julkisivuremppa)yhteydessä tullu kosteusvaurio(ei tyhmät remppaaja ukot ollu suojannu seinää mitenkään ja vettä sato monia päiviä putkeen ja seinähän kastu läpimäräksi). soitettiin huoltoyhtiöön ja tuli isännöitsijän sijainen valvojan kanssa kattomaan tilannetta ja kosteusmitattiin(100%). meillä oli siis keittiön ja olohuoneen seinät läpimärät. ja muutto tuli että pääsivät kuivaamaan hurisijalla asuntoa.
eli yhteys vuokranantajaan(jos asunto on yksityiseltä) tai isännöitsijään jos asunto on jonkun taloyhtiön(vai mikä se nimitys onkaan)
Saimme joulun alla OK:n valmiiksi ja muutimme vauhdilla pois edellisestä vuokra-asunnosta joka sattui olemaan huonosti pidetty rivarikolmio.
Pesuoneen paneelit lyöty suoraan kiinni levyyn ilman tuuletuskoolauksia, sama saunassa. Laattasaumat lohkeilivat seinissä, ei vedeneristystä (sekin muovimatolla) kuin lattiassa yms, eikä edes kanavapuhallinta viemässä kosteutta pihalle vaan pelkkä 100mm pv-poistokanava.
Home haisi todella selvästi kuivanakin ja toinen muksuista koko ajan nuhassa (jatkuva nuhailu katosi kuin taikaiskusta muutettuamme...)
"Poismuuttotarkastuksessa" tein selväksi, mitä tulee seuraamaan jos pesuhuonetta ei uusita eli "mätänee pystyyn". Sanoin että ainakin kanavapuhallin olisi hyvä laittaa, mutta silläkään ei ole niin kiirettä. Varoitin seuraavia vuokralaisia asiasta ja kehotin olemaan tiukkana vuokranantajaa kohtaan, jos alkaa ilmetä jatkuvaa nuhailua yms.
Toisaalta, tuossa kämpässä oli se (ainoa) hyvä puoli että "potki persiille" raksalla, kun halusi päästä eroon siitä läävästä mahdollisimman nopeasti.
1. kuvatkaa kohdat itsellenne talteen
2. kosteusmittaus jota ehdotettiin on turha, tuskin siellä enää kosteutta on
3. raskaaana olevana en suosittele mahdollisen remontin aikana oleskelua tiloissa, muista että kattoa rapsutetaan niin KAIKKI itiöt (jos niitä on) leviävät huoneilmaan ja laskeutuvat pinnoille
4. home on selkeä syy purkaa vuokrasopimus, mutta sitä ennen pitää selvitä onko kyseessä terveyshaitta jonka mukaan vuokrasopimuksen voitte purkaa
5. nopeasti kirjallisesti tieto isännöitsijälle ja vuokranantajalle
6. jos eivät ota asiaa vakavasti, tilaa terveystarkastaja, jonka on tultava ja kerro myös raskaudestasi. Hän tekee lausunnon siitä mitä on havainnoinut joten olkaa tarkkana mitä hän siellä käydessään kertoo.
7.voihan olla ettei siellä ole hometta ja toivottavasti ko. kohta on ainoa. Mutta jostakin sinne on vettä tullut joten sitä kohtaa kannattaa tarkkailla tulevaisuudessa jos siitä nyt ei ole ongelmaa. Mitä on kuprukohdassa yläpuolella??? sekin jo antaa viitteitä.