Te jotka olette jo rakentaneet voitte varmaankin kertoa omia kokemuksianne kustannuksista.
Otin 180 neliön kivitalopaketin, johon sisältyy:
- Luonnokset (arkkitehti)
- Rakennuslupapiirustukset
- Rakennesuunnitelmat
- Perustus valmiina (antura sokkeli)
- Seinälementit asennettuna (maalausvalmis sisäpuoli, julkisivu valmiina, perustus valmiina)
- Ristikot asennettuna
- Aluskate asennettuna
- Villat kattoon levytykset alapuolelle
- Ikkunat asennettuna
- Kate asennettuna (peltikatto)
Tästä eteenpäin yritän tehdä itse kaikki, lukuunottamatta sähköjä. Onko tukkujen kautta ostaminen kuinka paljon halvempaa? Voisin käyttää firman tiliä ostoihin.
Kuinkakohan paljon maksaisi n. 100 neliötä ullakkoa tehdä ns. asuttavaksi? Haaveissa olisi saada pari isoa huonetta askartelu tms. tiloiksi. Ei ole vielä tietoa villojen, levyjen ym. hinnoista.
Runko 365€/neliö, paljonko menee vielä?
6
1182
Vastaukset
- Me too
Oletko ostanut arkkitalon? Itsekin olen kiinnostunut kyseisestä? Ei tosin välttämättä nappaa se että lähtee suoraan hiekkapatjalta ja sokkeli jää aika matalaksi, eikö vain? Miten ruotasuojaukset ja muut? Muuten kyllä betonielentit kiinnostaa ja tekisin kyllä sokkelin ja siitä jatkaisin elementeillä.
Kyllä voit laskea vähintään sen 1000e/m2 jos itse teet kaiken ja on hyvät suhteet hankkia tavaraa. Mutta paljon tossa säästyy kun ei sisäpuolisia tasoituksiakaan tarvitse (10e/m2) ja saatika sitten ulkopuolisia (50e/m2).
Kerro miten projektisi etenee, milloin on pystytys?- Jasso
Kyllä itseäkin vähän mietitytti että sokkeli on niin matala. Mutta kun vähän aikaa kuunteli että miksi se sokkeli on, ei enää ihmetyttänyt.Sokkeli siirtää painon maaperään. Siihen riittää matalampikin. Eikä se niin matala ole etteikö se riittäisi. Routasuojaukset ja kaikki maahan tuleva tehdään etukäteen, sekin oli kyllä ihan uutta. Ja mietin itsekin että jos tekisi sen sokkelin ensiksi mutta sitten tulee se ongelma että lattiaan jää pieni kylmäsilta. Tässä se on hoidettu kuntoon. Mieluummin ei mene sotkemaan toisten suunnittelemia ratkaisuja, siitä ei tule kuin harmia itselle.
Tonnia olin itsekin ajatellut, pankista 1300€/neliö saadaan varmasti lainaa, pitäisi riittää.
Elementit pistetään teon alle heti kun rakennuslupa on mennyt läpi, Espoossa pitäisi kuukaudessa mennä. 5-6 viikkoa siitä ja runko pitäisi olla pystyssä. Pitää vaan toivoa että saadaan kaikki valmistelut tehtyä ajoissa. On siinä kyllä aikaa tehdä. Kävin juttelemassa uudenmaan ensimmäisen arkkitalon tekijää ja sanoi että kaivuri teki 2 päivää, paalut 1 päivä ja 2 päivää routaeristyksiin ja putkituksiin. Aika nopeaa toimintaa. Sanoi että kannattaa ottaa iso kone möyrimään niin säästyy pirusti rahaa kun ei tartte kantoja jännätä lähteekö ylös.
Rungon jälkeen suurin projekti lienee lattiavalun teko. Sitten vaan kalusteita etsimään.
Jos hyvin käy, reilusti ennen kevättä uudessa kodissa. Tietysti keskeneräisessä on inhottava asua mutta haaveena olisi päästä edes saunaan tänä vuonna. Saumat kyllä olisi keritä tekemään kun ei tarvitse tasoitella. Mammankin saa pois tieltä kun lähettää katsomaan tapetteja ja kaakeleita heti kun lattia on valettu.
Ajattelin pistää jonkinnäköisen päiväkirjan nettiin, ilmoittelen sivuja sitten kun on kuvia oteltu. - Me too
Jasso kirjoitti:
Kyllä itseäkin vähän mietitytti että sokkeli on niin matala. Mutta kun vähän aikaa kuunteli että miksi se sokkeli on, ei enää ihmetyttänyt.Sokkeli siirtää painon maaperään. Siihen riittää matalampikin. Eikä se niin matala ole etteikö se riittäisi. Routasuojaukset ja kaikki maahan tuleva tehdään etukäteen, sekin oli kyllä ihan uutta. Ja mietin itsekin että jos tekisi sen sokkelin ensiksi mutta sitten tulee se ongelma että lattiaan jää pieni kylmäsilta. Tässä se on hoidettu kuntoon. Mieluummin ei mene sotkemaan toisten suunnittelemia ratkaisuja, siitä ei tule kuin harmia itselle.
Tonnia olin itsekin ajatellut, pankista 1300€/neliö saadaan varmasti lainaa, pitäisi riittää.
Elementit pistetään teon alle heti kun rakennuslupa on mennyt läpi, Espoossa pitäisi kuukaudessa mennä. 5-6 viikkoa siitä ja runko pitäisi olla pystyssä. Pitää vaan toivoa että saadaan kaikki valmistelut tehtyä ajoissa. On siinä kyllä aikaa tehdä. Kävin juttelemassa uudenmaan ensimmäisen arkkitalon tekijää ja sanoi että kaivuri teki 2 päivää, paalut 1 päivä ja 2 päivää routaeristyksiin ja putkituksiin. Aika nopeaa toimintaa. Sanoi että kannattaa ottaa iso kone möyrimään niin säästyy pirusti rahaa kun ei tartte kantoja jännätä lähteekö ylös.
Rungon jälkeen suurin projekti lienee lattiavalun teko. Sitten vaan kalusteita etsimään.
Jos hyvin käy, reilusti ennen kevättä uudessa kodissa. Tietysti keskeneräisessä on inhottava asua mutta haaveena olisi päästä edes saunaan tänä vuonna. Saumat kyllä olisi keritä tekemään kun ei tarvitse tasoitella. Mammankin saa pois tieltä kun lähettää katsomaan tapetteja ja kaakeleita heti kun lattia on valettu.
Ajattelin pistää jonkinnäköisen päiväkirjan nettiin, ilmoittelen sivuja sitten kun on kuvia oteltu.Tuleeko sulle monta elementin liitossaumaa talon sivuille. Minkä kokoinen talosi on siis ulkomitat 18m X 10m vai mitä?
Miten elementin liitossaumat on hoidettu jääkö ne julkisivuun näkyviin??
Mites kuuluuko siihen 365e hintaa kaikki asennettuna mm. ikkunat, peltikatto, yläpohjan eristeet yms.
Mites päätykolmiot, tuleeko ne kanssa elementistä?
Miten muuten jossain rakennekuvissa näyttää siltä että elementit menee ruotalevyn päälle...??
Miten sen anturan saa routa suojattua, kun sokkelikin on vaan 400mm joka on jossain kunnissa minimi maan päälle jäävä osa? Ei pelkkä styroksi maan päällä riitä estämään routaa. - Jasso
Me too kirjoitti:
Tuleeko sulle monta elementin liitossaumaa talon sivuille. Minkä kokoinen talosi on siis ulkomitat 18m X 10m vai mitä?
Miten elementin liitossaumat on hoidettu jääkö ne julkisivuun näkyviin??
Mites kuuluuko siihen 365e hintaa kaikki asennettuna mm. ikkunat, peltikatto, yläpohjan eristeet yms.
Mites päätykolmiot, tuleeko ne kanssa elementistä?
Miten muuten jossain rakennekuvissa näyttää siltä että elementit menee ruotalevyn päälle...??
Miten sen anturan saa routa suojattua, kun sokkelikin on vaan 400mm joka on jossain kunnissa minimi maan päälle jäävä osa? Ei pelkkä styroksi maan päällä riitä estämään routaa.kysymyksiä joita olen itse jättänyt kysymättä. Mutta mitä itse olen käsittänyt:
Taloni on L-muotoinen, vähän samantapainen kuin siellä sivuilla esimerkkinä.
Liitossaumaan laitetaan jonkunnäköinen saumanauha. Saumoja jää ainakin itselleni vaan 1-2 per sivu, riippuen suunnittelijan mieltymyksistä. Meille tulee yksi seinä puusta ihan kaavamääräysten takia.
Hintaan on luvattu kaikki valmiina asennettuna.
Päätykolmiot on puuelementtejä.
Viimeisiä kysymyksiä saat kyllä kysyä viisaammilta, en uskalla vastata etten valehtele. Käsittääkseni routalevyn on hyvä suojata koko antura. Eikä ne maan päälle jää. - vinkki
Jasso kirjoitti:
kysymyksiä joita olen itse jättänyt kysymättä. Mutta mitä itse olen käsittänyt:
Taloni on L-muotoinen, vähän samantapainen kuin siellä sivuilla esimerkkinä.
Liitossaumaan laitetaan jonkunnäköinen saumanauha. Saumoja jää ainakin itselleni vaan 1-2 per sivu, riippuen suunnittelijan mieltymyksistä. Meille tulee yksi seinä puusta ihan kaavamääräysten takia.
Hintaan on luvattu kaikki valmiina asennettuna.
Päätykolmiot on puuelementtejä.
Viimeisiä kysymyksiä saat kyllä kysyä viisaammilta, en uskalla vastata etten valehtele. Käsittääkseni routalevyn on hyvä suojata koko antura. Eikä ne maan päälle jää.Sanoit tekeväsi sähköpuuhia lukuunottamatta muut työt itse, heitänpä siis arviolta 1500 tuntia.
Käytä ihmeessä valvojan tietoja hyväksesi. Säästät lukemattomia tunteja, kun teet duunit hyvässä järjestyksessä. Esim. iv-kanavat kannattaa asentaa ennen villoitusta. Tulevatko muuten väliseinätkin elementteinä?
On mukava jos viitsit välillä kommentoida töiden sujumista. Onnea ja voimia mielenkiintoiselle hankkeelle. - hyvä
Jasso kirjoitti:
Kyllä itseäkin vähän mietitytti että sokkeli on niin matala. Mutta kun vähän aikaa kuunteli että miksi se sokkeli on, ei enää ihmetyttänyt.Sokkeli siirtää painon maaperään. Siihen riittää matalampikin. Eikä se niin matala ole etteikö se riittäisi. Routasuojaukset ja kaikki maahan tuleva tehdään etukäteen, sekin oli kyllä ihan uutta. Ja mietin itsekin että jos tekisi sen sokkelin ensiksi mutta sitten tulee se ongelma että lattiaan jää pieni kylmäsilta. Tässä se on hoidettu kuntoon. Mieluummin ei mene sotkemaan toisten suunnittelemia ratkaisuja, siitä ei tule kuin harmia itselle.
Tonnia olin itsekin ajatellut, pankista 1300€/neliö saadaan varmasti lainaa, pitäisi riittää.
Elementit pistetään teon alle heti kun rakennuslupa on mennyt läpi, Espoossa pitäisi kuukaudessa mennä. 5-6 viikkoa siitä ja runko pitäisi olla pystyssä. Pitää vaan toivoa että saadaan kaikki valmistelut tehtyä ajoissa. On siinä kyllä aikaa tehdä. Kävin juttelemassa uudenmaan ensimmäisen arkkitalon tekijää ja sanoi että kaivuri teki 2 päivää, paalut 1 päivä ja 2 päivää routaeristyksiin ja putkituksiin. Aika nopeaa toimintaa. Sanoi että kannattaa ottaa iso kone möyrimään niin säästyy pirusti rahaa kun ei tartte kantoja jännätä lähteekö ylös.
Rungon jälkeen suurin projekti lienee lattiavalun teko. Sitten vaan kalusteita etsimään.
Jos hyvin käy, reilusti ennen kevättä uudessa kodissa. Tietysti keskeneräisessä on inhottava asua mutta haaveena olisi päästä edes saunaan tänä vuonna. Saumat kyllä olisi keritä tekemään kun ei tarvitse tasoitella. Mammankin saa pois tieltä kun lähettää katsomaan tapetteja ja kaakeleita heti kun lattia on valettu.
Ajattelin pistää jonkinnäköisen päiväkirjan nettiin, ilmoittelen sivuja sitten kun on kuvia oteltu.Pistä sivut pystyyn, niin ehkä saa mallia ja rohkeutta omaan yritykseen
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra lupasi Suomen kansalle 1 euron bensaa, hinta nyt 2 euroa
Vasemmistolaisen Marinin hallituksen aikana bensa ei maksanut kuin 1,3 euroa litralta. Ministerin pitäisi perustuslain m2705357- 664644
Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki
Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o1234325Rakkaalle miehelle
Terveiset rakas. Ikävä on edelleen. Suru valtaa sydämen, kun en saa lähestyä sinua. En saa vastauksia, en soittoa, viest463754- 513750
Mistä se kertoo
Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä363677SDP:n kansanedustaja Nazima Radmyar uhriutuu somessa saamistaan viesteistä.
https://www.is.fi/politiikka/art-2000011854410.html Miksi Razmyar ei kestä kansan palautetta oikean kansanedustajan tavo763048- 352971
Muistatteko kuinka Marinin hallituksen aikaan kansalaisilla oli varaa kuluttaa?
Tavallisella perheelläkin oli rahaa käydä sääännöllisesti ravintoloissa syömässä, koska vahvat ammattiliitot olivat neuv532888Nyt on sanottava että sattuu kipeästi
Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu202626