Sauna+kylpyhuoneremontti Riihimäellä

Ja kyllähän täällä näyttävät muutkin itseään mainostavan?

alkuper kirjoitti:

Ja kyllähän täällä näyttävät muutkin itseään mainostavan?

näyttävät tekevän, tuntuu vaan jotenkin niin oudolta, mainostaa varsinkin täällä. Mutta Lahdesta löydyn ja jos vaikka jonkun sähköpostiosoitteen laitat, otan yhteyttä?! Saat loppusumman lisäksi ainakin kirjallisen tarjouksen, vähän vertailupohjaa Rustholliin nähden... LRLP

nuo... kirjoitti:

näyttävät tekevän, tuntuu vaan jotenkin niin oudolta, mainostaa varsinkin täällä. Mutta Lahdesta löydyn ja jos vaikka jonkun sähköpostiosoitteen laitat, otan yhteyttä?! Saat loppusumman lisäksi ainakin kirjallisen tarjouksen, vähän vertailupohjaa Rustholliin nähden... LRLP

Lue lisää

Jos laitat meiliä heluna76 [a] netti.fi niin jatketaan keskustelua privaatisti.

Urakka tarjouksia on ylipäätään erittäin vaikea vertailla koska juuri koskaan ne ei ole samansisältöisiä. Sen lisäksi kylppärirempoissa tulee miltei aina yllätyksiä jotka on pakko sisältää ilmana tarjoukseen.Ja koska urakalla tehdään ei ole aikaa ylimääräisiin töihin. Sitä voi vain sen jälkeen arvailla missä kohtaa mennään yli rimaa hipoen tai suoraan alta.

Paras tapa on teettää tuntitöinä. Silloin voi vertailla mitä työtunti maksaa eri tekijöillä. Sen lisäksi tulee miltei aina halvemmaksi ja varmistaa että tulee tehtyä pohjatkin kunnolla.
Haittana on että lopullinen lasku ei ole selvillä ennen työn valmistumista,mikä aiheuttaa epätietoisuutta ja epävarmuutta. Sen lisäksi jotkut ketkut voi vedättää tunteja.

horoloro, kirjoitti:

Urakka tarjouksia on ylipäätään erittäin vaikea vertailla koska juuri koskaan ne ei ole samansisältöisiä. Sen lisäksi kylppärirempoissa tulee miltei aina yllätyksiä jotka on pakko sisältää ilmana tarjoukseen.Ja koska urakalla tehdään ei ole aikaa ylimääräisiin töihin. Sitä voi vain sen jälkeen arvailla missä kohtaa mennään yli rimaa hipoen tai suoraan alta.

Paras tapa on teettää tuntitöinä. Silloin voi vertailla mitä työtunti maksaa eri tekijöillä. Sen lisäksi tulee miltei aina halvemmaksi ja varmistaa että tulee tehtyä pohjatkin kunnolla.
Haittana on että lopullinen lasku ei ole selvillä ennen työn valmistumista,mikä aiheuttaa epätietoisuutta ja epävarmuutta. Sen lisäksi jotkut ketkut voi vedättää tunteja.

Lue lisää

kohteesta pystyy arvioimaan tehtävän urakan laajuuden, eli purkutyöt, tasoitukset, vesieristykset, laatoitukset, mahdolliset paneloinnit sekä putki- ja sähkötyöt, (jos niitä on tarvis tehdä), joten urakkatarjouksen KAIKKI vähänkään asiaa osaavat pystyvät antamaan niiltä osin! JOS jotain yllättäviä asioita tulee eteen mitä ei voi tietää ennen purkutöitä, laskutetaan tuntitöinä! Ilmaa EI tarvitse urakkaan laittaa ja loppuhintakin pysyy tarjouksen mukaisena! Kaikki työt tulee tehtyä kunnolla, myös pohjatyöt, arvoisa horo!
Ja tuo "miltei aina" on aika harhaanjohtava käsite, aina EI todellakaan tule yllätyksiä, joten tuo jätettäköön omaan arvoonsa! Tai voihan niitä tulla, jos ei asiaansa osaa tai osaa niitä edes urakkaa arvioidessa ottaa huomioon ja mainita asiasta asiakkaalle, että tätä ja tätä VOI tulla mahdollisesti eteen. Omasta mielestäni tuo kokonaisvaltainen tuntilaskutussysteemi esim. kylppäriremontin kohdalla on asiakasta kohtaan epäreilu! Ei voi yhtään varautua tulevaan laskuun ja näin ollen ns. jollain tavalla epärehellinen firma voi periaatteessa tuhertaa pienessä kylppärissä tuntikausia ylimääräistä, kun kerran näin on sovittu! Urakkatarjouksessa itse ainakin mainitsen KAIKKI siihen kuuluvat työt, mainintana lisäksi mahdollisesta ylimääräisestä työstä johtuvan tuntiveloitushinnan.
Näin toimitaan omalta osaltani meillä täällä Lahdessa... Stadin horot ovat oma lukunsa, ei puututa niihin sen enempää!

tähän... kirjoitti:

kohteesta pystyy arvioimaan tehtävän urakan laajuuden, eli purkutyöt, tasoitukset, vesieristykset, laatoitukset, mahdolliset paneloinnit sekä putki- ja sähkötyöt, (jos niitä on tarvis tehdä), joten urakkatarjouksen KAIKKI vähänkään asiaa osaavat pystyvät antamaan niiltä osin! JOS jotain yllättäviä asioita tulee eteen mitä ei voi tietää ennen purkutöitä, laskutetaan tuntitöinä! Ilmaa EI tarvitse urakkaan laittaa ja loppuhintakin pysyy tarjouksen mukaisena! Kaikki työt tulee tehtyä kunnolla, myös pohjatyöt, arvoisa horo!
Ja tuo "miltei aina" on aika harhaanjohtava käsite, aina EI todellakaan tule yllätyksiä, joten tuo jätettäköön omaan arvoonsa! Tai voihan niitä tulla, jos ei asiaansa osaa tai osaa niitä edes urakkaa arvioidessa ottaa huomioon ja mainita asiasta asiakkaalle, että tätä ja tätä VOI tulla mahdollisesti eteen. Omasta mielestäni tuo kokonaisvaltainen tuntilaskutussysteemi esim. kylppäriremontin kohdalla on asiakasta kohtaan epäreilu! Ei voi yhtään varautua tulevaan laskuun ja näin ollen ns. jollain tavalla epärehellinen firma voi periaatteessa tuhertaa pienessä kylppärissä tuntikausia ylimääräistä, kun kerran näin on sovittu! Urakkatarjouksessa itse ainakin mainitsen KAIKKI siihen kuuluvat työt, mainintana lisäksi mahdollisesta ylimääräisestä työstä johtuvan tuntiveloitushinnan.
Näin toimitaan omalta osaltani meillä täällä Lahdessa... Stadin horot ovat oma lukunsa, ei puututa niihin sen enempää!

Lue lisää

Aivan totta. Näin itsekin teen eli jos mestat on selvät niin niiltä osin voidaan tehdä urakka. Ylimääräiset sitten tuntitöinä.
Kaikkia ei vaan valitettavasti voi ennakoida kun koskaan ei tiedä mitä alta paljastuu. Joskus ne voi olla sitä luokkaa että budjetti heittää totaalisesti häränpyllyä.
Sen vuoksi ja monesta muustakaan syystä en suostu tekemään kokonaisvaltaista urakkaa tai sitten laitan siihen sen verran hintaa että kaikki mahdolliset ja mahdottomat riskit tulee katettua.
Monille asiakkaille ja ostajille on mahdottoman tärkeää se tarkka hinta mitä homma maksaa. Se vaan on joskus heidän itsensäkin kannalta parempi kun ymmärrettäisiin että se ei ole aina niin tarkoituksenmukaista.

Nostan hattua ja kummarran syvään virkaveljelle joka osaa duunata hommat ilman yllätyksiä. Täälläpäin noin pätevälle jannulle löytyisi paljon töitä kun tännepäin ei ole vielä saatu kristallipalloa joka kertoo etukäteen missä on korjattavaa...

horoloro,. kirjoitti:

Aivan totta. Näin itsekin teen eli jos mestat on selvät niin niiltä osin voidaan tehdä urakka. Ylimääräiset sitten tuntitöinä.
Kaikkia ei vaan valitettavasti voi ennakoida kun koskaan ei tiedä mitä alta paljastuu. Joskus ne voi olla sitä luokkaa että budjetti heittää totaalisesti häränpyllyä.
Sen vuoksi ja monesta muustakaan syystä en suostu tekemään kokonaisvaltaista urakkaa tai sitten laitan siihen sen verran hintaa että kaikki mahdolliset ja mahdottomat riskit tulee katettua.
Monille asiakkaille ja ostajille on mahdottoman tärkeää se tarkka hinta mitä homma maksaa. Se vaan on joskus heidän itsensäkin kannalta parempi kun ymmärrettäisiin että se ei ole aina niin tarkoituksenmukaista.

Nostan hattua ja kummarran syvään virkaveljelle joka osaa duunata hommat ilman yllätyksiä. Täälläpäin noin pätevälle jannulle löytyisi paljon töitä kun tännepäin ei ole vielä saatu kristallipalloa joka kertoo etukäteen missä on korjattavaa...

Lue lisää

En suinkaan tarkoittanut etteikö yllätyksien mahdollisuutta ole! Mutta kuten sanoin, asiakkaalle voi kertoa etukäteen, että yllätyksiä voi toki tulla, mutta jos ei tule hinta on tämä! Ja kyllähän asiakkaat ymmärtää ne myös, jotkut sitten viimeistään kun tulee joku tarjouksen ulkopuolinen työ mitä ei ole tiedetty, eikä hinnoiteltu. Eipä sitä kristallipalloa täälläkään ole, mutta ennakoivaa ajattelua on sallittua käyttää ja kartoittaa ne mahdolliset kohdat missä voi tulla...

ja petyin. Keskustelin kaverini kanssa, hänellä oli samat kokemukset -> ei kirjallista eriteltyä sopparia työstä ja tarvikkeista.

Katsoin rakentaja.fi:stä VTT:n sertifioitua vedeneristäjää, sillä halusin alusta loppuun täydellisen unelmieni kylppärin. Löysin KV-Saneerauksen tiedot, joka täsmäsi omiini odotuksiini. Soitin kyseiseen firmaan ja sovittiin tapaaminen, sain parissa päivässä eritellyn kirjallisen tarjouksen. Tehtiin kirjallinen soppari, työ valmistui sovitussa ajassa ja ennalta sovittu budjetti piti. Ei tullut ikäviä yllätyksiä päinvastoin, oli iloisesti yllättynyt hyvästä työnjäljestä, saumat oli kohdallaan jne.

Suosittelen lämpimästi ko. firmaa, näyttää ja tuntuu olevan asiantuntija työssään ;D

Ongelma! Oikolukijan virhe! Mutta eikö ongelmasta pitäisi vastuullisen urakoijan kertoa heti?