Kannattaa aina ostaessa asuntoa pyytää PTS-suunnitelma, niin ei tule yllätyksia tulevista remonteista.
Ai niin mutta tosin sitä ei ole aina tehty tai sitä ei ole noudatettu.
Ai niin mutta tosin sitä ei ole aina tehty tai sitä ei ole noudatettu.
PTS suunnitelma
esille
75142
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tilanteet muuttuvat. Pitkällä tähtäimellä enemmän kuin lyhyellä.
PTS-suunnitelman tekeminen tulee pakolliseksi tulevassa uudistetussa laissa.
Fiksut talot tekevät sen nyt jo ja liittävät vuosikertomukseen.
Mikä on PTS-suunnitelma?
Meillä on talossa PT-suunnitelma eli Pitkän Tähtäimen-suunnitelma.
Mikä on vuosikertomus? Onko sama kuin toimintakertomus tilinpäätöksessä?
Sama suunnitelma ja sama kertomus.
Hallituksen kuuluu sitten seurata ja päivitää suunnitemaa.
Se oli tämän verrattoman talousjärjestelmän kulmakivi ;))
Tuossa joku kirjoitti, että PTS tulee pakolliseksi uuden As.Oy-lain myötä. Pienenä tarkennuksena. Lakiesitys tulee eduskunnan käsittelyyn aikaisintaan v. 2009 syksyllä (kertoo VM sivuillaan). Kukaan ei vielä tiedä meneekö laki läpi ja missä muodossa.
No jaa, kyseessä on vain suunnitelma. Suunnitelmat muuttuvat vuosien myötä. Vasta tehdyt päätökset ovat merkityksellisiä.
Toki jotain suuntaa antavaa voi päätellä tuosta PTS-suunnitelmasta, mutta vain karkeasti.
hyvä työkalu kun se tehdään riippumattoman ammattilaisen (ei hallituksen) toimesta ja vähintään kuntokartoituksen yhteydessä. Toisekseen suunnitelma olisi hyvä vahvistaa yhtiökokouksessa jotta siitä tulee sitovampi.
Hallitukset vaihtuvat vuosittain mikä tekee korjaustoiminnasta arvaamatonta. Jokaisella hallituksella on omat visiot ja prioriteetit joiden mukaan he toimivat, kun on kerran päästy valtaan niin sitä halutaan käyttää.
Tiedän monta esimerkkiä jossa PTS ja kartoitukset tehtiin, muutama vuosi noudatettiin suunnitelmaa kunnes hallitus äänestettiin ulos. Osakkaiden mielestä asuminen oli liian kallista, sitten taas oltiin korjaamatta ja hallitus sai kehuja. Ei ole ihmisen tyhmyydellä rajaa.