Mulla talo ulkopuolelta rännejä tms vailla valmis. Sisäpuolelta näkyy villat seinistä, siis kaikki tekemättä piippuja /sähkövetoja myöten.. Rahoista on tällä hetkellä puolet jäljellä, pitäiskö huolestua? Talo 1,5 krs 170 neliöinen puutalo, pitkästä tavarasta tehty.
puolet rahoista mennyt
Pera
135400
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Ei mitään hätää, jos sulla on mennyt puolet 250 000 eurosta, mutta jos sulla on mennyt puolet 125 euron budjetista niin saattaisi olla syytä vähän huolestua....
vielä hätää, tosin riippuu paljon alkup. budjetistakin. Kannattanee varmaan tehdä lopuista töistä oma kustannusarvio, se on suht helppoa, kun esim. sähkö/muuraus- ja lvi-urakoiden kalusteiden hinnat on tiedossa ja sisustusmatskujen jne hinnat voi arvoida aika tarkastikin. Välttyypähän isoimmilta yllätyksiltä ja tarpeen vaatiessa osaa valita halvempaakin matskua.
Kerran jo laitoin mut hävis.. Rahaa on siis 64000 euroa jälellä tilillä.. Saan kai sitä pankista lisääkin mut ei kai sitä sieltä mielellään hakis!!
aika tiukille menee luulisin.
Itse rakensin vuosi sitten 165 neliöö ja hintaa tuli vanhassa rahassa aika tasan pyöree milli.
tosin pakettitalo ja aika rutkasti ulkopuolista työtä. jos olet itse tekemässä voi olla että riittää hyvinkin, mutta jos sulla on kirvesmiehet hommissa, niin voi olla, että pikkusen tarviit rahaa lisää...
170 neliön talon olet meinannut pystyttää 130.000€ budjetilla? Nythän sitä rahaa alkaa vasta tosissaan mennä. Onko mitään tekniikkaa ostettu tai edes liittymiä vielä maksettu? Keittiö? Talosi tulee maksamaan 170-220t€.
Lisää kommentteja vaan peliin.. Mulle tulee sähkölämmitys ja ulkopuolista työvoimaa ei enää varmaan tule.. No kosteuseristys ja lvi heppu kytkemään vesipisteet ja säätää ilmanvaihtokoneen.. Tolla rahalla on tarkoitus tehdä alakerta valmiiksi, yläkertaa ei vielä tarvita et siinä varmaan 5000 euron kuluerä ainakin siirtyy tuonnemaksi!
Vesikalusteisiin, sähköromppeisiin ja ilmanvaihtoon jo uppoaa jotain 15 tonnia pelkkinä tarvikkeina. Alle 15 tonnin saat tuskin komeroita ja kalusteita. Erinäisiin pinnotteisiin saat helposti menemään vielä yhden 15 tonnia. Ja sitten on se uskomaton määrä pikkusälää... Jos tuohon 170 neliöön sisältyy myös se rakentamtta jäävä yläkerta, niin ehkä sitä lisärahoitusta tarvitaan vain vähän.
kannattaa varmaan käydä keskustelemassa pankin johtajan kanssa ennen kuin rahat loppuu, niin säilyy mielenrauha perheessää eikä tule sitten turhaa ressiä raha tilanteesta.
jonkunlainen sääntö on ollut että kun talo on ulkoapäin valmis niin 30 % rakennuskuluista on siinä ja loput 70% menee niihin muihin töihin ja tarvikkeisiin
Miten toi sit pitäs ajatella ett talosta 30% valmiina! Mä olen kumminkin maksanut noista rahoista jo kaikki suunnittelijoiden palkkiot, liittymät, 250m tietä, tontin lohkomiskulut, luvat, työkaluja aika paljon tms maksuja joita ei aina lasketa ns talon hintaan.. Kaivinkonekkin on ollut yhteensä 90h tontilla. No saipahan kaikki täytöt omalta tontilta..
vahvasti koska rahasi loppuvat totaalisesti kesken.
No vielä jos voisin häiritä.. Paljonko pankinjohtajalta pyydän?
Paikkakunta vaikuttaa myös aika paljon kuluihin. Joten jos et asu HKI niin älä ainakaan kaikkia kustannuskommentteja ota ihan tosissaan. Itse olen huomannut että HINNOISSA ON TOSI PALJON EROA paikkakunnasta riippuen.
Kannattaahan se laina aina etukäteen sopia valmiiksi(eihän sinun välttämättä sitä nostaa tartte:)
Paikkakuntakohtaiset erot johtuu siitä että jossain Lokan kylässä on köyhempiä ihmisiä ja heistä jo kaakelit kylpyhuoneessa on luksusta, vaikka ne olisivat sitä 6€/neliö valkeaa 150x150 laattaa. Maalikylissä taas voidaan panostaa sisustukseen, niin että kodista tulee mieleinen, eikä haittaa vaikka naapurikin olisi vähän kateellinen. Toinen juttu on se että suureten kaupunkien rakennusviranomaiset ihan oikeasti vaativat että lainkirjain tulee täyutetyksi, eli kaikki pitää tehdä oikein.