Asossa asuneena totean, että asukas ei voi vaikuttaa mihinkään oman taloyhtiön asioihin. Ts. ei oikeutta päättää mistään mikä vaikuttaa asumiskustannuksiin eli käyttövastikkeeseen!
Kukaan ei myöskään valvo ostoja esim. lämmitykseen käytettävä öljy jne...Kaikki menee pohjattomaan kassaan ja taloyhtiön asukaista kootulla talohallituksilla ei ole mitään virkaa. Isännöitsijä on kaiken a ja o joka hoitaa hommiaan tai sitten ei ja sitä ei valvo kukaan!
Onko muilla vastaavia kokemuksia?
Kukaan ei myöskään valvo ostoja esim. lämmitykseen käytettävä öljy jne...Kaikki menee pohjattomaan kassaan ja taloyhtiön asukaista kootulla talohallituksilla ei ole mitään virkaa. Isännöitsijä on kaiken a ja o joka hoitaa hommiaan tai sitten ei ja sitä ei valvo kukaan!
Onko muilla vastaavia kokemuksia?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Eli kun asut asoasunnossa, niin käytännössä olet ostanut oikeuden asua vuokralla.
Mistään et käytännössä pääse päättämään, toisin kuin normaalissa asunto-osakeyhtiössä.
..valitettavasti.
Omistajan(Aso Oy tai vastaava) kannalta on tuollainen asukkaiden näennäisvalta hyväksi, asukkaat hoitavat omistajan kiinteistöjä näin ilmaitteeksi.
Niin, puhtaasti vuokra-asunnoissa asuvat ihmiset eivät ole kiinnostuneita pätkääkään vuokratalojensa kunnosta, miksi olisivatkaan kun ei siitä heille mitään etuja koidu. Kukaan ei ole kiinnostunut töhritäänkö taloja vai ei.
Aaumisoikeusasukkaat taas huijattiin uskomaan että pitämällä talojansa kunnossa, siitä heille edullisempaa asumista koituisi.
Sitä päivää ei ikinä tule, että vuokrat(asovastikkeet) halpenisivat. Hyöty valuu omistajille.
Kaikki todellinen valta on isännöitsijällä tai viime kädessä tietysti asuntojen omistajalla.
Ei siinä mitään kummallista ole, omistaja päättää ja käyttää valtaa.
No, jäähän taloyhtiölle jotain pientä muodollista näpertelyä, kuten kukkaistukset ym..
Totta on kaikki. Mihinkään et voi aso-asunnossa vaikuttaa! Vastikkeet nousee ja yhtiöiden kunnosta ei ole kukaan kiinnostunut. Omalta kohdaltani kiinnostus lopahti, kun tajusin että mitään vaikutusmahdollisuutta ei ole. Ei kannata edes asuntoa rempata, koska ei vaikuta aso-osuuden arvoon juuri mitenkään. 5-10 vuoden päästä on sitten "jaskat housussa" ja ihmetellään mitens näin pääsi käymään, surkeassa kunnossa olevia kiinteistöjä siellä täällä ja rakennusaikaiset velat on maksamatta... Kenelle jää mustapekka käteen?
...sentään joihinkin asioihin mahdollista vaikuttaa, mutta ei siihen kaikkeen oleellisimpaan, eli vuokran määrään.
Ei mihinkään. Asukkaat ei käyttäytymisellään/osallistumisellaan voi mitenkään vaikuttaa asumiskustannuksiin eli ei edes hoitovastikkeeseen.
Siksipä päädyinkin osakeasumiseen.
Mietippä uudestaan kuinka paljon osakkeenomistaja voi yksin vaikuttaa jos ei saa muuta porukkaa oman mielipiteensä taakse.
Kyllä voi, mikäli osallistuu yhtiökokouksiin ja on aktiivinen. Osakkeen omistajat yleensä valvovat etujaan ja kuluja mistä he joutuvat maksamaan. Mitä investoidaan ja millä aikataululla korjauksia ym. suunnitellaan ja toteutetaan, millä ja miten rahoitetaan!
Asossa asukaskokous ei voi päättää mistään, koska päätökset tekevät omistajat. Isännöitsijä pitää näennäisen asukaskokouksen, jossa ei asukkailla ole mitään päätäntävaltaa. Ei edes valvota mistä kulut aiheutuvat ja onko öljyä tankattu niin paljon kuin väitetään. Myyjän ilmoitus on peruste : )
Mitäpä moisesta huolta, kun asukkaat maksavat ne korotettuina vastikkeina.
Jos ei asumisoikeusasuminen tunnu omalta asialta, niin aina voi muuttaa pois.
ihmettelen vain mitä järkeä koko systeemissä on!
Minulla myös on samoja kokemuksia kirjoittajan kanssa.
Siksi en viitsi taloyhtiön asioihin mitenkään puuttuakkaan, hoitakoot omistaja ne.
Mutta ei nykyään omaa asuntoakaan kannata ostaa, ovat ne niin kalliita.
hakemassani asunnossa oli 1 vuosi sitten viemäritukos ja jätevedet lattialla n. viikon verran. Tietoa löytyi vahingosta ja siitä mitä pitäisi korjata. Mutta tekniseltä isännöitsijältä ei vai saa dokumenttia siitä onko työt tehty niin kuin ne on ammattilainen suositellut tehtäväksi. Ulkopuolinen kuntotarkastajako paikalle?. Onkohan asunnossa edes muovimatot uusittu, niinkuin ne kosteusarviointiraportissa oli mainittu vaihdettavan. No "rupusakkia" ei tarvitse palvella, ainakaan isännöitsijän.