Veikkaukseni on vuoden vaihde ja siitä vuosi
eteenpäin niin hintataso on 50 % nykyisestä.
eteenpäin niin hintataso on 50 % nykyisestä.
Asuntojen hinnat romahtavat
Olli R.
183300
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Mistä kiven alta näitä höpöttäjiä aina ryömii ennustamaan?
Älä manipuloi ja jauha paskaa! Olet todennäköisesti joku repaleperse köyhä joka kateuksissaan haaveilee asunnoista johon hillot eivät riitä. Lopeta paskanjauhaminen ja esitä faktaa!
En ole noita edellisiä kirjoittajia, mutta kun kyselit faktaa, niin sitä on esim.
-Työttömyys lisääntyy edelleen
-Amerikan ja useiden euroopan maiden taloudessa ei ole näköpiirissäkään nousua. Nämä ovat maita, jotka suoraan vaikuttavat suomen talouteen.
-Kulutusta on erittäin epätoivoisesti yritetty pitää yllä mm. korkotason jo pitkään jatkuneella laskemisella. Pian ei ole enää mahdollista laskea, joten se alkaa olla tiensä päässä. Korkotason nousu tulee automaattisesti hillitsemään asuntokaupan vauhtia, jolloin hinnat laskevat.
Olen kolme kertaa myynyt itse asuntoni ja neljästi ostanut. Tämän viimeisen ostin vajaa kaksi vuotta sitten. Edelleen tulee tarkasti seurailtua. Pidän ihmeenä, ellei hinnat alkaisi laskea, ainakin jonkin verran. Tuskin puolittuvat, ellei maailmalla mitään isompaa kriisiä synny. Alaslähtöpäivämäärää en lähtisi veikkailemaan.
ja korkotason nousu kulkevat kuulepas aika tavalla käsi kädessä. Korkomarkkinat kyllä jo ennakoivat orastavaa talouden piristymistä ja ovat siksi olleet noususuunnassa.
Se on joka tapauksessa varmaa, ettei mitään 50 prosentin romahduksia tulla näkemään. Kymmenen prosentin lasku tekisi kyllä terää.
Todennäköisesti asuntojen hinnat tulevat lähivuosina sahaamaan edestakaisin, mutta noilla mainitsemillasi perusteilla hintojen olisi pitänyt "romahtaa" jo viime vuoden puolella!
Mutta ehkä halusitkin vain huudattaa uusia asunnonomistajia :)
Saksan talous on kasvanut jo kolmena kuukautena peräkkäin ja se tarkoittaa perinteisesti laman loppumista
No, en olisi laskua ihmetellyt jo viimevuoden lopullakaan. Aina se on on niin mennyt, että osakkeiden laskiessa, laskevat ensin pörssiosakkeet ja sitten asunto-osakkeet pienellä viiveellä.
90-luvun aivan alussa, syöksyn jo alettua, oli kyllä korkotaso tähän nykyiseen verrattuna vielä suhteellisen korkealla. Osakesijoittajat pääsivät silloin hyppäämään korkoinstrumentteihin. Asunto-osakkeita tulvi tämänkin takia markkinoille paljon.
Nyt korkotaso on vielä erikoisen alhaalla ja useat ovat toistaiseksi pitäneet sijoitusasuntonsa. Mutta tulevan muutoksen ei tarvitse olla suuri. Pieni korkojen nousu ja uhkakuva asuntojen hinnanalennuksesta. Se riittää käynnistämään reaktion. Mielikuvilla sijoittajat toimivat. Pankin sijoitusneuvojiin ei sensijaan kannata uskoa.
Tuomosia veikkauksia ovat jotku hokeneet jo kolme vuotta, mutta mitenkäs on hintojen käynyt?
Julkinen vuokra-asuntorakentaminen on jäänyt 90-alun laman jälkeen niin vähäiseksi että asunnoista on hieman pulaa. Tähän kun yhdistetään vuokrasäännöstelyn purku ja matalat korot, niin paljon pitää tapahtua, jotta hintoihin tulisi selvästi laskua.
jos kerran ostettavasta tavarasta on välittäjillä jatkuva pula..niin miten helvetissä ne hinnat voivat tippua??? Sittenkun tulee ylitarjontaa, voi hinnoille jotain tapahtua.
Onhan ne hinnat laskeneet, nimittäin muuttotappiokunnissa. Jostain napapiirin pohjoispuolelta tai itäsuometa voi saada hyvinkin halpoja asutoja/taloja. Kasvukeskuksissa hinnan nousu on edelleen totta.
Korot ovat olleet kaksi kuukautta
nousussa, eiköhän kysyntä siitä hiivu pikku-
hiljaa, kun nuoret eivät enää kykene/uskalla
ottaa velkaa.
Tunteet näyttävät käyvän kuumana, kun
joku väläyttää mahdollisuutta, että hinnat
putoavat.
Mutta näin todella voi käydä, siinä ei auta
itku markkinoilla.
http://www.kauppalehti.fi/4/f/uutiset/pl/juttu.jsp?oid=1533
Loistavaa talousjournalismia. Eli talous joko laskee, kasvaa tai pysyy paikallaan. Yltiö positiivisuudesta yltiö negatiivisuuteen. Tunnelissa on pimeintä aina ennen ensimmäistä valonpilkahdusta.
jossain pikkukylissä, joista porukka muuttaa pois esim. työn perässä ja suuri osa asunnoista on tyhjillään
Esim. PK-seudulla voi keskimäärin hinnat laskeakin 10% mutta tuskin enempää
Edellisessä romahduksessa asuntojen hinnat pääkaupunkiseudulla putosivat noin 50% lähtötasostaan kolmessa vuodessa 1990-1993.
Silloin homman takana oli Neuvostoliiton hajoaminen. Suomen ulkomaanviennistä loppui 40% kuin seinään, mikä aiheutti tuolloin käytössä olleen oman valuutan arvon heikkenemisen ja korkotason kipuamisen 20% tuntumaan.
Tällä hetkellä ei ole mitään suurta yksittäistä vientimarkkinaa, joten sellainen ei myöskään voi romahtaa käsiin. Lisäksi omasta leikkivaluutasta on hankkiuduttu eroon, joten valuuttakurssiriski puuttuu.
Nuoret, jotka eivät muista edellistä
lamaa ottavat nyt hulluna lainaa ja
maksavat älyttömiä KÄYTETYISTÄ asunnoista.
Sääliksi käy, kun hinnat kohta putoavat.
Sääli on sairautta. Jos on rahaa niin antaa nuorten ostaa - ovatpahan tyytyväisiä kun saavat asunnon. Eikä tämä päivän korkotasolla ihan kauheita korkoja tarvi maksaa...