Kuka maksaa

veden?

Moro!

Meidän taloyhtiössä on yksi osakas, joka vuokrasi asuntonsa parisen vuotta sitten. Vuokralainen sitten jätti yli sadan euron vedentasauslaskun maksamatta, kun muutti pois. Nyt vuokralaista ei löydy enää mistään. Kuka maksaa? Voiko taloyhtiö periä maksun asunnon omistajalta vai onko vuokralainen ainoastaan vastuussa maksusta?

Jos vuokralainen on vastuussa ja häntä emme enää löydä, miten kirjataan vesi taseesta pois? Vai roikkuuko taseessa aina? Luottotappioihin?

Kiitti avusta!

4

700

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • santtu

      Eli maksoiko osakas vesimaksun yhtiölle samalla kuin vastikkeenkin (mikä on yleisin tapa), vai maksaako vuokralainen maksunsa (vesi, sauna, autopaikka yms.) suoraan taloyhtiölle.
      Jos osakkaan "kautta", niin silloin osakkaan tulee maksaa yhtiölle, vaikkei rahoja olisi vuokralaiseltaan ikinä saanutkaan.
      Mutta jos laskutettava henkilö on ollut suoraan vuokralainen, niin sitten ei auta muutakuin yrittää niitä häneltä periä, vaikka ulosoton kautta. Tai sitten kirjata luottotappioksi.

      Jos yhtiössänne on käytäntönä tämä "lasku vuokraliselle", niin kannattaa ottaa asia yhtiökokouksessa puheeksi ja muuttaa asia ensiksimainitun kaltaiseksi, eli laskutetaan suoraan osakasta, näin yhtiö turvaa saatavansa kaikissa tilanteissa.

      • on mainittu

        yhtiöjärjestyksessä nimellä "vastike" niin osakas on vastuussa sen maksamisesta, riippumatta keneltä se on laskutettu. Sen sijaan jos kysymys on "maksusta" tai "käyttökorvauksesta" niin sen vaatiminen osakkaalta ei ole selvää.


      • Aina vastuussa
        on mainittu kirjoitti:

        yhtiöjärjestyksessä nimellä "vastike" niin osakas on vastuussa sen maksamisesta, riippumatta keneltä se on laskutettu. Sen sijaan jos kysymys on "maksusta" tai "käyttökorvauksesta" niin sen vaatiminen osakkaalta ei ole selvää.

        Taloyhtiön osakas on aina vastuussa maksuista taloyhtiölle. Ei ole mitään merkitystä, mitä nimeä maksusta käytetään yhtiöjärjestyksessä. Tämä korjauksena edelliselle. On sitten täysin osakkaan asia lähteä perimään puuttuvaa maksua vuokralaiseltaan. Tämä ei enää kuulu taloyhtiölle.


    • O T O

      Osakas vastaa yhtiölle kaikista yhtiöjärjestyksessä määrätyistä maksuista. Piste.

      Se, että vuokralainen on luvannut hoitaa käytännössä maksuja yhtiölle suoraan eikä
      vuokraisännän kautta, ei asiaa muuta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kuka paiskasi vauvan betoniin Oulussa?

      Nimi esiin.....
      Oulu
      68
      4537
    2. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      70
      4292
    3. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      111
      2947
    4. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      69
      2854
    5. Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p
      Maailman menoa
      22
      2156
    6. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      58
      2008
    7. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      15
      1689
    8. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1513
    9. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      111
      1383
    10. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      185
      1298
    Aihe