Moro!
Meidän taloyhtiössä on yksi osakas, joka vuokrasi asuntonsa parisen vuotta sitten. Vuokralainen sitten jätti yli sadan euron vedentasauslaskun maksamatta, kun muutti pois. Nyt vuokralaista ei löydy enää mistään. Kuka maksaa? Voiko taloyhtiö periä maksun asunnon omistajalta vai onko vuokralainen ainoastaan vastuussa maksusta?
Jos vuokralainen on vastuussa ja häntä emme enää löydä, miten kirjataan vesi taseesta pois? Vai roikkuuko taseessa aina? Luottotappioihin?
Kiitti avusta!
Kuka maksaa
4
642
Vastaukset
- santtu
Eli maksoiko osakas vesimaksun yhtiölle samalla kuin vastikkeenkin (mikä on yleisin tapa), vai maksaako vuokralainen maksunsa (vesi, sauna, autopaikka yms.) suoraan taloyhtiölle.
Jos osakkaan "kautta", niin silloin osakkaan tulee maksaa yhtiölle, vaikkei rahoja olisi vuokralaiseltaan ikinä saanutkaan.
Mutta jos laskutettava henkilö on ollut suoraan vuokralainen, niin sitten ei auta muutakuin yrittää niitä häneltä periä, vaikka ulosoton kautta. Tai sitten kirjata luottotappioksi.
Jos yhtiössänne on käytäntönä tämä "lasku vuokraliselle", niin kannattaa ottaa asia yhtiökokouksessa puheeksi ja muuttaa asia ensiksimainitun kaltaiseksi, eli laskutetaan suoraan osakasta, näin yhtiö turvaa saatavansa kaikissa tilanteissa.- on mainittu
yhtiöjärjestyksessä nimellä "vastike" niin osakas on vastuussa sen maksamisesta, riippumatta keneltä se on laskutettu. Sen sijaan jos kysymys on "maksusta" tai "käyttökorvauksesta" niin sen vaatiminen osakkaalta ei ole selvää.
- Aina vastuussa
on mainittu kirjoitti:
yhtiöjärjestyksessä nimellä "vastike" niin osakas on vastuussa sen maksamisesta, riippumatta keneltä se on laskutettu. Sen sijaan jos kysymys on "maksusta" tai "käyttökorvauksesta" niin sen vaatiminen osakkaalta ei ole selvää.
Taloyhtiön osakas on aina vastuussa maksuista taloyhtiölle. Ei ole mitään merkitystä, mitä nimeä maksusta käytetään yhtiöjärjestyksessä. Tämä korjauksena edelliselle. On sitten täysin osakkaan asia lähteä perimään puuttuvaa maksua vuokralaiseltaan. Tämä ei enää kuulu taloyhtiölle.
- O T O
Osakas vastaa yhtiölle kaikista yhtiöjärjestyksessä määrätyistä maksuista. Piste.
Se, että vuokralainen on luvannut hoitaa käytännössä maksuja yhtiölle suoraan eikä
vuokraisännän kautta, ei asiaa muuta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin
Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.6507975Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun
Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä4662259Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi
Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl2322178- 1461746
Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!
Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi251243Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?
Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka511233Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta
Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule1081135Ootko onnellinen kun ei tarvitse
nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.65842Steppuli veressä
Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.58790Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä
Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill7744