Kuka maksaa

veden?

Moro!

Meidän taloyhtiössä on yksi osakas, joka vuokrasi asuntonsa parisen vuotta sitten. Vuokralainen sitten jätti yli sadan euron vedentasauslaskun maksamatta, kun muutti pois. Nyt vuokralaista ei löydy enää mistään. Kuka maksaa? Voiko taloyhtiö periä maksun asunnon omistajalta vai onko vuokralainen ainoastaan vastuussa maksusta?

Jos vuokralainen on vastuussa ja häntä emme enää löydä, miten kirjataan vesi taseesta pois? Vai roikkuuko taseessa aina? Luottotappioihin?

Kiitti avusta!

4

642

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • santtu

      Eli maksoiko osakas vesimaksun yhtiölle samalla kuin vastikkeenkin (mikä on yleisin tapa), vai maksaako vuokralainen maksunsa (vesi, sauna, autopaikka yms.) suoraan taloyhtiölle.
      Jos osakkaan "kautta", niin silloin osakkaan tulee maksaa yhtiölle, vaikkei rahoja olisi vuokralaiseltaan ikinä saanutkaan.
      Mutta jos laskutettava henkilö on ollut suoraan vuokralainen, niin sitten ei auta muutakuin yrittää niitä häneltä periä, vaikka ulosoton kautta. Tai sitten kirjata luottotappioksi.

      Jos yhtiössänne on käytäntönä tämä "lasku vuokraliselle", niin kannattaa ottaa asia yhtiökokouksessa puheeksi ja muuttaa asia ensiksimainitun kaltaiseksi, eli laskutetaan suoraan osakasta, näin yhtiö turvaa saatavansa kaikissa tilanteissa.

      • on mainittu

        yhtiöjärjestyksessä nimellä "vastike" niin osakas on vastuussa sen maksamisesta, riippumatta keneltä se on laskutettu. Sen sijaan jos kysymys on "maksusta" tai "käyttökorvauksesta" niin sen vaatiminen osakkaalta ei ole selvää.


      • Aina vastuussa
        on mainittu kirjoitti:

        yhtiöjärjestyksessä nimellä "vastike" niin osakas on vastuussa sen maksamisesta, riippumatta keneltä se on laskutettu. Sen sijaan jos kysymys on "maksusta" tai "käyttökorvauksesta" niin sen vaatiminen osakkaalta ei ole selvää.

        Taloyhtiön osakas on aina vastuussa maksuista taloyhtiölle. Ei ole mitään merkitystä, mitä nimeä maksusta käytetään yhtiöjärjestyksessä. Tämä korjauksena edelliselle. On sitten täysin osakkaan asia lähteä perimään puuttuvaa maksua vuokralaiseltaan. Tämä ei enää kuulu taloyhtiölle.


    • O T O

      Osakas vastaa yhtiölle kaikista yhtiöjärjestyksessä määrätyistä maksuista. Piste.

      Se, että vuokralainen on luvannut hoitaa käytännössä maksuja yhtiölle suoraan eikä
      vuokraisännän kautta, ei asiaa muuta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      650
      7975
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      466
      2259
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      232
      2178
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      146
      1746
    5. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1243
    6. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1233
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      108
      1135
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      842
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      58
      790
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      744
    Aihe