Ostimme jokin aika sitten rivitalohuoneiston. Naapurissa oli havaittu jo ennen ostoa kosteusvaurioita asuntojemme väliseinässä (Myyjä tiesi tämän). Tätä me emme kauppaa tehdessä kuitenkaan tienneet. Naapurin vaurioista johtuen meidänkin puolelta tehtiin vähän aikaa sitten mittauksia ja havaittiin kosteutta (totta kai kyseessähän oli väliseinä).
Nyt taloyhtiö joutuu tekemään kalliin remontin korjatakseen seinien vauriot, jonka kustannukset tulevat hoito&rahoitusvastikkeiden muodossa asukkaille.
Nyt kysynkin, että onko kokemuksia siitä että saako tässä tapauksessa oman osuutensa korjauksista periä asunnon myyjältä, vai siirtyykö vastuu yhtiölle ja palaa sitä kautta meille, eli asukkaille?
Nyt taloyhtiö joutuu tekemään kalliin remontin korjatakseen seinien vauriot, jonka kustannukset tulevat hoito&rahoitusvastikkeiden muodossa asukkaille.
Nyt kysynkin, että onko kokemuksia siitä että saako tässä tapauksessa oman osuutensa korjauksista periä asunnon myyjältä, vai siirtyykö vastuu yhtiölle ja palaa sitä kautta meille, eli asukkaille?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Jos korjauskulut vaikuttavat merkittävästi hoito/rahoitusvastikkeisiin, myyjä on lain ja oikeuskäytännön mukaan velvollinen korvaamaan ne teille ainakin osittain. Jos myyjä on tiennyt asiasta eli toiminut tahallisesti, voi kysymykseen tulla myös vahingonkorvaus välillisistä vahingoista. Yrittäkää päästä asiasta sovintoon myyjän kanssa ja ellei onnistu, niin antakaa asia kuluttajaviranomaisille. Oikeusprosessi tällaisissa asioissa on uuvuttava ja kallis ja lopputulos epävarma, joten siihen ei tällaisessa tapauksessa kannata mennä.