Asuntoa ostamassa

Pekka

Hei !

Olen ostamassa asuntoa. Kerrostalosta todennäköisesti. Semmoista vain kyselisin, että mitä kaikkea teidän mielestänne olisi tärkeä ottaa huomioon asuntoa ostattaessa ? Mitä ns "sudenkuoppia" voi olla kun ostaa esim kerrostaloasuntoa, ? Mitä pitäisi erityisesti varoa ja mitä huomoida ?

Onko järkevämpää esim ostaa välitystoimiston kautta vai yksityisiltä markkinoilta ? Aikataulu tosin on aika kireä, alle viikko asunnon ostamiseen varattuna. Asunto on sijoitusmielessä tarkoitus laittaa..

Jos joku voisi auttaa olisin todella kiitollinen, tv Pekka

3

621

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ytijhiodo

      Kannattaa kysellä tarkkaan, millaista porukkaa talossa asuu. Sellaisia taloja kannattaa välttää, joissa asuu paljon vanhuksia. Kyttääminen ja valitukset on silloin taattu, jos et itse ole vanhus!

      Kannattaa myös katsella, miten kiinteistöä on hoidettu. Jos kaikki näyttää olevan retuperällä, ei se ole kovin hyvä asia.

      Välittäjä voi olla luotettavampi kuin yksityinen, mutta ei kannata väheksyä yksityiseltä suoraan ostamista. Välityspalvelut maksavat asunnon myyjälle, jolloin asunnon hintaan laitetaan yleensä vähän ekstraa päälle kattamaan kulut. Välittäjän kautta asunto saa myös enemmän mainosta, jolloin ostajiakin on mahdollisesti enemmän. Tällöin et välttämättä voi tinkiä niin paljon kuin yksityiseltä ostaessasi. Yksityiseltä ostaessasi joudutte tekemään kaiken paperityön itse, mutta ei se mikään iso homma ole. Vie se kuitenkin enemmän aikaa. Jos aikaa on alle viikko, suosittelisin melkein välittäjän kautta ostamista.

      Kannattaa varautua tuleviin remontteihin taloyhtiössä. Jos on pennit tiukalla, ei kannata ostaa asuntoa talosta, johon on pian tulossa suuria remontteja. Ne nostavat vastikkeita kummasti.

      • martta

        Ja ilman muuta katso ilmansuunnat , paistaako kesällä koko päivän sisälle, tai jos on parveke, ja siihen ei paista lainkaan.


    • eki

      Selvitä mitä remontteja taloyhtiöön on suunnitteilla lähiaikoina, voit nähdä ne isännöitsijäntodistuksesta. Voit myös soittaa isännöitsijälle tai hallituksen puheenjohtajalle ja kysyä suoraan heiltä. Jos esimerkiksi taloyhtiöön on tulossa putkiremontti, niin se käytännössä tarkoittaa sitä että asuminen sen remontin aikana on lähes helvetillistä ja lisäksi aiheuttaa tietysti huomattavia kustannuksia.

      Muista katsoa myös vastikkeen suuruus. Jos ostat yksityiseltä suoraan niin katso että kauppakirjassa on maininta että vastaat kuluista omalta hallinta-ajaltasi, ettei mahdollisesti maksamattomat vastikkeet lankea sinun harteillesi. Välittäjän kautta nämä asiat yleensä tulevat huomioiduksi.

      Aika tiukalla aikataululla etsit asuntoa, toivottavasti löydät mieleisesi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      650
      7987
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      466
      2270
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      233
      2186
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      147
      1759
    5. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1250
    6. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1236
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      110
      1153
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      843
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      58
      798
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      747
    Aihe