Tarjous hyväksytty- mitä nyt?

Lainalupas on

Miten nyt toimitaan, tarjous on hyväksytty, lainalupauksen olen saanut. Menenkö pankkiin täyttymään ensin lainapaperit, vai täytetäänkö ne samalla kun asuntokaupat käydään tekemässä?? Vai mitä?

8

4849

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pankkiin

      ja kysyt sieltä pitääkö käydä nimet laittamassa etukäteen papereihin. Ja annat heille sen kaupantekopäivän tiedoksi

      • paljon!

        Täytyy heti huomen aamulla soittaa pankkiin


    • Omassa asuva

      Ensiksi teet kaupan tietenkin. Sitten sen jälkeen voit mennä pankkiisi ja pyytää lupaamansa lainasumman tilillesi. Älä tuhlaa heti kaikkea, tarvitset kuitenkin ehkä uusia huonekaluja tai jotain muuta? Ja on hyvä pitää vähän rahaa jemmassa,jos vaikka jääkaappi tahi pesukone hajoaa.

      • Turvegondoli

        Millä rahalla se kauppa tehdään, kun lainaa ei ole vielä nostettu?


      • Ei mene noin!

        Ei todellakaan mene noin!

        HOmma menee käytännnössä niin, että sovitte pankkisi, mahdollisen välittäjän ja ostajan kanssa kaupantekopäivän.

        TUona päivänä menette itse omaan pankkiinne, josta lainapapereita täytellään. Menette sitten pankin antaman shekin kanssa tapaamaan myyjää ja tämän välittäjää, ja täytette asuntokauppapaperit ja pnkkivirkailija käy siirtämässä rahat myyjän tilille.

        TÄmän jälkeen menette vielä omaan pankkiinne virkailijan kanssa finalisoimaan lainapaperit, panttauksen ym. Siinä vaiheessa asunnon osakekirja sitten katoaa pankin kassaholviin.


      • eka kämppä
        Turvegondoli kirjoitti:

        Millä rahalla se kauppa tehdään, kun lainaa ei ole vielä nostettu?

        Ensin kirjoitin omassa pankissa lainapaperin alle takaajien kanssa. Sen jälkeen tuli välittäjä ja asunnon myyjä. Kirjoitimme paperit ja pankki siirsi rahat sillä aikaa myyjän tilille.


    • ok-talon omistaja

      Me hoidimme vastapuolen hyväksyttyä tarjouksen lainapaperit niiltä osin kuntoon kuin oli mahdollista ja kaupantekohetkellä kävimme ainoastaan laittamassa nimet papereihin, jolla lainasumma siirrettiin tilillemme. Mutta esim. takaajien on tietääkseni käytävä ennen kuin kauppoja tehdään.
      Kyllä siinä sitä paperisotaa riittää, ei kannata jättää kaikkea viime tinkaan. Ja olisi mielestäni omituista tehdä kaupat ennen kuin laina-asia on TÄYSIN kunnossa.

      • .. .. ..

        Ennen ostotarjouksen tekemistä on oltava lainalupaus ja on hyvä myös käyttää pankilla tärkeitä papereita (isännöitsijäntodistus, asunto-osaketta ostaessa yhtiöjärjestys ja viimeisin hyväksytty tilinpäätös).

        Sitten ostotarjous, jonka myyjä joko hyväksyy tai on hyväksymättä. Ostotarjous vahvistetaan usein käsirahalla.

        Pankissa asioita voi hoitaa jo ennen kauppoja, katsotaan lainan ehdot jne. järjestelyt ennen kaupantekoa. Kaupantekotilanteeseen ja myyjälle lainaa koskevat järjestelyt eivät kuulu tipan tippaa.

        Rahathan vaihtavat omistajaa usein shekillä ja niitä venkslataan myös jos myyjällä on jotain kiinnityksiä tai osakkeeseen kohdistuvia lainoja.

        Aika hullulta kuulostaa tollanen, että kaupat tehtäis ennen lainaneuvottelua. Vähän niinku lähtis kaupasta makkarapaketti kädessä ja sanois ovella, että "maksan kun on varaa tähän".


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      650
      7955
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      466
      2245
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      231
      2145
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      145
      1711
    5. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1230
    6. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1229
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      99
      1113
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      839
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      58
      762
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      736
    Aihe