Ostin huoneiston jonka Kph:n lattia on laatoitettu ja laitettu lattialämmitys, heti muutettuani huomasin että laatat narahtelevat ja kopisevat ontosti, selvisi että laatoitus on laitettu vanhan muovimaton päälle ja väliin on laitettu sähköinen lattialämmitys, onko kyseessä väärin tehty remontti ja lähtevätkö laatat irti ja onkohan mahdollisesti kosteutta ja kuka korvaa?
Asunnon myyjä ei ollut remonttia tehnyt vaan edellinen omistaja 4 vuotta sitten.
Onkovinkkejä?
Asunnon myyjä ei ollut remonttia tehnyt vaan edellinen omistaja 4 vuotta sitten.
Onkovinkkejä?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Omituinen ratkaisu. Jonkun alan asiantuntijan olisi ehkä syytä käydä katsomassa sitä. Kertoiko myyjä, että kph:ssa oli tehty omatekoinen remontti ? Jos kertoi, niin velvollisuutesi olisi ollut ennen kaupantekoa selvittää sen oikeellisuus. Ellei kertonut (ja tiesi), niin myyjä on syyllistynyt asian salaamiseen ja kysymykseen voi tulla myös hänen korvausvelvollisuutensa, mikäli ratkaisu on aiheuttanut vaurioita. Normaalisti kph-remonteissa taloyhtiö on se ensimmäinen vastuutaho korjausten suhteen ja oikeutettu hakemaan korvausta väärin toteutetun remontin tekijältä. Tässä tapauksessa ei kuitenkaan ole koskettu taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin eli vesieristeisiin (, jona muovimatto ilmeisesti alkuperäisesti toimii) ja se tekee asiasta monimutkaisemman.
Ennen suositeltu tapa tehdä vesieristys vanhalla ehjällä muovimatolla tai uudella on muutaman vuodon ollut kiellettyjen rakenteiden listalla. Muovimatto menettää elastisuutensa kahden alkaalisen pinnan välissä. Tarkista onko laattamuutos tehty yhtiön luvalla, elikä vastaako yhtiö mahdollisista ongelmista. Hurja on tilanne jos vesieriste pettää, vesi valuu alakertoihin ja vakuutusyhtiötä tai taloyhtiötä ei saadakkaan maksumieheksi.
Laattojen irtoaminen tai "kopoisuus" asukkaalle kuuluva yleensä kosmeettinen korjausta kaipaava puute.