Hyviä neuvoja nopeasti!!!

asiakirjaongelma

Jos joku sattuu tietämään edes suunnilleen vastauksia seuraavaan, otan ne mielelläni vastaan. Olen sorvaamassa valtakirjaa (mieheni puolesta) kuolinpesän osakkuuden myyntiä varten; mitä tietoja/millaisia asioita paperissa pitää näkyä?

Tilanne: Miehelläni on 4 sisarusta, aitinsä ja isänsä eronneet aikoja sitten. Isänsä kuoli viime kesänä ja perintö siis menee näille viidelle lapselle. Arvokkain omaisuus kuolinpesässä on talo tontteineen. Perukirja on tehty, varoista vähennetty velat ja verotuspäätöskin perintöverosta tuli postissa. Yksi mieheni siskoista haluaa ostaa koko kiinteistön itselleen ja nyt siis pitäisi sorvata jonkinmoinen valtakirja tätä proseduuria varten, jotta mieheni saisi rahansa ja siskonsa saisi paikan itselleen.

Niin että millaisella mallilla tämmöinen kuponki veistetään??? Pitäis saada huomenna se laitettua postiin, me asutaan tosi kaukana kaikista muista osakkaista eli ei oikein voi tuo ukkokulta kahvipöydän kulmallakaan sukulaisten kanssa asiaa hoitaa.

Vinkkejä?

13

1349

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • mihin ??

      edustaako joku toinen siis miestäsi tuossa perintöosan myynnissä kun tarvitsee valtakirjan ?
      Muuten en ymmärrä valtakirjan tarvetta.
      Jos edustaa, valtakirjalla annetaan vain suostumus edustaa miestäsi ko. kauppatilanteessa.

      • alkup.

        Hyviä kysymyksiä. Sitä samaa olen pohtinut itsekseni. Mies osaa selittää minulle vain, että sisko tarvitsee valtakirjan että mieheni saa sitten rahat. Muuta tietoa ei sukulaisilta ole herunut koko perintöhässäkästä. Mies ei muista laittaneensa nimeään mihinkään paperiin, ainoa kerta kun tapasi sukulaisensa, oli hautajaiset ja siellä mies oli ollut niin shokissa ettei muista siitä paljon mitään.

        Niinpä minä olen alkanut kyseenalaistamaan asioita, kuten että miten perunkirjoitus sitten toimitettiin, missä ja milloin, kuka on pesänhoitaja, eikö siihen tarvita johonkin kohti kaikilta vähintään allekirjoitukset????? Jne..

        Isäntä itse ei osaa kysellä asioita sisaruksiltaan (on ADHD-tapaus, meillä minä hoidan kaikki raha-asiat), ja minä taas tietoisesti välttelen koko jupakkaa ettei syytetä sotkeentumisesta.

        Ei miestä kukaan edusta perintöosansa myynnissä, mutta siihen nyt vaan kuulema tarvitaan jokin kuponki. Menisikö se yksinkertaistettuna sitten jotenkin niin, että :"Täten annan suostumukseni sisarelleni ostaa osuuteni isäni perinnöstä, toimittakaa rahat tilille se ja se."

        Muutenkin tämä alkaa tuntua jotenkin hämärältä jutulta, tämä pikkuveli pidetään ihan pimennossa eikä minkäänlaisia asiakirjoja hänelle ole toimitettu perinnönjaosta. Ainoa lappu mikä tuli, oli verottajalta verotuspäätös ja perintöveron maksun pankkisiirtolomake.

        Ihan ihme juttu. Olenkin pohtinut, että pitäisikö minun alkaa kysellä ja vaatia selvyyttä asioihin, ennen kuin mieheni kirjoittaa alle mitään paperia?


      • Meduuli
        alkup. kirjoitti:

        Hyviä kysymyksiä. Sitä samaa olen pohtinut itsekseni. Mies osaa selittää minulle vain, että sisko tarvitsee valtakirjan että mieheni saa sitten rahat. Muuta tietoa ei sukulaisilta ole herunut koko perintöhässäkästä. Mies ei muista laittaneensa nimeään mihinkään paperiin, ainoa kerta kun tapasi sukulaisensa, oli hautajaiset ja siellä mies oli ollut niin shokissa ettei muista siitä paljon mitään.

        Niinpä minä olen alkanut kyseenalaistamaan asioita, kuten että miten perunkirjoitus sitten toimitettiin, missä ja milloin, kuka on pesänhoitaja, eikö siihen tarvita johonkin kohti kaikilta vähintään allekirjoitukset????? Jne..

        Isäntä itse ei osaa kysellä asioita sisaruksiltaan (on ADHD-tapaus, meillä minä hoidan kaikki raha-asiat), ja minä taas tietoisesti välttelen koko jupakkaa ettei syytetä sotkeentumisesta.

        Ei miestä kukaan edusta perintöosansa myynnissä, mutta siihen nyt vaan kuulema tarvitaan jokin kuponki. Menisikö se yksinkertaistettuna sitten jotenkin niin, että :"Täten annan suostumukseni sisarelleni ostaa osuuteni isäni perinnöstä, toimittakaa rahat tilille se ja se."

        Muutenkin tämä alkaa tuntua jotenkin hämärältä jutulta, tämä pikkuveli pidetään ihan pimennossa eikä minkäänlaisia asiakirjoja hänelle ole toimitettu perinnönjaosta. Ainoa lappu mikä tuli, oli verottajalta verotuspäätös ja perintöveron maksun pankkisiirtolomake.

        Ihan ihme juttu. Olenkin pohtinut, että pitäisikö minun alkaa kysellä ja vaatia selvyyttä asioihin, ennen kuin mieheni kirjoittaa alle mitään paperia?

        Noilla tiedoilla mitään valtakirjaa ei pitäisi tarvita.

        ÄLÄ LAITA NIMEÄSI MIHINKÄÄN PAPERIIN, ELLET IHAN ITSE YMMÄRRÄ MISTÄ ON KYSYMYS!!!

        Jos et ole pesän osakas (mainittu perukirjassa), niin sinulta ei valtakirjaa tarvita.

        "Isäntä itse ei osaa kysellä asioita sisaruksiltaan (on ADHD-tapaus, meillä minä hoidan kaikki raha-asiat), ja minä taas tietoisesti välttelen koko jupakkaa ettei syytetä sotkeentumisesta."

        Edelliseen voisi kommentoida: Jos hoidat, älä välttele mitään; mutta jos haluat vältellä, niin älä sitten hoidakaan mitään.

        Kannattaa kysyä lakimieheltä, ettei tule mitään kalliita kämmejä


    • tyyliin

      Teet kauppakirjan, allaolevaan tyyliin. Siinä luovutaan koko kuolinpesän osuudesta teidän osaltanne. Älä ihmeessä kirjoittele asiasta valtakirjaa!!!!!!!

      Kauppakirja
      Minä matti meikäläinen (1.1.1111) myyn täten sisarelleni sisar meikäläiselle (2.2.2222) koko isä meikäläisen kuolinpesän osuuteni (yksilöity perukirjassa xx-xx-2008). Kauppahinta on 1.000 euroa ja se maksetaan tilille abx. Omistus siirtyy välittömästi kauppahinnan suorittamisen jälkeen sisar meikäläiselle. Ostaja vastaa kaikista kauppaan liityvistä kuluista ja vastuista. Osapuolet ovat tietoisia kaupan veroseuraamuksista.

      allekirjoitukset ja päiväykset
      sekä varmaan olisi hyvä olla myös todistajat

    • Näin.

      Ilmoitatte muille perillisille että lähettävät kopiot perukirjasta kauppakirjan mukana.
      Katsotte sitten rauhassa läpi mahdollisesti asianajajan kanssa mitä perukirjassa ja kauppakirjassa on ja jos kaikki on ok. miehesi kirjoittaa kauppakirjaan nimen.
      Ei siinä mitään valtakirjoja tarvitse, kauppakirjan lähettäminen ei maksa paljoa enempää kuin valtakirjojen lähettely.
      Niin ja ottakaa kopio kauppakirjasta.
      Tämä on yleinen käytäntö, eli asiakirjat lähetetään jokaiselle allekirjoitettavaksi.
      Jos on kyse kiinteistökaupasta jossa tarvitaan kaupanvahvistaja niin eiköhän siihenkin ole ratkaisu että joku kirjoittaa nimensä muualla (toinen kaupanvahvistaja).
      Ei etäisyys ole este allekirjoituksille.

      • eri käytännöt !

        "Tämä on yleinen käytäntö, eli asiakirjat lähetetään jokaiselle allekirjoitettavaksi. "

        >>Koskee perukirjoitusta. Kauppakirjoja ei muille osakkaille tarvitse kertoa: kauppa on kahden osakkaan välinen kauppa ja hinta voi olla neuvottelutaidoista riippuen eri eri osakkailla !


      • Jaa-a!
        eri käytännöt ! kirjoitti:

        "Tämä on yleinen käytäntö, eli asiakirjat lähetetään jokaiselle allekirjoitettavaksi. "

        >>Koskee perukirjoitusta. Kauppakirjoja ei muille osakkaille tarvitse kertoa: kauppa on kahden osakkaan välinen kauppa ja hinta voi olla neuvottelutaidoista riippuen eri eri osakkailla !

        Kyllä teidän pitää saada ensin perukirja, että näette, mitä omaisuutta pesässä on.Vanhuksilla on monesti paljonkin rahaa "sukanvarressa". Kuka on suorittanut perunkirjoituksen? Onko kaikki omaisuus merkitty perukirjaan?

        Ette te voi myydä miehesi osuutta tietämättä talon käypää arvoa. Vai aiotteko kenkätä miehesi osuuden tälle siskolle? Ei perukirjaankaan merkitty arvo ole käypä arvo. Se merkitään yleensä alakanttiin veroseuraamusten takia. Talo pitäisi arvioituttaa kiinteistönvälitystoimistolla tai hankkia käräjäoikeudesta pientä maksua vastaan vertailukauppoja kyseiseltä paikkakunnalta.

        Teillä ei ole mitään kiirettä myynnin kanssa. Mene pankin lakimiehen puheille. Neuvot ovat ilmaisia. Paperin kirjoittamisesta ottavat maksun, mutta tässä tapauksessa on mielestäni kyse vain kauppakirjan allekirjoittamisesta. Senkin teko hoituu sillä paikkakunnalla, missä kiinteistö on - ja pesän varoin.

        Ei pidä ruveta hoitamaan omin päin asioita, jos ei ymmärrä kokonaisuutta.Itse en pane koskaan nimeäni alle mihinkään,mitä en ymmärrä.


      • Mitenkä?
        eri käytännöt ! kirjoitti:

        "Tämä on yleinen käytäntö, eli asiakirjat lähetetään jokaiselle allekirjoitettavaksi. "

        >>Koskee perukirjoitusta. Kauppakirjoja ei muille osakkaille tarvitse kertoa: kauppa on kahden osakkaan välinen kauppa ja hinta voi olla neuvottelutaidoista riippuen eri eri osakkailla !

        Jos yksi osakkaista meinaa ostaa kuolinpesän hallinnassa olevan kiinteistön niin eikö sinun mielestä kaikkien osakkaiden kuulu tietää kaupasta ja nähdä myös kauppakirjat?
        Käytäntö on kaikissa asiakijoissa että ne lähetetään toiselle paikkakunnalle allekirjoitettavaksi, jos on todistettava allekirjoitukset niin todistajia niin paljon että jokainen allekirjoitus todistetaan, ihan normaali käytäntö, vaikka jokaiselle allekirjoitukselle oma todistaja.


    • alkup.

      pointteja! Tätä asiaa olen nyt jankannut isännän kanssa eikä tuo epeli vieläkään osaa ottaa kantaa mihinkään. Olen ehdottanut vaihtoehdoiksi; hankitaan hänelle virkaholhooja ajamaan etujaan kun kerran aikamies ei itse osaa hoitaa asioitaan (ei osaa maksaa edes laskujaan), enkä minä vaimona katso olevani velvollinen loputtomiin kantamaan vastuuta hänen OMISTA ASIOISTAAN (yhteinen taloudenpito siis minun harteilla ja olenkin saanut aikanaan hänen nuoruuden sotkunsa selviksi ja luottotiedot kuntoon). TAI hän hoitaa itse OMAT ASIANSA. TAI hoitelemme tämän jutun yhdessä niin, että isäntä ihan ITSE osallistuu perintöasioiden selvittämiseen siten, ettei tule vedätetyksi.

      En oikein osaa enää hahmottaa, mikä olisi parasta. Sen tiedän kyllä, että jos hänen itsensä kontolle jutun jättää, ei tapahdu mitään. Ei sitten niin yhtään mitään. Minä huolehdin aikanaan, että vero tulee maksetuksi ja mies odottelee rahojaan hamaan tappiin saakka.

      Sain ukon soittamaan veljelleen eilen illalla, ja isovelikullan asenne oli ollut tyyliä "sinäkin vaan rahan perässä juokset, mulla on velkaa yli 200 000 ja tarvitsen kipeämmin perintörahat että mitäpäs sinä pikkuveli oikein ruikutat". Härregud! Ei meitä kiinnosta miten paljon sillä isoveljellä on joko velkaa tai vaikka kultaharkkoja kontollaan. Pääasia, että tämä nyt menisi kaikkien kannalta tasapuolisesti ja oikein, eikä tätä onnetonta pikkuveljeä poljettaisi ihan jalkoihin.

      Se kuponki, mitä tuossa eilen yritettiin sorvata on vielä työn alla eikä tämä todellakaan nyt näytä olevan sillä selvä.

      Tuossa äsken siippa totesi, että hänen mielestään paras olisi, että minä hoitaisin nyt tästä eteenpäin koko jutun ja alkaisin kyselemään että missä mennään. Oletetaan nyt sitten, jos suostun tuohon ehdotukseen, niin minne minun pitää aamulla soittaa ja kysellä perukirjan perään? Isoveljelleen en soita, tuntuu olevan aikamoinen attitude siellä. Samoin tämä kiinteistöä itselleen haluava isosisko on jättänyt vastaamatta yhteydenottopyyntöihin. Lähinnä näitä pieniä tiedonmuruja on tullut mieheni äidiltä, joka ei siis millään tavalla ole juridisesti osallinen tähän kuten en minäkään.

      Mistä alkaa penätä selvyyttä, että mitä tässä nyt on jo tapahtunut ja missä mennään? Kuka sen tietää?

      Koska onhan se todella kummallista, että perinnönjaosta ei tule mitään muuta tietoa kuin verottajalta pankkisiirto, että maksa pois.

      • hajatelmia

        Kun miehesi on pesän osakas, niin hänen pitäisi automaattisesti saada oma kappale perukirjasta. Kysy pesän ilmoittajalta tai vainajan kotipaikkakunnan verovirastosta.

        "Pääasia, että tämä nyt menisi kaikkien kannalta tasapuolisesti ja oikein, eikä tätä onnetonta pikkuveljeä poljettaisi ihan jalkoihin." Nimen omaan noin! Heikompaa osakasta yritetään helposti potkia päähän, älkää missään tapauksessa suostuko!

        Pyydä mieheltäsi kirjallinen valtakirja, että edustat häntä kyseisen kuolinpesän asioissa, ja vaadi kaikki paperit nähtäväksesi. Aläkä laita nimeäsi mihinkään paperiin, mitä et ymmärrä. Tarvittaessa hae lakiapua kunnan oikeusavustajalta tai asianajotoimistosta, jälimmäinen sitten maksaa.

        Tsemppiä!


      • hajatelmia

        Kun miehesi on pesän osakas, niin hänen pitäisi automaattisesti saada oma kappale perukirjasta. Kysy pesän ilmoittajalta tai vainajan kotipaikkakunnan verovirastosta.

        "Pääasia, että tämä nyt menisi kaikkien kannalta tasapuolisesti ja oikein, eikä tätä onnetonta pikkuveljeä poljettaisi ihan jalkoihin." Nimen omaan noin! Heikompaa osakasta yritetään helposti potkia päähän, älkää missään tapauksessa suostuko!

        Pyydä mieheltäsi kirjallinen valtakirja, että edustat häntä kyseisen kuolinpesän asioissa, ja vaadi kaikki paperit nähtäväksesi. Aläkä laita nimeäsi mihinkään paperiin, mitä et ymmärrä. Tarvittaessa hae lakiapua kunnan oikeusavustajalta tai asianajotoimistosta, jälimmäinen sitten maksaa.

        Tsemppiä!


      • Mutta.
        hajatelmia kirjoitti:

        Kun miehesi on pesän osakas, niin hänen pitäisi automaattisesti saada oma kappale perukirjasta. Kysy pesän ilmoittajalta tai vainajan kotipaikkakunnan verovirastosta.

        "Pääasia, että tämä nyt menisi kaikkien kannalta tasapuolisesti ja oikein, eikä tätä onnetonta pikkuveljeä poljettaisi ihan jalkoihin." Nimen omaan noin! Heikompaa osakasta yritetään helposti potkia päähän, älkää missään tapauksessa suostuko!

        Pyydä mieheltäsi kirjallinen valtakirja, että edustat häntä kyseisen kuolinpesän asioissa, ja vaadi kaikki paperit nähtäväksesi. Aläkä laita nimeäsi mihinkään paperiin, mitä et ymmärrä. Tarvittaessa hae lakiapua kunnan oikeusavustajalta tai asianajotoimistosta, jälimmäinen sitten maksaa.

        Tsemppiä!

        "Tarvittaessa hae lakiapua kunnan oikeusavustajalta tai asianajotoimistosta, jälimmäinen sitten maksaa."
        Kunnan oikeusavustajakin maksaa jos hyöty tai varallisuus tarpeeksi korkea, taitaa maksaa saman mitä keskiverto asianajaja.
        Suosittelenkin hakemaan suoraan sellaisen asianajajan apua joka tiedetään tehokkaaksi.
        On olemassa monenlaisia asianajajia.
        Toiset ovat sika kalliita eivätkä tee työtä nopeasti toiset ovat kalliita mutta tekevät tehokkaasti homman ja sitten on niitä halpoja jotka eivät oikein saa mitään aikaan.
        Kysele suosituksia joltakin tutulta.


    • Melkein juristi muijana

      Älä missään tapauksessa kirjoita mitään valtakirjaa kenellekkään, ennenkuin olet saanut perukirjan käsiisi ja tutustunut siihen huolella. Mene omaan pankkiisi kysymään apua jossa varmasti auttavat.Pankissahan on lakia tuntevia toimihenkilöitä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      650
      7964
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      466
      2254
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      232
      2161
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      145
      1725
    5. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1237
    6. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1231
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      102
      1123
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      841
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      58
      776
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      742
    Aihe