Isäni on kuollut ja häneltä jäi jälkeen vuokralla oleva asunto-osake äitini kanssa yhteinen, velaksi ostettu osake, joka sekin on vuokralla. Äitini asuu vielä heidän yhteisessä omakotitalossaan. Haluaisinkin tietää omat velvoitteeni/oikeuteni ko. asuntojen suhteen, esim. onko minulla oikeutta ko. asuntojen vuokratuloihin? Ja pitääkö minun nyt osallistua velkaisen huoneiston lainanlyhennyksiin (käytännössä vuokra suurinpiirtein kattaa kuukausittaisen lyhennyserän)? Jos äitini myy omakotitalon ja muuttaa em. huoneistoon, olisiko selvintä maksaa siitä ensin velka kokonaan pois ja jakaa sitten loppusumma perijöiden kesken?
Kuten kyllä huomaa, olen ihan ulalla näissä asioissa....
Asunto-osakkeista ym.
3
435
Vastaukset
- Menee
Äidilläsi on leskenoikeudella oikeus pitää hallinnassaan yhteinen asunto jollei hänellä ole muuta asunnoksi kelpaavaa asuntoa.
Jos muuta omaisuutta ei ole niin näiden osakkeiden ja talon yhteisarvo jaetaan puoliksi kuolinpesän ja lesken kesken (ositus ja tasinko).
Paljon riippuu asuntojen arvoista kuinka kannattaa menetellä.
Jos esim. kaikki on saman arvoisia niin silloin jako esim. omakotitalo myydään ja kumpikin saa osakkeen ja myös niistä tuoton, talonmyyntirahoilla hoidatte velat pois ja loppurahat jaatte puoliksi (½ leskelle ja ½ kuolinpesälle).
Tämä tietenkin jollei ole avioehtoa tai testamentteja.
Jos asuntojen arvot ovat erit niin jako pitää suunnitella erillälailla.
Patenttiratkaisua ei ole olemassa vaan kaikki pitää katsoa tapauskohtaisesti.- voitte säilyttää yhteisomis...
Ja muistakaa, ettei ole mikään pakko jakaa kuolinpesää, ellei sitten joku kuolinpesän osakkaista vaadi!
- qqqwwe
Olet nyt puolen omaisuuden omistaja (jos sinulla ei ole sisaruksia), puolet omistaa äitisi (ellei hän varakkaampana ole kieltäytynyt antamasta tasinkoa).
Osakkeiden vuokratulo on kuolinpesän tuloa ja kuolinpesä maksaa siitä verot. Äitisi kansa kannattaa sopia käytättekö tulot miten: toisen asunnon velkojen maksamiseen vaiko mihin.
Äitisi ei voi myydä jakamattoman kuolinpesän asunota keskustelematta teidän muiden kanssa (ellei hän omista sitä tasinkokieltonsa perusteella).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin
Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.6507955Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun
Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä4662245Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi
Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl2312145- 1451711
Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?
Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka511230Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!
Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi251229Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta
Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule991113Ootko onnellinen kun ei tarvitse
nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.65839Steppuli veressä
Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.58762Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä
Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill7736