Isäni on kuollut ja häneltä jäi jälkeen vuokralla oleva asunto-osake äitini kanssa yhteinen, velaksi ostettu osake, joka sekin on vuokralla. Äitini asuu vielä heidän yhteisessä omakotitalossaan. Haluaisinkin tietää omat velvoitteeni/oikeuteni ko. asuntojen suhteen, esim. onko minulla oikeutta ko. asuntojen vuokratuloihin? Ja pitääkö minun nyt osallistua velkaisen huoneiston lainanlyhennyksiin (käytännössä vuokra suurinpiirtein kattaa kuukausittaisen lyhennyserän)? Jos äitini myy omakotitalon ja muuttaa em. huoneistoon, olisiko selvintä maksaa siitä ensin velka kokonaan pois ja jakaa sitten loppusumma perijöiden kesken?
Kuten kyllä huomaa, olen ihan ulalla näissä asioissa....
Asunto-osakkeista ym.
Totaalisen tietämätön
3
441
Vastaukset
- Menee
Äidilläsi on leskenoikeudella oikeus pitää hallinnassaan yhteinen asunto jollei hänellä ole muuta asunnoksi kelpaavaa asuntoa.
Jos muuta omaisuutta ei ole niin näiden osakkeiden ja talon yhteisarvo jaetaan puoliksi kuolinpesän ja lesken kesken (ositus ja tasinko).
Paljon riippuu asuntojen arvoista kuinka kannattaa menetellä.
Jos esim. kaikki on saman arvoisia niin silloin jako esim. omakotitalo myydään ja kumpikin saa osakkeen ja myös niistä tuoton, talonmyyntirahoilla hoidatte velat pois ja loppurahat jaatte puoliksi (½ leskelle ja ½ kuolinpesälle).
Tämä tietenkin jollei ole avioehtoa tai testamentteja.
Jos asuntojen arvot ovat erit niin jako pitää suunnitella erillälailla.
Patenttiratkaisua ei ole olemassa vaan kaikki pitää katsoa tapauskohtaisesti.- voitte säilyttää yhteisomis...
Ja muistakaa, ettei ole mikään pakko jakaa kuolinpesää, ellei sitten joku kuolinpesän osakkaista vaadi!
- qqqwwe
Olet nyt puolen omaisuuden omistaja (jos sinulla ei ole sisaruksia), puolet omistaa äitisi (ellei hän varakkaampana ole kieltäytynyt antamasta tasinkoa).
Osakkeiden vuokratulo on kuolinpesän tuloa ja kuolinpesä maksaa siitä verot. Äitisi kansa kannattaa sopia käytättekö tulot miten: toisen asunnon velkojen maksamiseen vaiko mihin.
Äitisi ei voi myydä jakamattoman kuolinpesän asunota keskustelematta teidän muiden kanssa (ellei hän omista sitä tasinkokieltonsa perusteella).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.
Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse794578Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"
Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky1093813Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä1643583Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.532040Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575711928Mitä on tullut
Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.891259- 1281098
Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle
Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.1381034- 57953
Mikä homma?
https://share.google/NvruSS4P4EzjTWPov Poliisilla oli keskiviikkona 4. maaliskuuta yksityisasunnossa Saarijärvellä tehtä27872