Arvonnousu on se, mikä on asuntomarkkinat sekoittanut. Onhan se ollut faktaa jonkin aikaa. Ja tilastoissa saa näyttämään vielä isomalta faktalta (verrataan hintoja vaikka 1970/80-luvulla ja 2000-luvulla ilman mitään suhteuttamista indekseihin).
Uskonkappale se on, se arvonnousu. Kun siihen tarpeeksi moni uskoo, niin nousee hinnat ja nousee velat.
Ajatellaan nyt järjellä. Ajan saatossa asunnon arvo laskee melkein aina. Aikaa kuluu ja asunto kuluu. Rakennat/ostat tänään uuden, niin johan se kulahtaa vuodessa, parissakin.
Vähän eri asia voi olla ostaa vanha ja tehdä iso remontti. Arvo voi nousta jonkun verran ihan oikeasti. Mutta tuskin niin paljon että omiasi saisit pois, ainakaan ajan myötä.
Se olisi tajuttava, että asunto ei ole sen kummempi hyödyke kuin auto. Oikea hinnan suunta ostohetkestä on aina laskeva. Muu on keinottelua ja väliaikaista. Tämä kun ymmärrettäisiin, pysyisi hintataso järkevänä. Ei nähtäisi painajaisunia romahduksista. Pankit pysyisivät järjissään niin nousukausilla kuin laskukausilla
Uskonkappale se on, se arvonnousu. Kun siihen tarpeeksi moni uskoo, niin nousee hinnat ja nousee velat.
Ajatellaan nyt järjellä. Ajan saatossa asunnon arvo laskee melkein aina. Aikaa kuluu ja asunto kuluu. Rakennat/ostat tänään uuden, niin johan se kulahtaa vuodessa, parissakin.
Vähän eri asia voi olla ostaa vanha ja tehdä iso remontti. Arvo voi nousta jonkun verran ihan oikeasti. Mutta tuskin niin paljon että omiasi saisit pois, ainakaan ajan myötä.
Se olisi tajuttava, että asunto ei ole sen kummempi hyödyke kuin auto. Oikea hinnan suunta ostohetkestä on aina laskeva. Muu on keinottelua ja väliaikaista. Tämä kun ymmärrettäisiin, pysyisi hintataso järkevänä. Ei nähtäisi painajaisunia romahduksista. Pankit pysyisivät järjissään niin nousukausilla kuin laskukausilla
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.