Mutta kait se on pakko?Vuokra nyt 580ekk,Omaan on pakko päästä,siis pakko!Muuten olen surkimus!
Rivari 2h k s uusimaa hinnat 80-120000e Lainan lyhennys vaikka tuo 580ekk päälle vastike ym muut kulut,1000ekk ei riitä!Asun vuokralla koska se on juuri nyt halvempaa.Kamalinta olisi jokin remontti,mutta eihän sellaisia tule!?????????????
Rivari 2h k s uusimaa hinnat 80-120000e Lainan lyhennys vaikka tuo 580ekk päälle vastike ym muut kulut,1000ekk ei riitä!Asun vuokralla koska se on juuri nyt halvempaa.Kamalinta olisi jokin remontti,mutta eihän sellaisia tule!?????????????
Vastaukset 14
Vanhimmat
Onko kukaan maininnut, että sinussa on voittaja-ainesta?
peto maksamaan vuokraa.
Niin. Just tollasen rivarikaksion minä ostin Itä-Vantaalta ensiasunnokseni vuonna 2000. Maksoin 90 000 euroa, 100% laina.
Järkyttyneitähän monet oli että 25 vee likka ottaa yksinään 540 000(!!) markkaa lainaa. Oli kuulema uhkarohkeaa, iso riski ja miten sitä nyt noin kallista ensiasunnoksi, saunat ja kaikki.
5 vuotta myöhemmin myin sen 138 000:lla eurolla. Ihan ok minusta.
Muistelen että maksoin asumisestani juurikin jotain tota luokkaa 600e/kk tai niin pois päin. Oisko ollu vastike 110 e ja laina korkoineen sitten jotain 500? Millä sinä siihen tonnin saat uppoamaan?
Minusta oli ihan jees. Nautin kyllä niistä vuosista omassa kodissa kovasti.
120000 euron ja 25 vuoden laina tämän hetken korolla on 700 euroa kuussa, eikä 300 euron vastikkeet ole huonoimmissa (halvimmissa) rivariasunnoissa mahdottomia.
jää omaan taskuun senttiäkään.
Asut 25vuotta siinä talossa ja sulle ei jää yhtään mitään.
Turha uskotella, että olet säästänyt sen yli jäävän 400e/kk.
Eikös tossa alotuksessa sanota että 80-120 tuhatta?
Kai sitä voi uudeltamaalta ottaa 90 000 kämpän, samanhintaisen kuin itse aikanaan maksoin. Kannattaa tietenkin hakea kämppä jossa edullinen vastike.
Laina-aika mulla sillon oli 30vee, asumiskulut tosiaan jonkun euron päälle 600e.
Siitä kuitenkin jäi useampi satanen joka kuukausi lainanlyhennyksen muodossa itselle säästöön. Silloin oli vastavalmistuneena tulot niin pienet että oma asunto oli ainoa keino säästää. En muutoin olisi samansuuruisen vuokran jälkeen saanut säästöön mitään.
Tietysti jos tän ketjun alottaja pystyy 580 euron vuokran lisäksi laittamaan vaikka parisataa säästöön joka kuukausi niin sitten. Omasta mielestäni asuntolaina on yksi kätevimpiä ja hyödyllisimpiä tapoja säästää. Siinä kun saa niin paljon muitakin etuja kuin vain hissukseen karttuvan omaisuuden.
aikamaoisen kämpän 90 000 eurolla!!!
BUHAHHAHAHAHAAHAHAHAHAAHA!!!MUHAHAHAHAHAHAHAAAA!!!!
No aloittaja puhuu rivarikaksiosta. Uusimaa on aika hemmetin iso alue. Jos minä haen oikotieltä [uusimaa, rt/pt kaksiot, max. 100 000e] saan tulokseksi peräti 17 kohdetta.
Siitä vaan valitsemaan mieluista.
Tähänkin voi todeta että A-JOI-TUS. VOi kulta pieni.
Vuonna 2000 tämäkin..
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&subNavi=apartments_forsale&searchtype=quick_search&target=apartment&cookieValue=120651720866401053&listlength=25&rooms=2&orderby=salesprice&fcid=857399613803090300&searchtotal=13&rootCompanyId=-1&selectedpage=1&aptType=7&Area3=1&dir=asc&locationFreeText=vantaa&s_index=7&fcid=857399613803090300&id=1547099&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale
..maksoi aika tarkalleen 90 000 euroa!!
Se on katsos se AJOITUS. Tavaan sinulle
A - JOI - TUS
:)
Terkkuja vinne vuokraläävään, kyllä se siitä :)
Kiitos sanoistasi. Kyllä vuokralaisia tarvitaan.
terveisin,
Vuokranantaja (kiitos)
Mikä Olkoot Todistettu, jälleen kerran yksi vuokraluuseri halusi kertoa elävänsä kädestä suuhun, vain tässä hetkessä, vailla huolta huomisesta
...vai oliko se "vailla kykyä ajatella asioita yhtään ensi viikkoa pitemmälle"?
Vuokra nyt 580 €/kk, vastaavan omistusasunnon vastike 300 €/kk, just joo. Menikö kauankin aikaa noin huonon vaihtoehdon etsimiseen? Ja varmuuden vuoksi taidat vielä verrata jo pari vuotta sitten solmittua vuokrasopimusta tämän päivän hintapyynteihin?
Jos olisit osannut ajatella nämä asiat etukäteen, olisit ostanut sen asunnon jo X vuotta sitten, jolloin asumismenosi olisivat olleet alkuun 800-900 €/kk haarukassa ja nyt muutaman kympin enemmän.
Ja sitten kannattaa ottaa huomioon, että omistusasujan menoista keskimäärin vain puolet menee kankkulan kaivoon ja lopu, lainan lyhennys, kasvattaa varallisuutta. Toki säästyvä osuus on alkuun pienempi ja loppuun suurempi, mutta jo 5 vuoden asumisen jälkeen olisit lyhentänyt lainaasi = kartuttanut omaisuuttasi n. 14 tonnilla eli keskimäärin 230 €/kk. Seuraavien 5 vuoden (vuodet 5-10) aikana omaisuutta karttuisi 17 tonnia eli keskim. 280 €/kk lisää. + tähän päälle vielä ylimääräisenä bonuksena mahd. arvon nousu.
Vuokran taasen voi odottaa nousevan tuommoiset 3% vuoteen, joten 10 vuoden kuluttua maksat 780 €/kk. Silloin ei vuokra enää tunnukaan niin fiksulta ratkaisulta, mutta huosussa on jo...
780 €/kk kankkulan kaivoon vs. 900-1000 €/kk, josta kankkulan kaivoon vain 600-700 €/kk ja loput oman varallisuuden kasvattamiseen lainanlyhennysten muodossa.
Ja tuosta 10 v rajapyykistä eteenpäin vuokralurkki ottaa vain kiihtyvällä tahdilla takkiin. Siis jo kauan ennen lainanmaksun päättymistä!
"Olisit ostanut vuonna x..." Ihmiset elävät nykyhetkessä ja katsovat asuntoa ostaessaan TULEVAISUUTEEN. Kuinka kauan hinnat nousevat 12 % vuosivauhtia???
"Ihmiset elävät nykyhetkessä ja katsovat asuntoa ostaessaan TULEVAISUUTEEN. Kuinka kauan hinnat nousevat 12 % vuosivauhtia???"
En ainakaan minä miettinyt hamaa tulevaisuutta kun ensiasuntoni ostin. Ostin sen koska halusin itselleni nimenomaan tietynlaisen asunnon. Juuri silloin ja siinä hetkessä. Mielessäkään ei käynyt nouseeko tai laskeeko hinnat. Mitä väliä sillä on?
Ainoa mikä kävi mielessä oli eläkevuodet. Haluan että itselläni on ennen eläkkeelle jäämistä oma velaton asunto.
Haluan nauttia eläkevuosista samanlaisesa asunnossa kuin esim. omalla eläkeäidilläni on tällä hetkellä. Pieni rivitalokolmio Pohjois-Helsingissä, vastike on tarkalleen 68e/kk. Siinä jää rahaa mukavasti eläkkeestä muuhunkin kuin asumiseen :)
Miten lie aikovat stten vuokralurkit eläkevuotensa järjestää, en tiedä.