Vinkki asunnon ostajille. Jos on aivan pakko ostaa nyt, kannattaa tarjota todella todella röyhkeästi alhaisempaa hintaa kuin pyynti. Myyjän pyyntihinta hyvällä paikalla olevasta kerrostalo kaksiosta 170000e, josta tarjottiin puolitosissaan 135000e. Välittäjä ei meinannut ottaa tarjousta vastaan mutta kun kertoi myyjälle, myyjä pudotti hintaa heti mukisematta ja tarjoaa nyt kämppää meille 150000e. Eli myyjä valmis tulemaan 12% hinnassa alas ja ilmeistä on että vieläkin voi venyä.
Tämä oli meille ihan selvä signaali että nyt kannattaa odottaa, koska jos myyjän pelko aiheuttaa tuollaista joustovaraa, voidaan odottaa että hetken päästä on tarjolla huokealla paljon valinnanvaraa. Varsinkin Tapiolan alueella putkiremontin alta on pian tarjolla todella hyviä ostokohteita käypään hintaan, kun myyjät pakko tilanteessa tekevät epätoivoisia myyntitarjouksia. Puoli vuottakin saatta jo muuttaa markkinoita hyvinkin dramaattisesti koska pinnan alla havaittavissa jännitteitä.
Tämä oli meille ihan selvä signaali että nyt kannattaa odottaa, koska jos myyjän pelko aiheuttaa tuollaista joustovaraa, voidaan odottaa että hetken päästä on tarjolla huokealla paljon valinnanvaraa. Varsinkin Tapiolan alueella putkiremontin alta on pian tarjolla todella hyviä ostokohteita käypään hintaan, kun myyjät pakko tilanteessa tekevät epätoivoisia myyntitarjouksia. Puoli vuottakin saatta jo muuttaa markkinoita hyvinkin dramaattisesti koska pinnan alla havaittavissa jännitteitä.
Vastaukset 5
Vanhimmat
omasta postauksestasi jo vuodelta 2002?
Samanmoisia ohjeita palstalla annettu jo 6 vuotta. Kirjoittaisit edes uuden postauksen etkä kopioisi 6 vuotta vanhoja omia postejasi! Hyi sinua laiskuri!
Meillä samanlaisia havaintoja Tapiolasta. Tosin emme voineet jäädä enää odottamaan koska perheeseen tulossa pian perheen lisäystä ja vuokra-asunto kävi pieneksi. Ostamamme asunnon taloon on tulossa putkiremontti parin vuoden päästä ja myyjällä (eläkeläis pariskunta) oli kova tarve saada asuntonsa myytyä. Saimme tingattua 10% hinnasta.
Paljonko oli pyynti. Suunnilleen...
Pyyntihinta oli noin 185k, myyntihinta velkaosuuksineen 167k.
espoon asuntojen hinnat tippuu...,saan vaihdettua pienellämmä euromäärällä uuteen (isompaan)..Toistaiseksi niin ei ole tapahtunut.