kyllä varmaan rakennetaan 1000e/m2.
totuus on 2-3teur/m2.
tietenkin "sissit" jotka muka tekee kaiken itse ovat erikeseen. mm.Kastelli myyjät näistä mieluusti kerskuskuvat. moni huomaa että ei olekaan "sissi" kun se totuus ilmestyy tylysti esiin.
Nämä myyjät ottavat esille sen prosentin itserakentajista jotta "halpa" talokauppa kävisi...
totuus on 2-3teur/m2.
tietenkin "sissit" jotka muka tekee kaiken itse ovat erikeseen. mm.Kastelli myyjät näistä mieluusti kerskuskuvat. moni huomaa että ei olekaan "sissi" kun se totuus ilmestyy tylysti esiin.
Nämä myyjät ottavat esille sen prosentin itserakentajista jotta "halpa" talokauppa kävisi...
Vastaukset 52
Vanhimmat
En edes sano kuinka paljon. Huomasin vaan että ei aika ja taidot riitä kuin rakennussiivoukseen.
Olis pitäny kai virkavapaata 1v. ottaa että Kastellin vesikattopäälle olis saatu myyjän arvioimaan hintaan loppuun asti vietyä.
kämppä muuttokuntoon 1593 E/m2, tuossakin mukana autotallin perustukset & lattiakaapleit ja tontin liittymämaksut. Itse tontti 45000 ekkua.
Sen päälle muuton jälkeen on tullut saunan lauteet yms (toki itse tehden tervalepästä) 490 E ja toisen pesuhuoneen laatat, vedeneristeet yms 850 ekkua.
Autotallia varten on oma budjettinsa kuten myöskin pihaa varten.
Kyllä sitä pääsee reilusti alle 2000 ekkua kun vaan viitsii raattaa. Eikä se rakentamisen toteuttamisvaihe ole todellakaan mitään rakettitiedettä vaikka jotkut niin luulevat.
niemennotkoja ja saarelmia, enemmän tai vähemmän kesken .... ja päin helvettiä rakennettuina. Totta kai osa onnistuu, eikä ole edes vaikeaa. Mutta nykypäivänä aika on yksi rajoite, jota ei tahdo jäädä enää omien töiden jälkeen. Omaa talosihan olet rakentanut jo iät ja ajat, joten jos sellainen ei ole iäisyysharrastus se ei välttämättä ole edes ajatuksena innostava. Lisäksi on erilaisia taloja, helpompia ja vaikeampia tehdä siis eri hintaisia.
Hiukan alle 1500e/neliö, ja siihen hintaan kuuluu liittymät, maatyöt, autokatos, piha ja tietysti talo valmiina. Omaa työtä autokatoksen teko ja laminaattien ja tapettien laitto. Eikä ole Älvsby ;) muttei myöskään Kastelli.
NIN MIKÄ SE SITTEN ON NOIN KOHTUUHINTAINEN? !500 on ilman prameiluja ja hintavertailujen kanssa kalliimpiakin materiaaleja käyttäen ihan mahdollinen. Riippuu sisustuksen yhksityiskohdista ja erkkereistä,terasseista, eritasokatoksista... Kyllä niillä hinta tahtoo karata käsistä!
En taida kertoakaan talo"merkkiä" ettei leimata myyjäksi ;)
Meillä on yksinkertainen pohja (suorakulmio) eikä mitään erkkereitä ja ulkonemia, terassi kyllä on mutta suht pieni khh:n kohdalla. Ja 1,5-krs-malli kyseessä, neliöitä alle 130. Prameilua ei tosiaan ole, eristeitä sen sijaan on normia reilummin ulkoseinissä ja ala- ja yläpohjassa. Takka, keskuspölynimuri, ilto, muuratut pesutilat, vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö lämmönvaihtimineen ja liittymineen) kuuluu neliöhintaan, samoin keittiöön ja muihin tiloihin tunnetun valmistajan kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet. Omaa työtä ei tosiaan ole kuin nuo helpoimmat sisustustyöt ja autokatos. :)
halut, vaatimukset ja tulkinnat ns. laatutasoista. Jokainen kohde on omansa.
1430 €/m2 Sisältäen tontin.
160 m2 lämmintä tilaa.
Ja vuosi oli 2007.
Joo tässä sitä taas asiantuntijat selittää MITEN HALVALLA tein. Tuli varmaan tosi hyvä talo?
a)teillä täytyy olla tosi helposti rakennettava tontti tai sitten tonttityöt on tehty päin helkkaria
b)täytöissä on varmasti sitä soraa mitä siellä pitäisi olla...
c)verot tuli maksettua kaikista töistä...
d)kalusteet sellaiset ettei niitä tartte parin vuoden kuluttua uusia
e)olit töistä poissa virkavapaalla vuoden ja tämähän ei ole mikään kustannus, eihän?
f)kun koko suku oli räpläämässä tonttitöissä/talossa niin nehän tuli tehtyä oikein?
g)ja suojaputket tuli laitettua putkille tontilla?
h)ja pihalla on tonttikeskus?
i)ja autopaikka tehtiin niin ettei se oo liejukasa?
j)ja suodatinkankaat tuli laitettua, eikös tullutkin?
jne. jne. jne.
Talon rakentamisessa on tolkuttomasti eri työvaiheita. Näistä jokaisessa voi säästää eikä niistä huomaa päällepäin mitään. Muutama vuosi voi mennä ihan hyvin, sen jälkeen korjataan.
Mutta sehän ei haittaa mitään kun kahden vuoden kuluttua se talo myydään pois ja näin tuli verotonta tuloa taskun pohjalle tosi sopivasti.
Nää tarinat täällä on ihan täyttä paskaa. Jos ei ite tee todella paljon niin vähänkin asiallisempi talo maksaa pääkaupunkiseudulla tai lähellä sitä sellaiset 2000-3000 e/neliö ilman pihatöitä, tonttia ja autotallia. Voi päästä halvemmalla mutta se joka laittaa suoran sähkölämmityksen pattereilla on niin tyhmä että maksaa sitten sähkössä tuota talon hintaa. Sekin tekee edullisemmaksi jos talo on pelkkä nelikulmainen laatikko joka tehdään hiekkaharjun päälle. Sekin laskee toki hintaa että laitetaan lattiaan muovimatto ja ostetaan kaakelit Biltemasta 4.90e/neliö. Silläkin saa hintaa pois kun vetelee ite sähköt ja ottaa kaverin nimen alle konjakkipullolla. Samoin naapuri vastaavaksi konjakkipullolla.
Ja jos joku joka ei ole tosi paljon tehnyt kuvittelee itse osaavansa sen talon tehdä niin että siitä vieläpä tulee hyvä, on todella hakoteillä. SINÄ ET OSAA SITÄ ITSE TEHDÄ OIKEIN. Ja kun asia on niin, niin mitä järkeä on ottaa töistä vuodeksi vapaata ja mennä tekemään kaikki päin vittua? HÄH? Suomessa on jo ihan tarpeeksi hometaloja, ei tarvita yhtään enää lisää!
Olen myös rak.alalla (inssi).
Tein kaikki itse ja käytin myös mm. huutonettiä
rak.tarv.hankinnassa, kuten myös ylijäämäkamaa muista kohteistani.
"... kuten myös ylijäämäkamaa muista kohteistani."
Ensin siis hoidit vastaavana tilaukset niille toisille työmaille ja sitten otit "ylimääräiset" omalle tontille? Aika kätevää. :-) Laskutit varmaan siltä asiakkaaltasi kuitenkin "roskien" poiskuljetukset?
Kuten mestarini sanoi "en ole koskaan valvonut hometaloa, eikä tästäkään tule sellaista". Kysyttyäni pari typeeä "miksi noin vaivalloisesti..."
Kun on rakentajan parasta ajatteleva helkutin tarkka ja niuho mestari ja itsellä pysyy työkalut käsissä, niin homma on "helppoa". Silloin tekee oikein, tarvittaessa jos mestarin mielestä väärin niin purkamalla ja sitten uudestaan...(2 krt pikkujutun jouduin purkamaan ja tekemään uudestaan).
Toistan edelleen: rakentamisen toteuttamisvaihe ei todellakaan ole mitään rakettitiedettä.
ihan ihme hypetystä tommoset puheet. tutun rakennusfirma tekee taloja ympäri maata ja tietää kertoa että samaan hintaa rakentavat niitä paikasta rippumatta. ainoa mikä eroaa on myyntihinta.
pk-seudulle rakentavilla vaan on ilmeisesti liikaa rahaa käytettävissä kun hinnat on missä on.
tonni / m², mutta olen itse rakennusaalalla töissä ja rakentanut taloja muillekin.
Eli ei päde tuo hinta niille, joilla peukalo väärässä laidassa kämmentä.
kaikkien kannattaa ryhtyä rakennusmiehiksi
mitähän kansantaloustieteilijät sanoo tän homman järkevyydestä? että kaikki ryhtyy rakentelijoiksi?
Kuten viestissäni ilmaisin, ei onnistu kaikilta, vaikka kuinka olisi intoa.
On oltava rakennusammattitaito ja sen lisäksi vielä pelimiehen taitoa ostoissa.
Riippuu tietysti neliöstä, niitäkin on joka lähtöön (huoneistoneliö, kokrakala, rakennusneliö jne)
Jos on oikein simppeli talo ja siinä köyhästi tekniikkaa ja edulliset ratkaisut, niin murhaavalla oman työn määrällä päässee ehkä johonkin 1200-1300 euroon neliöltä. Täytyy kyllä olla vähän simppeli rakennusmies tai jotain että tommoiseen ryhtyy.Minä ainakin olen todennut, että mulla vaan ole varaa ite rakennella mitään. Liian huono palkka siitä jää käteen. Vaatii liikaa aikaa ja se on pois kaikesta muusta mukavasta tai tuottavasta. Parempi kehittää silläkin tarmolla omaa firmaa ja uusia liikeideoita kuin seistä naulapyssy kädessä jollain rakennustyömaalla 20 egen tuntipalkalla lopsimassa lautoja seinään
Hinta sisältää tontin, sähkö-ja vesiliittymät, avaimet käteen talopaketin 120 neliöö, autotalli-varasto rakennuksen (elementeistä itse kasattu) ja pihatyöt. Muutettiin heinäkuussa -07 eikä muuten ole älvsby vaan ihan suomalainen firma, joka meille talon pystytti.
Kerrosala 340 m2, rahaa paloi 240keur. Tehtiin itse kaikki mahdollinen ja mahdotonkin, paitsi maansiirto- ja sähkötyöt ynnä lattian valu. Tontti toki tuohon päälle sitten vielä.
3,5 vuotta on sitten rakennettu, jotta ei kenellekään synny väärää käsitystä siitä, että olisi helppoa rahaa tulossa. Kivirunko, seka-aineiset väliseinät 1-krs.
287e/neliö avaimet käteen ja siihen kuuluu kaikki. Itse rakennusalalla ja vuosi oli 1983.
Puolalaiset rak.miehet. Siivosivat kaupanpäälle kaiken. Kivet teki Kiinalaiset kivimiehet.
Itse join olutta ja valvoin kaiken.
t.Espoossa 2007.
Hinta 916 €/m2
Sijainti: keskipohjanmaa
Paketti: Teri-talot, carolina 201,5 m2
Ulkopuolisilla teetetty: lattiavaluu, väliseinien teko levyvalmiiksi, sähkötyöt, LVI työt.
Kaikki muut itse, paketti oli pelkkä runkoasennus. Ensimmäinen homma oli rimputtaa katto ja ja heittää kivet katolle. Materiaalit korkeatasoisia.
Peräpohjolassa, sama talotehdas. Ihmettelen vain miksi sulla meni noin paljon rahaa!!!
Taso meillä luxusta!!!
Materiaalien asennus tuosta tasosta eteenpäin ratkaisevat. Sekä läpivientien tarve aiheuttajineen(!). Ikkunat.
Halpa kuitenkin. On kesken.
meillä meni 432 e/m2 ja siinä on mukana talkooporukoille tarjotut pullakahvitkin
kutsuttiin lähistöllä ollut jehovalaisten ammattiporukka pystyttään, sanottiin että tää on vartiotorni teritaloilta niin se nousi 2 päivässä pystyyn eikä maksanut mitään, pelkällä runkopaketin hinnalla saatiin,,.,joukossa oli erikoismestaritutkinnon suorittanut sähkömieskin, jehovalaisissahan on kaikki ammattimiehet edustettuina, se veti meille A luokan sähköistyksen ja täydellisen kodin yleiskaapeloinnin "kaupanpäälle"
varustelu taso meillä ei ole luxusta vaan kuninkaallista, meillä on poraltaatkin joka pesuhuoneessa ja niitä on 3, seinissä on marmoria kultadublee kanttauksilla. uskomatonta miten saatte menemään niihin rakennusprojekteihin noin paljon rahaa? ei meillä vaan maksanut eikä tarvinnut edes itse tehdä mitään
Meillä Pajalassa sama paketti tuli uskonystävien kautta 3000kruunua /m2. eli runshaat 300e.
Teillä on kallis seurakunta
Meillä Pajalassa sama paketti tuli uskonystävien kautta 3000kruunua /m2. eli runshaat 300e.
Teillä on kallis seurakunta
meille muuten maksettiin sen lisäksi että rekensivat meille talon ,maksoivat kaiken! Joka kk tulee muuten tilille 5000€ . eTTÄ PANEPA paremmaksi!
Tuo 916 €/m2 hinta (184574). Tuolla summalla on maksettu jo tallin kattotiilet, routastyroxit sekä kivijalan harkot. Todellinen talon kustannus/neliö on pienempi. Silti maksamista riittää.
meillä taas talon teki mormooniseurakunta ja sen lisäksi että lahjoittivat meille juomattomat viinat (eivät itse juo) niin pankkitilille tuli käteistä toisen talon verta ja lopuksi mormoonien päämies tarjos amerikkalaista vaimoaan mulle jalkavaimoksi ja minähän PANIN PAREMMIN
amerikkalaisen hampurilaisenko jouduit ottamaan? No eipä häävisti mennyt.En olisi huolinut tonnin kappaleinakaan (ovat meinaan aika reilun kokoisia)!
Meitä "sissejäkin" on... mutta sen pitää olla itsestä hauskaa, ei se muuten kulje se homma. Ja ei pelkkää 2-laatua ja törkyä tehdä edullisesti.. Meillä ammattimiehet kahvin ja voileipien voimalla talkoilleet ja varmasti on hyvä talo..
Ainakaan ammattimiehet eivät taatusti talkoile kahvin voimalla yhtään mitään. Se on heille jopa periaatekysymys, että ilmaiseksi ei rakenneta yhtään mitään. Joka naula maksaa.
Jospa on sukulainen tuo ammattimies!Vaikaapa rakentajan isä!HOHOHOHOO
180 lämmintä alaa, en tee itse mitään kun omasta työstä saa enemmän kuin kunnon ammattitimpuri maksaa. Olen siis ylitöissä enemmin kuin raksallani "sähläämässä".
Luksusta tulee Espooseen ja Jouluksi kotiin.
...kaffet. Kermaperseet asialla.
onha se mukava kun saa avustusta kotoa, jos vaan on vanhemmat, millä mällätä.SITÄ EI TARVITSE HÄVETÄ. Työllä ja hiellä he ovat varansa saaneet!Byääääh!
kannattaa teettää muilla. Ylitöiksi menee suuren pörssiyhtiön toimarillakin vaikka 180m2 Kastelli kustantaa vain vaivaiset 871 200 euroa lämmin neliö.
Paketin päälle hintaa työhön ja materiaaleihin symboliset 800 000€. Lattiasta kattoon kultaa sekä smaragdeja.
Me varattomammat ruuvaamme itse. Muu on erittäin tyhmää jopa "sähläreiltäkin".
Kastellissa ei sinällään ole mitään vikaa huonon palvelun ja halpojen materiaalien lisäksi mutta hyvää myyräntyötä tällaiset kommentoijat tekevät.
35e/h telleineen ja lelleineen.
Kannata sinä vaan pieetä voimaa katkeruuksissasi.
Ollaan sitä niin keskiluokkasta niin...että.
Peräsuoli ulos ja rakentaan opetteleen sitä kun ei oikeesti edes osaa. Ai niin se vaimonsi enon ukki tekee ilmaaseks orjatyövoimalla ennen kuooleemas..
No yksi ammattimiehistä on oma puoliso, toinen ex-mies, kolmas serkkupoika, neljäs eno ja viides oma isä ja kuudes miehen isä.. Kyllä, kahvilla ja voileivillä.. Taisin pari kertaa oikein lämpimän ruoankin viedä :)
Mitä ne hyötyisivät mun nyhtämisestäni??? Eivät mitään. Ja en voi sille mitään, että toisilla ei ole kavereita eikä sukulaisia ja niiden elämä on muutenkin kurjaa...
Ja jotta olisi vielä ikävämpää ollaan tehty ns. hienoperse talokin =D Mutta mitä sitten??? Kyse on vaan siitä, mitä omalla ajallaan ja rahoillaan haluaa tehdä. Eikö?
kermaperse juo perimäänsä perintönä saamansa juoppogeeninsä turvin. Eikö tarvi tehhöö työtönsä?
Juo juo se näkkyy sinussa!
Ruuvin kiertäminen ei ole ylivoimaista. Lakaisu ja pyyhkiminen ovat vanhempien arkipäivää lapsiperheessä.
Pakettikauppiaalta voisi odottaa edes kirjoitustaitoja kun pyrkii edustamaan tuotettaan ostajien haukkumisella.
Viina taitaa viedä harkintakyvyn Kastellikauppiaalta?
ratkaise persaukisuuttasi. Taitaa kämpässäs vetää käteen ikkunoista kun muijas toisen ukon löys.
BUAAAAAAAAAAAAHHHH.
Kiriotustairottomat rahhoo tekköö!!!!! ja nai sun exääs karaokkeepaarin paskohuussis!! BUAAHAHHAH!!!!!!!!!!
Moi
Itsekin rakentaja olen rakentanut alle tonnin neliö mutta se hinta on väärä. Miksi koska oma aika jonka käyttää talon tekemiseen tulisi olla mukana laskelmissa(ainakin lopullisessa). Omasta mielestä väärin puhua että rakentaa talon 85 000 € kun on saanut puut omasta metsästä ja appiukko käynyt tekemässä LVI työt ilmatteeksi. Jos rakentaa 3 vuotta ja käyttää omaa aikaa 4500 h ja sanoo että neliön hinta on 1220 € ..joo ehkä on mutta todellinen hinta olisi 4500 h x ?€(tuntipalkka 20€ ilman alv:tä). Kun tätä hintaa vertaa sitten vaikka avaimet käteen niin huomaa ettei se oma "työ" ole ilmaista. Tottahan se on halvempaa kuin tekee itse mutta todellinen kustannus on toinen kun laskee kaikki mukaan sillä jos esim valmistalon kuten palstoilla on puheltu "avaimet käteen" vaihtoehto olisi 1200 € liittymät tontin raivaus jnee.. yhteensä vaikka 1700 €/m2. Niin laskennallisesti voi avaimet käteen olla teoriassa olla halvempi kuin itse tekeminen. Tietenkin käytännössä itse tekeminen tulisi esimerkissäni olevan halvempi mutta miten se laskee jos joku tuuskaa tontilla "ikuisesti" ja väittää että halvalla tuli tehtyä. Itse voin omista kokemuksista viimeisin talo tuli muistaakseni n.1000 €/m2 mutta kun tähän laskee pääälle 2500 h(omaa työä) x 18 €(ilman alv:ia) tulee hinnaksi talo 130 m2(130 000 € 45 000 €=175 000 € joka on neliöön nähden 1346 € , jos laskee työnantajakulut eli kerrotaan työ 1.8 tulee työlle arvoksi 2500 h x 32,4€=81 000 € ja kun sen laskee päälle 130 000 € 81 000 €= 211 000 € ja tämä on neliölle 1623 €. Jos nyt ihan rehellinen on niin avaimet käteen olisi tullut halvemmalla mutta toisaalta sellaista pohjaa ja sellaista mallia ei löytynyt näiltä "valmiit taloilta".
Tuntuu siltä kuin että kaikki täällä kirjoittavat olis jotain ammattilaisia tai sitten niillä on suku täynnä rakennusliikkeitten omistajia. Ilmaista työtä on tarjolla mahdottomasti. Rakentajan oppaan mukaan omakotitalon kustannuksista vain 30% koostuu työstä. Siksi onkin kummallista että noissa kustannuslaskelmissa onnistutaan säästämään omalla työllä jopa 50-60%! Ilmeisesti rakennustarvikkeet on sitten kovasti halpoja. Ammattilaisten maksamia hintoja rakennustarvikkeille löytää kirjasta Rakennusosien kustannuksia. Suurin osa täällä näyttää rakentavan halvemmilla materiaaleilla kuin mitä YIT ja NCC käyttävät. Molemmat on todella suuria rakennusliikkeitä. Kehottaisinkin täällä rakentavia hakemaan YIT:lle palvelukseen ostopäälliköiksi ostopäälliköiden sijalle. Osaatte ostaa materiaalit halvemmalla kuin mitä 20 vuotta töissä olleet ammattilaiset.
Kannattaa muuten muistaa, että rakennustarvikkeiden varastaminen toisen työmaalta on Suomessa rangaistava teko. Tämä ihan tiedoksi täällä leuhkiville halvalla rakentaville, joiden materiaalit eivät muka maksa mitään.
Jos poimin kilon hilloja kävelymatkan päästä suolta töiden jälkeen illalla, niin hillat tuli maksamaan 0€, mutta niiden vähittäismyyntiarvo on 40€.
Ihan samalla tavalla saan laskea omalle raksalla käyttämälleni vapaa-ajalle hinnaksi 0 €/h kuin että viettäisin aikaani telkkaria tuijotellen.
Me olemme rakentaneet edullisesti.. Mielestäni omalle työlle ei kuulu laskea hintaa, koska itselle ei makseta palkkaa, vaan palkkana on se valmistuva talo.
Meillä ei olla varastettua tavaraa käytetty, mutta talopaketin sisältö oli laaja. Ei ole mitään perustavaraa tarvinnut rautakaupasta hakea; paitsi nauloja =)
Tietenkin, jos haluaa päästä brassaileen miten kalliin talon on tehnyt, voi omallekin työlle hinnan laskea. Se ei kuitenkaan ole sama asia laskea omalle työlle hintaa tai maksaa palkkaa. Meillä lasketaan vain se mitä maksetaan ja muuta ei lasketa. Jos se jotakuta häiritsee niin ihan vapaasti.
Ja se miksi oppaat ja laskurit antavat vain tuon 30% säästön, johtuu siitä että useat joutuvat käyttämään myös ammattimiehiä. Meillä on takan, portaat ja tasoitukset sekä laatoitukset tehnyt maksullinen ulkopuolinen työntekijä. muu on tehty itse ja talkoilla. (ja juu, en ole laskenut talkoo kahveja budjettiin.. Vaikka osa on voitu raksatililtä maksaakin)
Taitaa tulla Lapin talotehtaalta noita kommentteja enemmänkin tänne kun lestaudukset ja hillat on pojilla mielessä? Hilla oli niin outo sana että piti oikein googlettaa.
Ammattilaisena varmaan tiedät, että ammattimies saa tunnissa enemmän aikaiseksi kuin rakentamista harrastava amatööri. Harva meistä on työpäivän jälkeen enää vireessä muuta kuin telkkaria katsomaan.
Sanosin noin ihan hatusta heittämällä, että amatööri saa painaa raksalla 3h töitä siihen minkä ammattilainen tekee tunnissa. Useimmat meistä voivat hankkia lisäansiota varsinaisessa ammatissaan tekemällä ylitöitä tai lisätöitä.
Jos hyvälle ammattimiehelle pitää maksaa 20 euroa tunti, itse pitää tienata noin 2x tuo määrä, jos maksaa laillisesti. Pitää siis saada 40 euroa kasaan, jotta voi pitää ammattimiehen tunnin töissä. Koska vaihtosuhde tehoeroilla tasoitettuna on 1:3, oma tuntipalkka pitää olla alle 13,5 euroa jotta homma kannattaisi edes euron vertaa.
Tosin 99% rakentajista maksaa ainakin osan palkoista pimeästi, se on maan tapa ja kaikkien hiljaa hyväksymä. Ellei näin olisi niin tässä maassa olisi aika paljon hiljaisempaa omakotityömailla. Pimeästi maksamalla homma muuttuu kannattamattomaksi jopa kaikkein pienipalkkaisimille ihmisille. Kannattaa mieluummin tehdä oman ammattinsa hommissa extraa kuin lähteä rakennukselle iltaisin heilumaan.
pisti miettimään oman projektin työnjakoa
Te kun teette kaikki tosi halpoja taloja niin minäpäs kerron miten KALLIILLA meille tulee.
Vähän alle 2700e/huoneistoneliö niin että itse teen sisäpinnat paitsi laatoitukset. Muuten tulee kaikki tehtynä. Aika kallista, eikö? Elämä on.
Tässä vaan ei ole mitään tehty huonosti vaan kaikki on tehty niin hyvin kuin nykytietämyksellä on mahdollista tehdä. Ja niiden toimesta jotka osaa tehdä, itse en ole alkanut harjoittelemaan oman talon kanssa.
Toki tämä "neliöhinta" tippuu n. 1800:n kun pääosin itse rakennan yläkertavarauksen valmiiksi vuosien saatossa.
Talon olisi voinut tehdä erittäin paljon halvemmalla. Se vain on tehty hyvin koska se tulee itselle, ei myyntiin.
Kysyn vain että mitä järkeä on olla omista töistä poissa ja tehdä itse ja tehdä kaikki pieleen?
Mitäpä jos kysyt ennemmin työpaikaltasi LISÄÄ töitä joilla kustannat sitä rakentamista. Saat siitä paljon enemmän ansioita kuin laskennallisesta 10-15 e/h omalla raksalla pyörimisestä (kokemattomana teet kaikki hommat pariin-kolmeen kertaan, ensin teet sitten purat, teet uudelleen, purat ja kolmannella voi onnistua lähes sinne päin). Paljon ylitöitä tekemällä kustannat suurimman osan siitä että joku toinen tekee raksalla ne jutut.
Ne jotka ei laske omalle työlleen mitään hintaa omakotitalon rakentamisesta, joka on aivan valtava projekti yksittäiselle ihmiselle, menee tän elämän läpi laput silmillä kuin ravihevonen. Eikö todellakaan ole mitään arvoa 2-3 vuoden työpanoksella? Ei yhtään mitään? Heikostipa arvostat elämääsi jos voit siitä monta vuotta heittää romukoppaan.
Ja tolle 'vastaavalle'. On varmaan tosi halpaa tehdä joo kun varastat asiakkailtasi 'ylimääräiset' rakennustarpeet. Ja ostaa Huuto.netistä työmailta varastetut rakennustarvikkeet. Kyllä, tällä tavalla saa varmasti tehtyä alle tonnin neliö, se on selvä.