Maksat tälläkin hetkellä asuntolainaa, nimittäin vuokranantajan asuntolainaa! Eikö olekin kiva maksaa toisten ihmisten lainoja? Kun vuokranantajan velka on joskus rahoillasi loppuun maksettu, sinun maksusi jatkuvat edelleen. Asuntovelka on joskus loppuun maksettu, mutta VELKASI VUOKRANANTAJALLE ON IKUINEN!
Huomio vuokralainen!
Luulisi_vituttavan
18807
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
maksat tällä hetkellä pankinjohtajan ja rakennusliikkeen bonuksia (=etelänmatkaa), ja jatkat maksamista 25 vuotta. Maksettuasi velan joudut ottamaan uuden velan koska lääväsi on homevaurion takia purkukuntoinen.
Ensimmäinen kirjoitus on täyttä faktaa. Sinun epätoivoinen sepustuksesi on tyfnyn katkeraa ja kateellista toiveajattelua ja panettelua ilman totuuden hiventäkään.
Voi voi kateellista tuhnua. Näytä faktatietoa siitä, kuinka moni asunto on 25 vuoden ikäisenä purkukuntoinen tai edes 35. Ja mitä sitten, vaikka oliskin? Kyllä se aina kelpaa tuhnulle asunnoksi törkeän korkealla vuokralla.
päivästä toiseen uskotella itselleen olevansa talousneroja ja "varakkaita". Ainoana meriittinä törkeään kuplahintaan osamaksulla ostettu perusläävä. Pankin torpparit, hyh hyh.
Kumpi on parempi; olla pankin torppari vai maksaa torpparin lainat tämän puolesta?
asuntovelallinen. Ja ihan itse joutui lainansa maksamaan. Eli kai ne yleensä velalliset itse lainansa maksaa??
Kuten huomasitkin, niin hiljaiseksi meni tyftyftyfnykkä. Itse en voisi koskaan kuvitellakaan enää asuvani jossain vitun vuokralla kuten reilut 15 vuotta sitten, mutta jokaisellahan niitä kuluja tietysti on ja jotkut haluavat hoitaa vuokraisännänkin lainat pois.
Nolo homma.
No siihen ei kovinkaan suurta neroutta tarvita laskemaan mikä kannattaa, mikä ei.
Oletetaan että vuokra pysyy ikuisesti samana, ei nouse eikä laske. 600 egeä lienee melko lähellä normaali palkansaajan maksamaa mediaanivuokraa tänäpäivänä. Tarmo Tuhnu maksaa sitä kaksiostaan seuraavat 50 vuotta odottaessaan hintojen romahdusta vuoden -97 tasolle. Eli kaikkiaan 360 000eur.
Koska ikuista vuokrien nousua ei huomoida, ei huomioida myöskään asuntojen hintojen nousua/laskua, verovähennyksiä tai korkoriskiä (jolta on helppo suojautua), vaan oletetaan, että Olli Omistaja lyhentää lainaansa sekä maksaa yhtiövastiketta kuukaudessa 900 egeä vastaavista asumisneliöistä kuin Tarmo Tuhnu (kavereiden kesken Tumppi) seuraavat 25 vuotta. Eli yhteensä 270 000eur. Ja viimeiset 25 vuotta yhtiövastiketta 150eur kuussa joka tekee 45000euroa
Eli pelkästään juoksevia asumiskustannuksia Tarmo "Tumppi" Tuhnu maksaa elämänsä aikana enemmän kuin Olli Omistaja. Puhumattakaan siitä kenelle omaisuutta kertyy ja kenelle ei...
Millä perusteella Tumppi kerää pointsit kotiin tässä kisassa?
No, aidon tyhnyn vastaus on tietysti se, että Tumppi sijoittaa erotuksen eli 300 egeä kuukaudessa wincapitan valuuttatreidaukseen 400% tuottoennusteella mutta todellisuudessahan tilastot osoittavat että vuokralaisella ei säästöön jää enempää kuin omistusasujalla vaan rahat menevät bemarin osamaksuun ja taulutelkkarin lyhennyksiin, ym...
O.Omistaja tietysti viimeiset 25. laittaa entisen velanmaksuun menneen osuuden säästöön ja 25v. kuluttua on koossa 225000e kun Tuhnu pääsee 180000e 50v aikana.
Olet oikeassa, pahoittelen huolimattomuuttani tässä "nerokkaassa" ja syväluotaavassa laskelmassa
vuokrani on pienempi kuin tämän asunnon pelkät korot. On siinä "sijoittajalla" ihmettelemistä kun tappioita tulee satoja euroja kuussa, ja vuokralainen sen kun rikastuu.
itse ostan asuntoni vasta sitten kun vuokra olisi kuukausittaisia korkomenoja suurempi, mutta kun vuokraisäntä ei vaan nosta vuokraa!
ikivelkaiset ovat juuri näitä sio8ttajia, jotka eivät osaa laskea, että korko+vastike > vuokra.
Totuus on, että asuntojen hintoihin on ladattu tulevaisuuden arvonnousua. Arvatkaa tuleeko arvo nousemaan kun A)Kymmenen vuotta hinnat ovat nousseet reilusti palkkoja enemmän B)Laina-ajat ovat jo 30v C)Omarahoitusosuus uusilla lainoilla 0% D)Asuntojen hinnat ovat sukeltaneet lähinaapureissa ja muualla maailmassa jne jne.
" eivät osaa laskea, että korko+vastike > vuokra. "
Huh huh, ei oikein tiedä pitäisikö itkeä vai nauraa kun näitä vuokra-aasien kommentteja lukee. Kyllä kai jokainen peruskoulun loppuun saattanut tajuaa että korko+vastike voi lyhyellä tähtäimellä olla huomattavasti enemmän kuin vuokra. Erityisesti jos puhutaan 100% lainarahoituksesta.
Vuokra-aasin ymmärrys ei kuitenkaan valitettavasti kanna seuraavan vuokran eräpäivää pidemmälle joten asiaa on turhaa lähteä sen enempää valottamaankaan. Miksi heittää helmiä sioille...
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000034070589
"""Vuokra-aasin ymmärrys ei kuitenkaan valitettavasti kanna seuraavan vuokran eräpäivää pidemmälle joten asiaa on turhaa lähteä sen enempää valottamaankaan."""
Tälle kaverille meni jauhot aika pahasti suuhun. Mukava että myönsit asunnon oston olevan kannattamatonta juuri nyt.
Ei vuokra-aasin ymmärrys riitä kolmea viikkoa pitemmälle. Nähty on:
- tili aina tyhjä viikko ennen seuraavaa palkkaa ja se viimeinen viikko kitkutellaan, miten taidetaan ja/tai lainaamalla duunikavereilta
- varakasta pitää silti esittää, auto vaihtuu miel. kerran vuoteen (olisiko jotain tekemistä jatkuvan "kassakriisin" kanssa?)
- viime syksyllä uutisoitiin, miten monet vuokraloiset olivat ajautuneet vaikeuksiin kulutusluottojen kanssa, olivat, ressukat, unohtaneet rahojensa riittävyyttä laskiessaan, ettei vuokranmaksu ole kertasuoritus, vaan tulee eteen myös ensi kuussa!!!1!! ...mutku se on niin kaukana se ensi kuu, ettei tuommoista voi muistaa
Katohan jannua maalta. Onnea, olet sitten ostanut huipulta huoneisto-osakkeen ja nyt sinua vituttaa ostokrapulassa, että eivät ne pirut enää nousekaan. No ei vittu nouse kun se huippu tuli ja meni. Huomaa, kohta kerrotaan hiukan faktaa lukujen valossa ja sitten se ikävä vasta entisaikoja tuleekin. Ota ihan iisisti, älä suutu mutta näin se vaan on. ps. itselläni kävi munkki kun myin loka -07 ja tuli muhkeat voitot. Nyt työnantajan lukaalissa nimellisvuokralla ja odotan hiukan....noita lukuja. Hyvää loppuelämää sinulle kuitenkin kaikesta huolimatta panikoimatta sen enempää ja huomenna taas töihin reippain mielen sillä sieltä se velanlyhennyshynä tulee. Onnea vielä kerran.
näköjään tässäkin.lisää tälläistä.
Itsepetoksessa on näköjään kiva elää. Eivät faktat muutu leikiksi, vaikka ne yrittäisi kuinka epätoivoisesti leimata lapsellisiksi. Kiitos lainani maksamisesta tyfny! Häätöilmoitus odottaa jo postiluukussasi.