Täällä kun tuntuu olevan asiantuntijoita joka lähtöön, niin kysynpätäältäkin.Miehelläni on velkoja 10-15 vuoden takaa. Enimmäkseen perintätoimistolle. Nyt eräs velka on vanhentumassa ja voudilta tuli kirje meille molemmille että aikovat ulosmitata talosta puolison osan veloista. Meillä ei ole avioehtoa ja talolaina on yhteinen. Laina on otettu ennen mieheni velkaantumista. Itselläni ei ole mitään ulosmittauksessa. Vouti ehdotti että ottaisin velkaa ja maksaisin mieheni velan pois. Siihen en kuitenkaan ole halukas kun liittokaan ei ole kovin vakaalla pohjalla. Nyt kysynkin että voidaanko talomme todellakin pakkohuutokaupata ja minut määrätä suostumaan siihen ja lähtemään kodistamme? Itse voisin lähteäkin mutta teini-ikäisen lapsen vuoksi en ihan vielä. Tietäiskö joku ihan oikeesti vastausta pulmaan?
ilman kotiako?
Johanna.
91339
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 6 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ongelman ratkaisuun en tiedä vastausta, mutta vouti voi todella myydä talonne ilman sinun suostumusta. Ensin maksetaan myyntihinnasta pankin talolaina, sinulle annetaan puolet jäljellä jäävästä rahasta ja lopulla kuitataan miehesi velkoja.
Niin että myytte kämpän omin neuvoin, varmaan saatte paremman hinnan.
Vouti Ei voi myydä koko taloa,vaan vain tuon puolikkaan joka kuuluu miehellesi.Eikö kuullostakkin hölmölle,mutta näin asia on.
Sinä jolla ei ole velkaa omistat siis puolet talosta,jota ei voida huutokaupata.Periaatteessa tietenkin voivat yrittää myydä tuota miehesi puolikasta,ostajaa kumminkaan tuskin löytyy.
Tämä on vähän niin kuin kiristyskeino jolla teitä peloitellaan maksamaan (miestäsi maksamaan) velkansa.Olin itse vastaavanlaisessa tilanteessa sillä erotuksella että kyseessä oli asunto osake ja minä (vaimo) se velallinen.Tosin se vouti senverran rehellinen et ilmoitti myyvänsä minun osuuteni asunnosta.
sitten tuo uusi ulosottokaari?
asunto myyntiin, mutta voi ulosmitata miehesi osuuden, joka sitten riipaistaan päältä kun ja jos asunto joskus myydään.
naimisissa ollessa on erillinen omaisuus ja velat, ilman avioehtoakin, eli miehesi vastaa omista veloistaan, yhteistä teillä on mahdollinnen asuntolaina ja sen vakuutena oleva asunto! anna voudin ulosmitata miehesi osuus talosta! kuka vieras haluaa ostaa vain osan talosta, ei kukaan! joten aikanaan mieheltäsi ulosmitattu osuus tulee myyntiin!mene pankkiin ja ota tarvittava määrä lainaa jolla voit sitten ostaa sen mieheltäsi ulosmitatun osuuden!eikä maksa paljon, samalla pääset eroon siitä miehesi osuudesta talosta,ja olet yksin isäntä talossa, kun se avioliittokaan ei ole niin vakaalla pohjalla! eli sinun ei missään nimessä pidä mennä ottamaan nimiisi lainaa, maksaasesi miehesi ulosotossa olevaa velkaa, vaikka vuoti sitä ehdottaa, katso sitten miten sen ukon kanssa sitten menee, ja voit heittää hänet pihalle jos hankalaksi käy!
lisään vielä,jos otat lainaa ja maksat miehesi velan voudille, pidä se huoli että talosta se toinenkin puoli siirtyy sinulle, ja vain yksin sinun nimiin, vuodit yittää pelotella kyllä varsinkin naisihmistä ottamaan lainaa, mutta ei ilman vakuutta kannata sitä ottaa, talosta toinenkin puoli sinun nimiin, niin sitten käy,ulosmitatkoon sen ukon puolikkaan!
jos ei voudille sovi niin mars pankkiin sopimaan että ostat sen puolikkaan sitten halavalla kun vuoti on sen ensin ulosmitannut, pankissa kyllä ymmärtävät tämän, aivan laillisen tavan! ei kukaan vieras todellakaan osta puolikasta talosta!
sinun osuutta ei voi vouti ulosmitata, eihän sinulla ole velkojakaan ulosotossa, vain miehen osuuden voi ulosmitata, ulosottomieheltä törkeää lähestyä sinuakin kirjeelle veloista joita sinä et ole tehnyt, muista, avioliitossa on erillinen omaisuus avioehon puuttumisesta huolimatta, samoin on velkojan kanssa, yhteisistä veloista vastaatte yhteisesti,erillisista omista veloista vastaatte kukin ihan itse,
ennen kuin menet ostamaan se toisen puolikkaan, muuten erossa mies vie sen mukaan koska silloin avio oikeus astuu voimaan toisen omaisuuteen.
Jos ostat toisen puoliskon, niin ensin avio-ehto ja sitten kaupat!!