Kuntotarkastaja Kajaanissa?

Tarvitsetteko kuntotarkastajaa. Säästätte rahaa jos satutte tuntemaan rakennusalan ihmisen joka tuntee vanhatkin rakennukset ja niiden heikot kohdat.

AJ, vai kuinka. Omasta kokemuksesta sanon, että kyseistä koijaria ei todellakaan kannata ottaa. Ei ainakaan meidän kohdalla hoitanut hommaansa millän lailla ammattitaidolla ja kun asiasta reklamoi, niin haistatteli päälle ja haukkui märkäkorvaksi yms.
Säälittävä raamatusta puhuja koko hyypiö.
KRV:sta saat asiallisen ja ammattitaidolla tehdyn tutkimuksen ja raportin.

puolueettomia rakennuksen/asunnon kunnon tarkastajia. Mikä on ostajalle hyvä tarkastaja on myyjälle paha ja päinvastoin.

Kannattaa tutustua kohteeseen rakennusalan ihmisen kanssa joka kyllä kertoo puutteet ja korjattavat kohdat. Kun kokonaisuutta vertaa hintaan huomaa jo itsekin että kannattaako kohdetta ostaa. Kun hinta on kohdallaan suhteessa laatuun, niin eikun pankkiin.

Kiinteistövälittäjien sanaan en paljon luottaisi.

Siinä on taasen kerran kehittymässä humpuukiväelle bisnes.
Jos omat taidot ei riitä arvioimaan talon kuntoa niin paras jättää koko osto hanke.
Kunto tarkastaja? siis laskun lähettäjä ilman mitään todellista vastuuta arviostaan ja tekemisistään.
Tämän tyyppisiä kuntotaksatuksia kun vielä vängätään pakollisiksi niin onpa kaalimaa vihreänä helppoheikeille.

Hienoa toimintaa tuo välittäjänä toimiminen...

Asuntoansa (huoneisto tai talo) välitettäväksi tarjoavalle asiakkaalle kehutaan talo hyväksi myyntikohteeksi, kerrotaan sellainen hyvältä kuulostava hinta sen jälkeen kun on saatu tietää mitä asiakas (siitä haluaisi saada rahaa).

Asuntoa hakeville sitten saatetaan vähän vihjaista...*köhköh, kun erokin näillä on vireillä.../...uusi talo jo rakenteilla.../...muutto muuaallle .... että kannattaa tarjota *jotain*.

Eli selkeästi vaan $$kuvat silmissä.

Myynti-ilmoituksiin vaan parhaimmat kuvat, ei missään nimessä kohdetta tasapuolisesti, sekä hyvät&huonot puolet, kuvaavia kuvia. Pohjapiirustus mikä se semmoinen on.

Jos jotain yrität kysyä tarkempia tietoja; niitä ei yleensä saa. Neuvon kyllä soittaa esim. talonmiehelle tai kaupungille saa.

Niin, mitäpä sitä turhia hommia tekemään. Asiakaspalvelu, mitä se on? Mutta ovathan nuo välittäjät viime vuosina tienanneet ihan kivasti kun verotietoja katselee.

Näinhän se toimii !
http://www.kaleva.fi/plus/index.cfm?jari=126065

LESTITARKASTAJAT KIERTÄKÄÄ KAUKAA.

On se kumma, että tällaiset firmat saavat rellestää miten tahtovat, kun ei ole valvontaa. Kaksion vesivaurioremppa maksoi 65000 euroa ja silleen. Vaikea tapaus, mutta firman piikkiin on hyvä sileitä seteleitä tahkoa...Halvemmalla olisi saanut jo kaksion itselleen ostettua reilusti...

Miksi ei? Ei se välttämättä ole puolueellinen, mutta kannattaa muitaa että kuntotarkastajala ei ole mitään vastuuta. Vaikka ottaa hommasta rahaa paljon, voi täysin vaikkapa homehtunutta taloa sanoa hyväkuntoiseksi, kun itsekin tietää ettei mitään vastuuta ole.

Äläkä osta välittäjien kautta mitään, turhaa sakkia. Osta omistajalta suoraan niin säästätte kaikki rahaa.

Kuntotarkastajista kiinteistönvälitysfirmoihin. Olen laittamassa kämppäni myyntiin ja kiertänyt esittelyissä ihan katsastamassa välittäjiä ja firmaa miten esittelyn hoitavat, kysellyt asunnosta kaikenlaista jne. Lopputulemana että myynpä ja esittelen itse. Asunnon esittelyssä kiinteistönvälittäjä seisoo ovella tai seinän vieressä ja tuijottaa kelloa että koska tämä esittely loppuu ja millon laitetaan ovet kiinni... hohhoijjaa.... yhtään oikeaa myyjää en noilla käynneillä tavannut.
Säästyneillä rahoilla lähden lomalle!

Meillä talon esittelyyn tuli uusi esittelijä. Hän ei ollut aikaisemmin edes käynyt talossa!

Hei!
En suosittele myöskään tätä Jurvan.....! Teki meille kuntotarkastuksen juoksemalla ja raportti oli yksi A4, jossa luki, että kohde tarkastettu kohteessa kaikki OK.

Samanlaisia pellejä täällä Sotkamossa. Naimisissa kiinteistövälittäjien kanssa eivätkä ota mitään vastuuta tekemisistä. Tähän pitäisi saada joku laki ja koulutus, että kaikenlaiset pellet eivät saisi tehdä kyseistä hommaa. Nyt nämä jotka leikkivät kuntotarkastajaa ovat sellaisia henkilöitä jotka eivät pärjää rakennusalalla, niin rupeavat sitten rakennuksien kuntotutkijoiksi.

Kunnollisen kuntotarkastuksen lisäksi ok-talon kaupassa on kauppakirjalla suuri merkitys.
Sen sananvalintoja kannattaa tosissaan miettiä esim. tekoälyn ja /tai lakimiehen kanssa.
Olellista on, että kun myy vanhaa taloa, pitää kaikin tavo tehdä selväksi, että mikään kohta rakennuksesta ei voi olla uuden veroinen vaan ikä näkyy ja se pitää ostajankin hyväksyä.

Yritän löytää 1930 -luvun hirsitalon jonka rakentamisessa ja suunnittelussa on noudatettu jo tuolloin vuoden 2026 rakennusmääräyksiä ja vaatimuksia. Ei haittaa vaikka rakentamisen valvoja olisi syntynyt 1800-luvulla .
Iso rantatontti ja päällystetie portaiden viereen olisi plussaa .