Anteeksi ihan heti, tiedän että olette puhuneet näistä asioista varmasti sadasti tällä palstalla; en vain sattunut löytämään vastausta ongelmaani juuri nyt.
Joten pyydän asiallisia vastauksia kiitos =)
Tonttia katsellaan ja lueskelin hieman maksuista mitä kullekin mahtaa tulla kun perustuksia ruvetaan tekemään. Onko kenelläkään neuvoa onko kalliimpaa; joko paaluttaa savimaahan tai kaataa metsää/räjäyttää kalliota? Ja jos jotain noin summia saisi vielä esimerkkinä. Katsellaan tuommoista 3000 m2 tonttia.
Joten pyydän asiallisia vastauksia kiitos =)
Tonttia katsellaan ja lueskelin hieman maksuista mitä kullekin mahtaa tulla kun perustuksia ruvetaan tekemään. Onko kenelläkään neuvoa onko kalliimpaa; joko paaluttaa savimaahan tai kaataa metsää/räjäyttää kalliota? Ja jos jotain noin summia saisi vielä esimerkkinä. Katsellaan tuommoista 3000 m2 tonttia.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Mm. (kaikki hinnat isoista kohteista, alv. 0%)
-missäpäin Suomea ollaan
-urakoitsijoiden työtilanne
-onko tie perille saakka/kantaako nykyinen tie raskaita ajoneuvoja
-paalutussyvyys
-paalumateriaali (teräs RR90 35 €/jm, betoni hieman halvempi)
-louhittava määrä (tuleeko esim. kellaria, pienet kohteet suhteessa kalliita, 50...60 €/m3ktr)
-voidaanko louhe läjittää tontille vai kuljetaanko pois (nousumaksu 0,5 €/km/m3ktr).
Metsänkaato on edullista (5 €/m2).
Itse menisin luultavasti mäkeen eli kalliolle riippuen tietysti tontin ilmansuunnista yms. Kaikki riippuu kaikesta.
kallion päällä ja kun tänä märkänä talvena olen
seuraillut savisella pellolla olevan naapurini
vaikeuksia pitää kellrinsa kuivana ja
savivellinä lilluvan pihansa autolla-ajokelpoisena
niin olen tyytyväinen valintaani.
Ei ongelmia vaikka kuinka märiksi talvet muuttuisivat.
Metsään reunaan kallion piikkin rakensin, louheet pihan ja tien pohjaksi, eipä roudi eikä vesi makaa pihassa.
Maksoi pirusti, tai ainakin silloin siltä tuntui. Tie varmaan 200 tmk/300m ja talon alta kallion louhintakin noin 50tmk, vuonna 2000. Nyt tosin tuntuu että oli hintansa väärtti.
Pysy kaukana savimaasta, jos vain mahdollista. Savi liikkuu, painuu, kupruilee.... vuosikymmenten saatossa. Jo ojan kaivaminen lähistölle tai jokin muu kosteusolosuhteisiin vaikutava asia esim. maakaapelikaivanto voi upottaa/väännellä talon perustuiksia.
Halvan perustuksen optimoinnilla voi saada ruman tontin ja muun ympäristön aikaiseksi.
Ajatelkaa ihmiset muutakin kuin rahaa
ja omaa napaa.
Ajatelkaa, Te luotte tulevaisuuden kulttuuri- ja toimintaympäristöjä!
Parantaako tai täydentääkö tontti / teko ympäristöä?
Vastuullisuus joskus puntariin...