Ollaan katsottu kahta okt:a, joissa pyynti molemmissa 230 000 ja meillä on periaatepäätös, että yli 210 000 kalliimmalla ei voida ostaa. Molemmat talot ovat olleet myynnissä suht. vähän aikaa. Kannattaako edes yrittää tarjota??? Onko kukaan saanut läpi moisen kaltaista tarjousta vain vähän aikaa kaupan olleesta.....
Tiedän, aina saa yrittää.
Tiedän, aina saa yrittää.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Veikkaan, ettei tule menemään tarjouksenne läpi. Tietysti riippuu alueen haluttavuudesta ja yleisestä hintatasosta, mutta euro hukkaa kummasti mittakaavan. Aikoisitte tarjota 20 000 euroa vähemmän kuin pyyntihinta, eli markoissa ajatellen melkein 120 000 markkaa vähemmän. En minä ainakaan myyjän asemassa suostuisi oikopäätä.
Mutta, kuten tiedätkin, ainahan saa yrittää...
muuta kannattaa tarjota! Itse olen katsellut tässä erästä kohdetta, jonka pyynti 178000euroa, jätin tarjouksen 120000e. Vastaus 150000e. Moni varmaan ihmettelee pyynnin ja tarjouksen eroa, mutta minä tiesin myytävän kohteen historian pitkältä ajalta ja sen mitä myyjä itse maksoi kohteesta vajaa 8 vuotta takaisin. Alkuperäinen hintavedätys oli niin paksua puppua, ettei sitä mitään mahdollisuutta täällä saada. No, kohde on ollut 4kk myymättä ja on aika jättää uusi tarjous hieman korkeampi kuin ensimmäinen.
Nyt on hinnat pudonneet ja aina on tinkivaraa. ainakin 5 %.Jos ovat oikeasti myyymässä, haluavat sen äkkiä pois...tarjoa alle 210000, vaikka aloitat 1960000, siitä sitten puolitatte hinnan.
Onnistuu varmasti! Kokemuksesta tiedän.
tarjottiin kohdetta 30t e halvemmalla mitä pyyntihinta, myyjät ehdotti pyynti hinnasta 10t e halvempaa. ei suostuttu, mutta korotettiin tarjousta. saatiin asunto 20t e halvemmalla mitä pyynti hinta. kannattaa tarjota.
Ilman muuta voi tarjouksen jättää. Myyjä hyväksyy, hylkää tai tekee vastatarjouksen. Ei se sen kummenpaa ole. Jospa hekin ovat päättäneet, että 210 on heidän hintansa ;-)
Onnea!
ja sovi kaupanteko nopealla aikataululla, ja koko kauppasumma kaupantekotilaisuudessa. Nämä ovat niitä asioita, jotka varmistavat kaupat. Jos tulee liikaa ehtoja, ei myöskään kovilla tarjouksilla ole arvoa. Rahalla on ihmeellinen voima. Pääasia on kuitenkin, ettet tunne sääliä myyjää kohtaan. Voitto tehdään ostettaessa, ei myytäessä.
ihan mielenkiintosia juttuja!
Joissakin asunnoissa sitä ilmaa on ja aina omistaja haluu mahdollismman hyvän hinnan, hesassakin on pal asuntoja jotka on pyörinyt tuolla etuovessa ja oikotiellä kohta vuodenpäivät.. meillä alkaa vuosen sis. asunnon metsästys ja ihan mielenkiinnolla luen näitä tarjous-asioita!
Esim helsingissä, Aurinkolahdessa, joissakin asunnoissa on hurjat hintapyynnöt.. myyvät 'vanhoja' asuntoja uuden hinnoin.. kuulin keskustelun mikä meni tähän tyyliin. joku oli laittanuta sunnon myyntiin 260t, tarjottu oli 230t, ei myynnyt, mutta joku totes että eihän se itekkään maksanuts iitä noin paljoa!
Että näin! Aina kannattaa yrittää, jos mieleinen asunto löytyy!
siis ei voi tarjota enempää kuin mitä myyjä on siitä itse maksanut???? Isoisä osti asunnon 1973 yksiön mellunmäestä ei oo asunut siinä päivääkään. Nooh vuokratulot hän on aika tarkalleen laittanut pörssiin ja salkun arvo oli eilen 75K vaikkakin on huonot ajat pörssissä. 1973 asunto maksoi 27.345 markkaa elikkäs alle 5000 € asuntohan oli asuntoa on pyöritelty vakuutena milloin sisarusten asuntojen ostoissa ja milloin papan omissa kiinteistökaupoissa. No any way LUULETKO ETTÄ EI KANNATA MAKSAA ENEMPÄÄ SIITÄ ASUNNOSTA KUIN MITÄ MYYJÄ ON SIITÄ MAKSANUT?? No joka tapauksessa joku hölmö maksoi siitä 86.000€ ja täysin alkuperäiskuntoinen.... No nyt tuo alle 5000€ investointi (ei muuten ollut halpa silloin) on jo poikinut suoraa rahhaa 161K tosin myyntivoitonveroahan siinä jonkin verran on mutta on siitä ollut iloa koko suvullekkin vaikka ei yksikään meistä ole siellä ikuna asunut. Ja pappakin on vain pientuloinen eläkeläinen kun sekatyömies on koko elämänsä ollut mutta ei kylläkään ole päivääkään asunnon ostoaan katunut ;)
itse tarjosin huonokuntoisesta talosta kylmästi melkein 100000 alle pyynnin - tiesin että ottajia ko. kiinteistölle oli kunnostustarpeen määrän takia vähän ja talo ollut jo pitkään myynnissä ja niinpä ko. raaka tarjous tuotti perheelleni unelmatalon alehintaan. (myyjänä oli riitainen perikunta, joten vähäkin raha kelpasi, jotta pääsivät nauttimaan isän perinnöistä...) - joten asianhaarat vaikuttavat paljon tarjousten läpimenoon..
Olin varautunut vastaavaan hinnan alennukseen, jos sitä joku olisi ehdottanut. Kukaan ei sanonut, että hinta olisi ollut liikaa.