aivan toivotonta

Meilläkin tontti valmiina, suunnitelmat alussa. Pääkaupunkiseudulta vanhan talon osto on ihan älytöntä jos rintamamiestalosta saat pulittaa (ilman remppaa) vähintään saman kuin uudesta. Mutta mikä ihmeen Kannustalo-vastustajien kokous täällä keskustelupalstoilla on meneillään? Kun kommentit ovat kuitenkin sitä luokkaa että "ne on rumia ja ylihintaisia, ja naapurit ei varmasti ihastele vaan säälii". Tässä vaiheessa projektia meillä on vielä parisenkymmentä talokirjaa selailussa ja meille on myös se oleellista miltä talo näyttää ulkoa päin. Ja tunnetusti, kauneushan on katsojan silmässä eikö vaan? Toinen tykkää äidistä ja toinen tyttärestä, toinen kivestä ja toinen puusta. Mutta siis kysyn onko tällä Kannus-vihalla jotain todellista pohjaa, vai onko se vaan tällaista suomalaista "Naapurilla on Mersu, se on varmaan homo, kerrotaanko kaikille"-mentaliteettia?

rupeat ei sun näiltä palstoilta mitään tieto kannata etsiä. Täällä on 99% täyttä roskaa ja kateellisten panettelua. Ota itse selvää asioista äläkä usko mitään mitä täällä lässytetään.

Täällä annettuja vinkkejä kannattaa suodattaa. Ottaa enempi vinkkeinä siitä missä kannattaa olla tarkkana. Ei ole sanottua, että sinun projektissasi juuri ne asiat menevät pieleen mutta tarkkana kannattaa olla.
Valmistalon ostajana sulla on aika turvattu selusta. Teet periaatteessa vain yhden sopimuksen ja pidät kiinni sitten siitä. Anna asiantuntijan auttaa sopimuksen teossa. Kiinnitä huomiota aikatauluihin, sopimussakkoihin viivästyksien sattuessa ja laadunvalvontaan. Asiantuntija hoitaa puolestasi nuokin jos haluat.asiantuntijan valintaan kannattaa kiinnittää huomiota ja tehdä myös hänen kanssaan hyvä sopimus.

Tieten viisaita neuvoja satelee joka puolelta mutta jos hankit hyvän vastaavan mestarin. Eli maksat sille hyvin ja tämän kautta hankit edullisesti LVI tai/ja sähkötyöt niin saat kaiken edullisemmin kuin se että hommaat vaikka naapurin vastaavaksi jota ei edes näy tontilla. Hyvä vastaava mestari on omasta mielestä järkevä investointi. Itsekin ole tehnyt sen virheen että olen ottanut halvimman mestarin mutta lopulta se vasta kalliiksi tuli. Mistä löytää hyvän mestarin se onkin toinen asia. Miksi hyvä mestari on hyvä, jos mestarilla on hyvät suhteet eri alojen ammattilaisiin niin "voit" saada ne kohtuuhinnalla , kuin se että lähtisit itse tiedustelemaan ja soittelemaan ja kyselee tarjouksia. Se että maksatko LVI alan tekijälle 3 pv työstä 7000 € ja mestarille koko projektista 2000 € vai pyöritätkö niin että maksat mestarille enemmän kuin 2000 € ja hommaat sen kautta LVI alan tyypin halvemmalla. Esimerkki ei nyt välttämättä ollut niin hyvä mutta antaa näkemystä asioista. Kuten sanoin jo alussa neuvoja varmaan satelee ovista ja ikkunoista ja jokaisella on oma tapa tehdä hommat. Lopulta kaikki riippuu siitä mitä itse pystyt tekemään ja onko jollakin hyvä softa jolla pystyt laskemaan talopaketin kustannukset .
Kustannusten seuranta kun on kumminkin tärkeä koska projekti voi kestää hyvinkin vuoden ja enemmänkin.