mitä mieltä muut ovat tonttien hinnoista täällä tampereella.kangasalan keskustan reunamilta pyydetään jo yli 100000€ ja huippu on atalan vierestä kumpulan kaupunginosasta paikasta jossa ei ole isoa kauppaa ja tie yhteys on huonosti vetävä ja muutenkin syrjässä tampereen keskustasta hinta yli 150000€ ja paikka on kallion päällä.kyllä tulee pohjille hintaa.
se on vielä ihmeellistä kun myyt talon joskus sillä ei ole mitään merkitystä onko oma vai vuokratontti.hinta on aivan sama.olet vaan hävinnyt ostamasi tontin hinnanverrattuna naapuriin joka oli saanut vuokratontin
TONTTIEN HINNAT TAMPERE
Nimetön
10
10118
Vastaukset
- vesilahdelle
Ihmettelin aivan samaa itsekin kun viime keväänä aloin rakentamaan. Epäilin tonttien hinnoittelussa olleen pilkkuvirheen. Ei ollut.
Ostin tontin Vesilahdelta n. 1600 m2 ja hinnaksi tuli n. 9000 EUR. Maatöistä maksoin sitten n. 13000 EUR sisältäen salaojat ja sadevesiputket. Matkaa Tampereelle n. 35 km, mutta ajallisesti 20-30 min. riippuen kaasujalasta. - asdasdaddads
"kun myyt talon joskus sillä ei ole mitään merkitystä onko oma vai vuokratontti.hinta on aivan sama.olet vaan hävinnyt ostamasi tontin hinnanverrattuna naapuriin joka oli saanut vuokratontin"
Syy tuohon on ihan selvä: ne vuokrasopimukset on tehty reilusti alle markkina-arvon. Meillä on varmaankin kalleimpia vuokratontteja ja vuosivuokra on 1150€ (kasvaa indeksillä).
Juuri tästä syystä sitä tonttien arvontaa sanotaan "tonttilotoksi" - siinä kaupunki tukee ihmisten talon rakentamista selvällä rahalla.
Mutta luulisi, että sillä ostetulla tontilla jokin arvo olisi myytäessäkin, ehkä puolet sen hinnasta?- vkr-tontti parempi
onhan järjen köyhyyttä rakentaa omalle tontille jos vastaava sopiva vkr-tontti löytyy. Ei ole ostajalla paskan merkitystä onko vkr vai ei. EI saa puoliakaan takaisin myytäessä!Ja aivan hyvästä syystä. Omalla tontilla ei ole mitään merkitystä!
- asdadssadads
vkr-tontti parempi kirjoitti:
onhan järjen köyhyyttä rakentaa omalle tontille jos vastaava sopiva vkr-tontti löytyy. Ei ole ostajalla paskan merkitystä onko vkr vai ei. EI saa puoliakaan takaisin myytäessä!Ja aivan hyvästä syystä. Omalla tontilla ei ole mitään merkitystä!
kiinteistövero on pienempi kuin esim. tuo mainitsemani 1150€/a? Silloin sen tontin arvo sen ostajalle on noin (1150€ - kiinteistövero) * 20 = tontin arvo.
- 148teur
670m2 ja tehokkuus 0,25.
Kastelli nousee kesällä- käsittämätön tonttipolitiikka
Ihmettelen suuresti Tampereen kaupungin kaavoitusta... Tietenkin esim. Pispala on jo valmiiksi rakennettua ja sinunkin tonttisi oletettavasti lohkottu toisesta tontista, mutta.. Kuka ihme haluaa rakentaa 400-650m2 tontille talon? Ja pihakin pitäisi vielä saada?
Itse haimme 4 vuotta Tampereelta kunnollisen kokoista tonttia, eipä löytynyt.
Juu, ei mistään Terälahdesta käy. Pitäisi kuitenkin olla kuljettava matka ja jonkin moisen matkan päässä päiväkodit ja koulut.
Kangasalta löytyi, läheltä kouluja ja päiväkotia. Neliöitäkin 1500 ja maksoi kunnallistekniikoineen alle puolet sinun tontistasi.
Kaupungin suunnittelija ihmisten kanssa kun puhuu tulee heiltä outoa tekstiä suusta.. Ei kuulemma ole enää trendin mukaista asua ok-talossa, koska kerrostalo asuminen on NIIN paljon helpompaa ja mukavampaa. Siksi he kannattavat Nurmi-Sorilaankin kerrostalo rakentamista. Ja kuka kumma haluaa asua kerrostalossa "melkein umpi-metsässä"?
Hyvä Tampere!! Lisää nollia vaan tontti-hintoihin ja ehdottomasti vähemmän lukuja tonttien pinta-aloihin =)
- Artokosk
halvalla saap i tontteja ja kunnallistekniikka tulee mukaan...vesi tulee nokialta.
- mie vaan
Asutaan tällä hetkellä Tampereella, mutta ollaan rakentamassa Kuopioon. Siellä uudella asutusalueella tonnin neliön tontit maksaa 35 tonnista ylöspäin eli ihan kohtuullista. Se on kyllä totta, että vuokratonttikin on hyvä ratkaisu. Me osallistutaan ensin tonttiarvontoihin ja jos ei tärppää, niin harkitaan ostoa. Enpä rakentaisi Tampereelle tai muuallekaan etelään, kun ei ole pakko tänne ruuhkaan jäädä.
- myös mie
lämpimästi tervetuloa järjellisempään lääniin. Olisit kyllä voinu tulla ylemmäksikin, koska kuulostat niin järkevältä. Tuossa ei nimittäin ole mitään järkeä nimittäin noissa tonttihinnassa. 150 saa jo aika ison talon tontteineen täältä pohjoisempaa ihan kaupunkikeswkuksen tuntumasta ja uuden siis.
- sinne
myös mie kirjoitti:
lämpimästi tervetuloa järjellisempään lääniin. Olisit kyllä voinu tulla ylemmäksikin, koska kuulostat niin järkevältä. Tuossa ei nimittäin ole mitään järkeä nimittäin noissa tonttihinnassa. 150 saa jo aika ison talon tontteineen täältä pohjoisempaa ihan kaupunkikeswkuksen tuntumasta ja uuden siis.
Hei ihmiset! Ei kai kukaan nyt lähde rakentamaan pohjoiseen, jos sinne ei ole minkäänlaisia sosiaalisia siteitä! Elämä nyt vaan sattuu oleen täällä Pirkanmaalla. En lähtis Kuopioon ilman mitään hyvää syytä vaan siksi että tontit on halpoja.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 253730
Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva5402722Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial532280Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras2122251Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle
Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle131749Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2191529Kiantama kartelli
Onko alhaisempaa kuin toimia ensin kartellissa ja lopuksi koittaa pelastaa nahkasa vasikoimalla muut kun jää kiinni? Eip521501- 971389
Oletko nainen alkanut kammoamaan minua
Sinua ei näy eikä kuulu, ja ilmeisesti kiertelet tilanteita. Oletko huomannut, että olet vieläkin ajatuksissani luvattom621241Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä
Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise951194