Asun omistusasunnossa, toiseksi ylimmässä kerroksessa. Tänään aamulla huomasin keittiössä, että vettä tiputtelee yläkaappien läpi ja kun asiaa nyt päivänmittaan on tutkittu, niin katossa on selvä vesivaurio (ja mahdollisesti homettakin) ja kyseessä ilmeisesti yläkerran vuotava tiskikone, josta rakkaat naapurini eivät ole viitsineet ilmoittaa (huoltomiehen mukaan heidän lattiansa lätisee keittiössä).
Mietin täsä, että kukaa maksaa korjaukset? Ei tietoa edes siitä, että onko naapureilla vakuutusta. Jos homma menee taloyhtiön maksettavaksi niin maksammeko me sitten vastikkeessa naapureitten mokaa?
Mietin täsä, että kukaa maksaa korjaukset? Ei tietoa edes siitä, että onko naapureilla vakuutusta. Jos homma menee taloyhtiön maksettavaksi niin maksammeko me sitten vastikkeessa naapureitten mokaa?
Vastaukset 4
Vanhimmat
ja vahingonaiheuttajalta voidaan tai pitäisi periä ne kulut jotka hänelle kuuluvat tapauksesta riippuen.
Huoltomiehen todistelu olisi nyt ihan mukava saada paperille, sillä jos naapurisi on jättänyt tahallisesti ilmoittamatta ja siten aiheuttanut vahinkoa rakenteille, niillä hänelle lankeaa jackpotti aivan varmasti, JOS PYSTYTTE ASIAN TODISTAMAAN.
Vahingon maksaja riippuu asianhaaroista. Kiinteistölle tulleet vahingot maksaa kiinteistönomistajalle kuuluvin osin omistaja tai sen vakuutusyhtiö. Eli taloyhtiössä yhtiö tai muuten vaan omistaja.
Taloyhtiössä osakas maksaa omat vahinkonsa tai osakkaan vakuutusyhtiö jos on siihen sopivat vakuutukaset.
Yläkerran asukkaalta ei saa korvauksia ellei voida osoittaa että vahinko on syntynyt tahallisesti tai törkeällä huolimattomuudella.
Käytännössä hyvin todennäköisesti sinä maksat tai kotivakuutuksesi.
ei pystytä toteennäyttämään, niin yhtiön vakuutus korvaa rakenteelliset vauriot, ja sinun kotivakuutuksesi (onhan sinulla sellainen...) maksaa sinun asuntosi pintojen remontoinnin.
Yläkerran asukasta ei maksumieheksi saa, ilman tuottamuksellisuuden toteennäyttämistä, ja en vaikea homma.
Meillä onneksi on vakuutusasiat kunnossa. Täytyy ruveta yläkerran kanssa selvittelemään asiaa. Huolimattomuudestahan tuossa on kyse lähinnä ollut, kun eivät ole vaivaantuneet vuodosta ilmoittamaan ja täten siis aiheuttaneet vauriota oman asuntonsa lisäksi myös meidän asuntoomme. He oletettavasti ovat olleet itse tietoisia märästä lattiastaan..