äidilleni annettiin irtisanominen vuokra-asunnosta 6kk irtisanomis ajalla, syynä oli erimielisyydet vuokranantajan kanssa mutta irtisanomis ilmoitukseen oli merkitty syyksi ASUNNON TARVE OMAAN KÄYTTÖÖN TAI MAHDOLLINEN ASUNNON MYYNTI. nyt äitini muutti asunnosta pois 1.3.08 ja nyt uudet asukkaat muuttivat kyseiseen asuntoon 1.4.08 eivätkä ole mitään sukua omistajille eivätkä ole ostaneet asuntoa. ovat vielä minun tuttaviani. eikö tämä ole huoneenvuokralain rikkomista! irtisanomisaika olisi mennyt umpeen vasta 31.6.08.
irtisanominen=omaan käyttöön, kuitenkin uusi vuokralainen
lepahi
2678
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
ja taatusti vaatisi oikeuskäsittelyn.
Lainkohdat ovat tässä:
56 §
Vuokralaisen irtisanomissuoja toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasuhteessa
Tuomioistuimen on vuokralaisen vaatimuksesta julistettava vuokranantajan suorittama irtisanominen tehottomaksi, jos:
1) irtisanomisen perusteena on vuokran tai vuokran määräytymistä koskevan ehdon tarkistaminen ja pyydettyä vuokraa tai vuokran määräytymistä koskevaa ehtoa olisi 30 §:n perusteella pidettävä kohtuuttomana; tai
2) irtisanomista on vuokralaisen olosuhteet huomioon ottaen pidettävä muutoin kohtuuttomana eikä irtisanomiseen ole hyväksyttävää syytä.
Vaatimus irtisanomisen julistamisesta tehottomaksi on pantava vireille vuokrasuhteen kestäessä ja viimeistään kolmen kuukauden kuluessa irtisanomisen tiedoksisaannista. Oikeudenkäynnin aikana vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin.
Jos vuokralaisen kanne irtisanomisen julistamisesta tehottomaksi hyväksytään, vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin, jollei tuomioistuin vuokralaisen tai vuokranantajan vaatimuksesta toisin päätä. Jos kanne hylätään, tuomioistuimen on päätöksessään mainittava, milloin vuokrasuhde irtisanomisen johdosta päättyy, ja velvoitettava vuokralainen muuttamaan vuokrasuhteen päätyttyä.
57 §
Vahingonkorvaus toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisen johdosta
Vuokrasuhteen päättyessä vuokranantajan suorittaman sellaisen irtisanomisen perusteella, jota ei voida pitää vuokrasuhteissa noudatettavan hyvän tavan mukaisena, vuokralaisella on oikeus saada vuokranantajalta korvaus muuttokustannuksista ja uuden huoneiston hankkimisesta aiheutuneista kuluista sekä suorittamistaan huoneiston vuokra-arvoa nostaneista korjaus- ja muutostöistä niiden vuokrasuhteen päättymisajankohdan mukaisesta arvosta, jos vuokralaisella on ollut tämän lain mukaan oikeus suorittaa nämä työt eikä niitä ole jo korvattu. Niin ikään vuokralaisella on oikeus saada enintään kolmen kuukauden vuokraa vastaava määrä hyvityksenä huoneiston vaihtamisen aiheuttamasta haitasta.
Jos on sovittu, että vuokralainen vastaa huoneiston kunnosta tai kunnossapidosta, vuokralaisella on vuokranantajan irtisanottua sopimuksen oikeus saada korvaus vuokranantajalta suorittamistaan huoneiston vuokra-arvoa nostaneista korjaustöistä. Korvaus määrätään ottaen huomioon korjausten arvo vuokrasuhteen päättymisajankohtana sekä vuokralaisen mahdollisesti jo saama erilliskorvaus tai vuokran hyvitys.
Inhottava vuokranantaja! Mutta näinhän tämä menee. Ahneita kakkiaisia ovat lähestulkoon kaikki. Minulla oli vuokra 2 vkoa myöhässä soskun töppäilyn takia, ilmoitin tästä ajoissa. Vuokranantaja herpaantui ja irtisanoi minut.Olen aiemmin saanyut 1 kirjallisen varoituksen johtuen adhd-lapseni "yleisestä häiriköinnistä" Hohhoijaa... Eläkeläisten asuttama osaketalohan tämä on. Irtisanomisen syyksi kirjattiin "omaan käyttöön". Nyt hän yrittää hätäpäässä myydä tätä rupista kämppää. Kukaan ei vaan osta , hahhah :D "vaihdossa huomioidaan rivitalo-osakekin" *reps*