TA-asunnot

ihan jees. Syyskuussa 2007 muutettiin TA:n kämppään, siisti, hyvällä paikalla, rauhallinen talo, ilmainen internet, oma sauna eli kaikki ok. Edellinen asukki opasti, että niin kauan kun ei tarvitse kysellä "toimiston tytöiltä" liikoja homma toimii. Ja näin on ollutkin. Hinta/laatu oli iso syy valintaan, mm. vuokraturman eikun turhan eikun vuokraturvan tarjonta oli täyttä paskaa kovemmilla hinnoilla.

Mun tuttavat muuttivat just pois ta-asunnosta ja joutuvat maksamaan sen kolmekuukautta edelleen sitä vuokravastiketta vaikka eivät siinä asukkaan ja vaikka se asunto on mennyt jo jakoon. Seuraava asukas kun muuttaa siihen vasta sen kolmen kuukauden päästä eli silloin edelliset asukkaat joutuvat maksamaan tyhjästä ns. toisten asunnosta n. 900 e kuussa.

TA.lla on kuuleman mukaan useampikin oikeusjuttu meneillään. rahastavat vanhoilta asukkailta keinolla millä hyvänsä. tuttuni asui asumisoikeusasunnossa jossa vedet tulivat sisään ja lapset saivat homevaivoja ja yhtiö ei mielestään ole korvausvelvollinen. ja käyttävät virolaisia todella surkeita duunareita rempoissa...hah mitä jälkeä.

Itse olen asunut jo neljättä vuotta tyytyväisenä, luin ihmeissäni noista muiden valituksista, sillä itselläni ei ole ollut mitään ongelmia. Päin vastoin. Olen aina saanut apua ja hyvää palvelua. Kommentoidakseni muita viestejä ymmärrän, että kolmen kuukauden irtisanomisaika on hankala, mutta jos siihen sitoutuu, niin ei sille voi mitään, pitäisi irtisanoa hyvissä ajoin, eikä vasta sitten, kun on itse muuttolaatikoita kantamassa. Turha se on siinä vaiheessa enää itkeä, että rahat meni firmalle, sehän on loogista ellei siellä ole joku suoraan odottamassa vastaavaa asuntoa. Suosittelen TA:n asuntoja. Ainakin Oulussa vuokrataso mielestäni edullisempi kuin muilla firmoilla ja palvelu pelaa.

En suosittelisi ainakaan TA:ta kenellekään! Yrittävät saada vuokralaisesta irit joka sentin. Eivät suostu neuvottelemaan mistään, eivätkä välitä korjauspyynnöistä tai muista valituksista.

TA vaatii jo vuokra-asunnon hakuvaiheessa kaikki mahdolliset liitteet. Palkkatodistukset jos on, verotiedot, tiedot veloista jne jne jne.Onko järkeä?

Toinen juttu on että asunto saattaa tulla tarjolle samassa kuussa kun se jo vapautuu. Eli hakija irtisanoo omansa ja maksaa seuraavassa kuussa vuokran kahteen paikkaan. Reilua. Vuokravakuut on monesti näissä yhtiöissä pieni summa kuten 250€. Ei TA:lla, vaan aina kahden kuukauden vuokra. Eli pari-kolme tonnia olisi hyvä olla siltä varalta jemmassa jos saa TA:lta asunnon.

EI IKINÄ ENÄÄ TA:LLE!!!! Eivät välitä, jos valittaa asunnon puutteista. Muuton jälkeen eivät palauta koko vakuutta vaan ottavat siitä mielivaltaisesti jotain summia, mistä eivät ilmoita lainkaan vuokralaiselle.

Olisi kiinnostava tietää miltä paikkakunnilta nämäkin kokemukset ovat.

Harkitsen hakevani lapseni kanssa TA:lta vuokra-asuntoa. Vuokra vaikuttaa pieneltä muuhun hintatasoon nähden,tosin vesi tulee erikseen. Olen myös miettinyt,että kuinkahan hyvin asunnoista huolehditaan ja miten jatkossa perusparannetaan. Kiinnostaisi myös tietää,että saattaako vuokra nousta paljonkin. Parempi olisi maltilliset vuokrannousut.

Ei ikinä Ta:ta!Kuopiossa homma ei ainakaan toimi!

TA:n asunnot (vuokra/aso) kohtuu siistejä ja yleensä hyvässä paikassa palveluihin nähden. Äänieristykset asuntojen seinissä usein hyvät, mutta välipohjissa olemattomat. Asumishäiriöitä on kokemukseni mukaan enemmän kuin muissa asunnoissa ja niihin puututaan vaihtelevasti - riippuu isännöitsijästä.

Heillä on netin kautta toimiva häiriö/vikailmoituskanava, mutta sitä kautta ei asiat hoidu eikä vastauksia tule eikä mitään myöskään tehdä. Eli käytännössä ei toimi. Käytännössä joutuu ottamaan yhteyttä isännöitsijään useampaan kertaan jos haluaa jonkin asian hoidetuksi. Isännöitsijöissä suuria eroja. Minä tavannut yhden hyvän ja yhden surkean. Toinen hoiti hyvin asioita (aso) ja toinen ei (vuokra) ja hän ei vastaa edes puhelimeen.

Siivous toimii hyvin ja pihojen kunnostaminen. Lumen luonti ja hiekottaminen heikommin, mutta ok. Kiinteistöhuolto vaihtelevasti. Nämä siis kokemuksia Oulusta.

Minulla myös kokemusta aso-asunnosta lähtiessäni siitä, että vakuudesta otettiin pieni summa uunin siivouskuluihin. Uuni oli asuntoon muuttaessani jo pinttyneen rasvan peitossa eikä lähtenyt normipuhdistamisella. En silloin valittanut asiasta. Pesin uunin lähtiessäni, mutta pinttynyt lika ei tietenkään edelleenkään lähtenyt. Minä en ollut uunia sotkenut, mutta jouduin maksamaan uunin pesusta kun uusi asukas teki siitä valituksen.

Mitähän tähänkin sanoisi, nämä patologiset valittajat luulevat saavansa kaiken ilmaiseksi ja itse saavat "elää, kuin pellossa". Lisäksi heillä on omituinen käsitys siitä, että "heidän kuuluu saada" milloin mitäkin. En voi ymmärtää, sillä olen itse maksanut kaikesta, mitä olen halunnut ja ainoa, jolle voin virheistä valittaa, on oma peilikuvani. Kai olen sitten hölmö, mutta en ainakaan ole koskaan ollut riippuvainen muiden maksuhaluista.

joo ta täyttä paskaa ainakin Jyväskylässä missään ei joustoa ja niin sanottu asunto manageri mitään tekemätön häntä koipienvälissä olevava äijä ja tämä sama kokemus saatu muilta ta jkl asuvilta.ja täällä seuraa esim avaimen touhua ihan eri jousto irtisanomisessa yms ja toinen mistä huomaa eron avain remppaa täällä aiva erillailla vanhoja asuntoja ta ei tee mitään,vitunmoinen vikinä jos tältä herra kiinteistö manakerilta kysyy jonka jo toi virkanimi naurattaa jo ajatuksena.eli elkää jkl ta tulko nyt iloiset avaimen asiakkaat.

Osaako kukaan kertoa TA-vuokra-asunnoista Lahti? Onko asunnot missä kunnossa, vuokrataso, asiointi, miten asiat toimii? Kannattaako muuttaa?

Aika karua palautetta ovat saaneet...

Onko kokemusta Kokkolan TA-asuntojen vuokra-asunnoista? Ois mukava tietää, minkälaista noissa on asua. Kiitos tiedoista etukäteen!

Entä pääkaupunkiseudulla? Millaisia asuntoja TA-yhtymällä on siellä? Miten homma toimii?

Kylmä, vetoinen.
Kylmät kylppärilattiat ja asuintilat.
Ilmanvaihto keskitetty eli ei voi itse vaikuttaa.
Ilmanvaihto todella kovalla.

On kokemuksia peräti 10.vuoden ajalta ei ole mitään HYVÄÄ sanottavaa sama paska,mutta eri paketissa on vvo,jos haluat kuulla kokemuksistani,niin teen sen nyt.Isännöinnistä puheen ollen,aloitan siitä,koska se on tämän talon napa ,on kiva leikkiä ja muuttaa sanamuoto isännöinnistä ,talon manageriksi,kuulostaa kovasti fiksulta,mutta ei se tarkoita sitä,että joku asia toimii paremmin,kuin ennen ,kun sitten pääset siihen vaiheeseen,että joku asia vaatii korkeimman johdon selvityksen,tässä tapauksessa nais-managerin suostumuksen,niin alkaa tulemaan ns.kapuloita rattaisiin ,monella saattaa olla kokoukseen tulon syynä se ,että ne naamat eivät miellytä ,mutta voi olla myös esteenä ,jos menet avaamaan suusi,niin siitä ei pidä edes manageri ,eli älä yritä puhua ,ole hiljaa ja kuuntele toisella korvalla,mitä muilla on sydämellä rasituksena,koska ei tarvitse otta molempia korvia käyttöön ja kuunnella niitä s..tanan sovittuja ja loppuun kuluneita ruikutuksia.EI niin pahaa,ettei jotain hyvääkin,kun taloyhtiö,eli tässätapauksessa TA-yhtiö pääsee aina huoltoyhtiön voimin tutustumaan 2.kertaa vuodessa ihmisten huusholliin ja käyvät vaihtamassa ilmastointi suodattimet,joka on se pesukoneen kokoinen kaappi kylpyhuoneessa,siis se joka tiputtaa vettä lattialle,halusitpa tai et.Oli taas kerran suodattimen vaihdon aika ja huoltomiehet tulivat niiden rappusten kanssa,jolla olisi päässyt vaikka talon katolle,mutta rikkoivat sitten samalla lattiamaton,firma meni konkurssiin,eikä siitä tiennyt edes isännöitsijä-manageri mitään ja korvaukset jäi saamatta,päiväni meni mattoa korjatessa,mutta huoltomiehet eivät tulleet sen jälkeen vaihtamaan suodatinta ja pudottivat sen postiluukusta,mutta minä kun päätin antaa potut pottuina,enkä vaihtanut suodatinta. En koskaan mene asumaan TA-yhtiön asuntoihin tiesin tämän 10.v.kokemuksella ,että tässä asunnossa kaikki tuntuu ns. tökkivän, ei isännöinti ,eikä taloyhtiön hallitus ei myöskään huoltoyhtiö toimi ,kannattaa harkita mihin muuttaa ,koska muualta saa halvemmalla asunnon ja PREMICO KODIT ovat varkaitten pesäpaikkoja.EI kannata uskoa mitä vuokrasopimuksessa on,koska sitä vuokran antaja voi muuttaa,kun on jo muuttanut,kokemusta on siitäkin.

Noiden uudetkin asunnot on huonolaatuista sekundaa, mm. lattialistat irvistelivät, valokatkaisimet vinksallaan, sähköt päin persettä (edes pölynimuria ei saanut käyntiin ettei sulake lauennut), patterit "sihisivät" niin ettei saanut nukuttua ja huoneistossa oli pahoja sisäilmaongelmia (koko paska haisi jollekin liuottimelle vaikka oli valmistunut kuukausia sitten), jne. Kaikki reklamaatiot oli yhtä tyhjän kanssa, epäluotettava roskafirma.

TA- Yhtiön vuokra-asunnossa OLEMME JOUTUNEET OSTAMAAN ITSE UUDEN jääkaappi/pakastimen.
Lisäksi joudumme nyt varastoimaan tätä vanhaa viallista/jääkaappi pakastinta asianmukaisessa varastossa. Siitäkin on lisäkuluja vuokralaiselle.

Isännöitsijä ei edes vaivautunut asuntoon katsomaan. Asiaa on "puitu" jo yli puoli vuotta eikä mitään tapahdu. Sähköposteja/puheluita kymmenittäin, mutta kukaan ei hoida asiaa suoraselkäisesti kuntoon kuten laki sanoo.

VUOKRANTAJAN VASTUU KODINKONEISTA :

Vuokranantajan velvollisuudet kattavat asunnon perustarvikkeet: vuokranantajan on yleisesti ottaen pidettävä huolta siitä, että asunnossa on toimiva jääkaappi, pakastin, liesi ja mahdolliset muut kiintokalusteet, jotka kuuluivat huoneistoon sitä vuokrattaessa. Jos joku laitteista rikkoontuu normaalissa käytössä, on vuokranantaja velvollinen korjauttamaan sen tai hankkimaan uuden mahdollisimman pian.

Tätä TA-Yhtiössä ei noudateta.

Miettikää tarkasti ennenkuin vuoraatte asunnon kyseiseltä yhtiöltä.

Vantaalla asuttu 8v kerrostalossa vuokralla. Ei oikeastaan mitään ongelmia TA:n puolelta. Vuokra on noussut n 17e joka vuosi. Huolto pelaa. Jos ikinä on tarvinnut jotain TA:lta kysyä niin vastaavat päivässä.

En todellakaan suosittele jkl TA vuokrakämppiä. Kiinteistömanageri ei vastaa sähköposteihin ja sen kerran kun on vastannut niin ollut aivan mitätön ympäripyöreä viesti. Vuokravakuudesta otetaan itselle siivu aivan keksityistä jutuista. Muutenkin byrokratia aivan älytön, mikään ei toimi sujuvasti.

Välinpitämättömyyttä ja vähättelyä tuhoeläimistä kun niitä löytyy asunnoissa. Saa levitä ötökät rauhassa asunnoista toiseen. Eivät vastaa puheluihin. Tosi pottumainen yritys

Edellisestä omistusasunnosta muutin pois helvetinmoisen putkiremontin
takia.Hintalappu jotain 3,5 miljoonaa e,roo.
54 huoneiston kerostalo täysremonttiin.

Asukkaat evakkoon 6-8 kuukauden ajaksi.
Remontti joskus 2024 aikana.
Sain onneksi kämpän myytyä pois,
Sain TA asunnoilta ( Vantaa ) hakemuksen perusteella 40 neliön asunnon 2019 valmistuneesta kerrostalosta.

No näkee sitten minkälaista asumista tulee jatkossa olemaan.
Talo näin aluksi vaikuttaa rauhallisesta.
Tein jo yhden ilmoituksen huoltoyhtiölle.
Seuraavana päivänä oli huoltomies paikanpäällä tekemässä korjauksen.
No myöhemmin sen sitten näkee tuliko muutettua väärään paikkaan.

TA Asunnot.Isännöitsiä ei vastaa puhelimeen,eikä sähköpostikyselyihin tule vastausta.
Info ei vastaa sähköposti viesteihin.

Isännöitsijä ei pääse vastaamaan,puhelu siirtyy johonkin asiakaspalvelimeen,
jossa olette jonossa,jonossa,jonossa,palvelussa on ruuhkaa,
soittakaa myöhemmin,no lopputolos on aivan sama,olette jonoss,jonossa,jonossa...

Asukasinfo,isännöinti,kiinteistösihteeri,asukastoimikunta & toimikunnan puheenjohtaja vois vastata sähköposteihin hieman nopeemmin,eikä viikon,kahden viiveellä,kuten nyt on tapana.Huolto toiminut hyvin,parikertaa olen huoltomiestä vaivannut ja on käynyt paikanpäällä seuraavana päivänä.
TA-Asunnot Vantaa

Sähköpostiviesteihin ei vastata. Siivous- ja huoltofirma vaihtuu välillä ilmeisesti kilpailutuksen takia. Vikoja ei korjata jos viat ei vaaranna terveyttä.
Koneellinen ilmanvaihto lakkasi toimimasta. Se oli sellainen vika jonka suostuivat korjaamaan. Korjaaminen tapahtui kuukauden kuluttua koska varaosa piti tilata ulkomailta.

En suosittele mistään hinnasta. Vuokra nousee 20€ joka vuosi, mitään asioita ei hoideta, eikä ketään kiinnosta asuntojen viat. Isännöinti ei vastaa yhteydenottoihin ja kun joskus sattuu vastaamaan, ei asioille siltikään tapahdu mitään. Äänieristystä ei ole olemassakaan ja seinien läpi kuulee puheen saaden selvää sanoista. Niiden taloissa saa käyttäytyä miten tahansa, eikä häätöä tai varoituksia saa. Muutin pois, enkä palaa enää ikinä, enkä suosittele muillekaan.

Kaksi vuotta nyt asuttu TAn asunnossa. Uudisasunto kun muutettiin. Muuttaessa huomattiin että siististi rakennettu, mutta kaikesta loisti halpuus. Mitään ei ollut ylimääräistä, kaikki vedetty minimillä.
WCssä vain kaviaari ja pytty. Ei tason tasoa missään. Sama juttu kylpyhuoneessa. Jälkikäteen ilmeni vielä että kylpyhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys on laitettu samaan piiriin muiden huoneiden kanssa. Tämä tarkoittaa että kylppäri on aina pirun kylmä ja asialle ei voi tehdä mitään.
Viime aikoina on tuntunut myös siltä että lämpimän käyttöveden lämpötilaakin on laskettu kun suihkun termostaattia pitää kiertää enemmän lämpimämmälle kuin muutaman vuosi sitten.
Firmalle halvempi, asiakkaalle saman hintainen (paitsi että joka vuosi hinta nousee).
Asukkaat ovat lypsylehmiä tälle ASO yhtiölle.

Jos haluaa sisäisellä siirrolla toiseen asuntoon, pitää maksaa molemmista asunnoista vuokraa kuukauden ajan. Tämä siis jos asunto on samassa taloyhtiössä.
Jos haluttu toinen asunto on toisessa taloyhtiössä, pitää ensi maksaa uusi ASOmaksu ja muuttaa ennen kuin edellisestä saa ASOmaksun takaisin. Heillä ei kuulemma sisäiset rahan siirrot onnistu. Asukas maksaa taas itsensä kipeäksi.

Itse jouduin riitelemään loppusiivouksesta. Väittivät että en ollut siivonnut vaikka olin ja monta tuntia! Jouduin maksumieheksi. Varoitan tästä yhtiöstä! En suosittele missään nimessä.