Onko kellään kokemuksia Mittavakodista?
Mittavakoti
Caza
193164
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
3 viikon päästä alkaa nousta uusi Mittavakoti tänne Turun suunnalle!
Kävin katsomassa montaa Mittavakotia tällä alueella ennen kuin tein päätökseni ja oli tyytyväinen näkemääni.
Tietysti keskustelin omistajien kanssa että miten homma oli sujunut eikä kellään ollut suurempia valutuksen aiheita.
Mutta omakohtaiset kokemukset ovat siis vielä edessäpäin!
Katsopas vaikka huvikseesi ly-tunnuksella mikä on Mittavan toimiala.
Näkyypä olevan komea tehdas Torniossa, käyppä kattomassa
Piirrustukset ja suunnitelmat tulee Laskentatoimisto Mittavalta. Puutavaran ja muun välittää (puukeskukselta yms) rakennus mega.
Otin tarjouksen Mittavaltakin. Huomasin vain että hinta on kyllä edullinen mutta mitä sillä saa : kasan lautaa pihalle. Hinta ei sisällä juuri mitään muuta, pystytyksenkin saa vain vesikattoon.
Että jos tälläistä taloa käy kattelemassa niin siinä kattelee lähinnä kyseisessä talossa töissä olleitten kirvesmiesten työnjälkeä. Aika vähä-älyistä hommaa käydä kattomassa tälläistä ja sanoa : siistiltä ja hyvin tehdyltä näytti... Mistä sinä tiedät millaista jälkeä sinun tontillesi tuleva porukka tekee?
Ei pidä sekoilla vertailussa kun vertaa esimerkiksi elementtipakettiin tai muuhun. Onhan se halpa kun ei ole muuta kuin tarviketoimitus.
Minä rakensin mittavan. En ottanut kuin runkopystytyksen ja aluskate päälle. Kun kokemusta ei ollut niin ihan ok, kun tehdas hoiteli määrälaskennat ja tavaratoimitukset. Jäi siinä itsellekin vielä paljon hankittavaa.
Nyt kun kokemusta on jo vähän seuraavan voisin tehdä kappaletavarasta, jos vielä rakennan. Tehdas ottaa kuitenkin ihan mukavan siivun tuosta tarvike ja piirrustustoimituksesta.
Ja jälki on tietysti tekijöidensä mukaista. Aika hassua touhua yleensäkin nuo talopakettiesittelyt. Elementtitaloissakin lopputulokseen vaikuttaa ratkaisevasti kuka sen on tehnyt. Precutissa tällä on vieläkin suurempi merkitys. Saahan noilla esittelyillä myytyä haaveita :)
PS. Kun itse rakentamaan ryhdyt se on lähes loputon työmaa rakennustavasta riippumatta. Ihan hyvä harrastus jos työkalut pysyvät kädessä ja haluaa pitkäjänteisen harrastuksen ;) Tuntien laskeminen kannattaa lopettaa kolmentuhannen kohdalla.
Sulla oli hyviä kommentteja, näkee että olet oikeasti rakentanut toisin kuin monet muut täällä.
Sen verran sinua säestän, että minä aikoinaan pyysin tarjouksia eri toimitustavoille. Mukana oli precut, suurelementti ja jopa pienelementtitoimitus. Precutista oli mukana niin Mittava kuin Kastelli. Näin myös vaivaa ja tein laskelman sille, jos olisin ottanut tavaran ns. rautakaupasta. Muistaakseni säästö jäi noin 1500, max 2000 euroon.Silloin puhutaan ostoista,jotka kaikki menee nappiin. Tajusin jo silloin, että niin ei tule käymään. Laskuni oli laadittu täysin aurinkoisen päivän mukaan. Otin sitten vaihtoehdoista elementtitoimituksen, joka tuli kaikista edullisimmaksi kun kaikki tekijät huomioidaan. Vertailu oli tosi kinkkistä ja mestaristakaan ei ollut juuri apua.
Jälkikäteen tajusin, että niissä kappaletavaralaskuissa oli enempikin vikaa. Rahdit oli laskettu liian optimistisesti ja liian vähän tuontikertoja. Rahdit ovat kalliita, sen opin myöhemmin projektissa. Samoin purkuaikaa palaa tontilla.Sen maksaa asiakas tietysti myös, ei se nosturiauto ilmaiseksi tontilla seiso
Tuli sitä tavaraa rautakaupastakin ihan riittävästi vaikka tein elementtitalon. Kannattaa miettiä joku strategia rautakauppa-asiointeihinkin vaikka rakentaisi millä menetelmällä.Alennukset kannattaa neuvotella valmiiksi. Joskus on vaan niin v:tun kiire noutaa tavaraa työmiehille, että asiat pitää olla valmiiksi kilpailutettuja ja mietittyjä.
Roskien hävittämiseen kannattaa kiinnittää huomiota. Jätteenhävitys ei ole enää ilmaista. Mahdollisimman vähän tavaraa kaatopaikalle. Jos ottaa kuormalavan, niin ammattilaiset näkyi peittävän kuormalavan. Minä luulin, että peittivät tuulen tms vuoksi. Sitten tuli lasku lavantyhjentämisestä. Jätteenkäsittely veloitti painon mukaan. Roskat olivat kivasti kiskoneet vettä syksyn sateissa kun en ollut tajunnut peittää niitä pressulla.
Jos olisin lähtenyt rautakaupan tavarasta tekemään taloa niin minulle ainakin omassa projektissani olisi tullut turpaan komeasti. Kauppa tehtiin alkuvuodesta ja mm. puutavara kallistui roimasti rakennusvuoden aikana. Onneksi ei vaikuttanut kun kaupat oli jo tehty. Sama pätee varmaan precut-kauppoihin. Jos olisin rautakauppatavarasta lähtenyt tekemään niin hinnannousuriski olisi iskenyt täysillä. Kannattaa pitää vähän näitäkin juttuja mielessä kun vertailee vaihtoehtoja. Niin joo ja yksi juttu tulee mieleen rakennusajoilta Puutavara oli yhdessä vaiheessa täysin lopussa kaupoista. Talotehtaan kanavien kautta sain, niillä on suurostajina aina etuoikeus jonossa keulille. Salaojaputkea tosin eivät hekään pystyneet järkkämään ja sekin oli jossain välissä täysin loppu. Onneksi sitä sitten jostain naapurirakentajalta löytyi se tarvittavat kaksi salkoa, jotta saatiin vedot päätettyä pihakaivoon
Elementistä kommentti sulle vielä. Toki elementtitalossa vaikuttaa tekijätkin lopputulokseen. Kuten talonrakentamisessa aina. Elementissä tosin tehdas on vastuussa siitä, että elementti tuotteena on sitä mitä pitääkin. En tiedä miten kappaletavaratouhuissa nuo vastuut menee? Siinä ostat enemmän rakennusosia ja palvelua? Voiko olla niin, että ostajalla on tällöin enemmän vastuuta, jos löytyy virheitä? Elementin virheet kattaa ainakin aina tehdas kuluttajalle maksutta, sen suhteen laki on selvä.
Tuntiasiasta samaa mieltä kanssasi. Pelkkä asioiden toimittelu, puhelusirkus ym. hoitaminenkin vie v:tusti aikaa. Tavaroiden, tekijöiden ym. mulkkaaminen ja aina joku asia menee eri tavalla kuin on odottanut.Rakentajana tosiaan oppii suhtautumaan asioihin etelämaalaiseen manjana meiningillä ja uskovaisen optimismilla parempaan huomiseen.
Onnea ja rakentamisen iloa kaikille v 2008 aloittaville!
Minä en edes verrannut kappaletavarasta rakentamiseen. Minulla oli tarjoukset parista precutista ja parista elementistä. Hinnoissa oli melko suuri ero. Tietenkin työmäärässä oli samankokoinen ero. Raaputtelin päätä ja mietin otanko elementin vai teenkö itse. Itse tekeminen vie enemmän aikaa. Vaakalaudalla oli siis pienempihintaja pidempi rakennusaika vastaan valmiinpi toimitus. Töitä ei juuti ole ulkopuolisilla teetetty vaan on käytetty ns. perhepiirin "orjatyövoimaa" :).
Rakennusaika piteni varmaan huomattavasti verrattuna elemnttitoimitukseen ja rakennusaikaiset kulut söivät ilmaistyövoiman tuottamaa säästöä. Kun työt etenevät hitaasti niin on vähän paremmin aikaa kysellä tarjouksia ja selvitellä asioita. Välillä kuitenkin joutui nopeasti hankkimaan jotain ja silloin joutui varmaankin maksamaan "ylihintaa" joistakin tarvikkeista.
Tarjouksien perässä juokseminen ja hintojen vertailu on sellainen taiteenlaji ettei se monillakaan omakotitalojen valvontaa suorittavilla mesuilla ole hanskassa. Jos sellaisen jostain löytää on se suuri etu kokemattomalle. Kun itse alkaa jotain hinta-arvioita värkätä niin metsään se menee. Tulihan tuo itsekin huomattua. Nyt jälkikäteen saattaisi onnistua jo vähän paremmin. vuoden 2005 jälkeen kun minä aloitin, ajottaiset toimitusvaikeudet ovat varmaan tehneet monelle budejttiin tepposet kun ammattilaisillakin on ollut välillä vaikeaa.
"Roskien hävittämiseen kannattaa kiinnittää huomiota. Jätteenhävitys ei ole enää ilmaista. Mahdollisimman vähän tavaraa kaatopaikalle. Jos ottaa kuormalavan, niin ammattilaiset näkyi peittävän kuormalavan. Minä luulin, että peittivät tuulen tms vuoksi. Sitten tuli lasku lavantyhjentämisestä. Jätteenkäsittely veloitti painon mukaan. Roskat olivat kivasti kiskoneet vettä syksyn sateissa kun en ollut tajunnut peittää niitä pressulla. "
Minäkin vein märkiä jätteitä kaatopaikalle. Minulla oli käytettävissä ihan hyvä kuljetuskalusto niin en ottanut siirtolavaa. Varmaankin muutama sata kiloa vettä tuli maksettua kaatopaikkamaksuissa.
"Elementistä kommentti sulle vielä. Toki elementtitalossa vaikuttaa tekijätkin lopputulokseen. Kuten talonrakentamisessa aina. Elementissä tosin tehdas on vastuussa siitä, että elementti tuotteena on sitä mitä pitääkin. En tiedä miten kappaletavaratouhuissa nuo vastuut menee? Siinä ostat enemmän rakennusosia ja palvelua? Voiko olla niin, että ostajalla on tällöin enemmän vastuuta, jos löytyy virheitä? Elementin virheet kattaa ainakin aina tehdas kuluttajalle maksutta, sen suhteen laki on selvä. "
Pinnat on ne mikä näkyy ja pinnat tehdään paikalla. Jälki on silloin tekijöiden näköistä. Minä on olen sen verran hullu perfektionisti etten olisi päästänytkään ketään tekemään urakalla pintoja.
Vastuukysymyksiä en ole niin tarkkaan miettinyt kun minulla on tällainen "artist in all"-tyyppinen diili, jossa itse vastaat kaikesta mitä teet. Toimitus otettiin minimiasennuksella.
(Mutuilen jotain seuraavaksi)
Tietysti voisi seinissä voi olla virheitä ainakin jos on ollut suhareita villoja laittamassa tai muuta. Jos työ kuuluu toimitukseen niin silloin voisi toimittajalla olla jotain vastuuta. Pre-cutin tapauksessa voi olla että rakentaja on enemmän vastuussa kuin elementin kanssa. Pre-cutissa tehdas ei vastaa varmaankaan juuri muusta kuin suunnitelmista ja siitä että tavara on ollut ok toimitettaessa. Elementeissä vastuu on hieman laajempi kun seinät on jo ennen toimitusta kasattu.
Pitää muistaa kuitenkin että rakennushankkeeseen ryhtyjä vastaa lopulta kaikesta. Jos jokin työvaihe(esim. elementtipystytys) on hyväksytty rakentajan ja valvojan toimesta siirtyy vastuu. Taitaa talopakettitoimittaja luistaa helposti vastuustaan(paitsi ehkä suunnitelmien osalta) ellei jotain ole todella pahasti pielessä. Tämän luulisi näkyvän heti toimitettaessa. Yleensä myöhemmin ilmenevän vahingon syy ei ole esim. vahingoittuneessa seinässä vaan jokin muu aiheuttaa sen.
Mallikkaasti on toiminut. Pre-cut oli meille se edullisin ja paras ratkaisu, kun rakennuskokemusta on jo jonkin verran.
Kovaa työtä kyllä vaatii saada "tikkukasasta" talo :)
Tavaraa ei sen kummemmin tarkastettu kun se saapui, mutta myöhemmin lähettivät lisää tavaraa ihan mukisematta, kun ensin loppui villa kesken ja sitten puuverhous. Lisää tavaraa tuli vuorokaudessa.
Meillä ei siis ongelmia ole ollut.
lisää sai mm. höyrynsulkuteippiä. DHL toi tunnissa valituksesta.
TOIMII kuin junan vessa
kokemusta on
Tavaraa kyllä sai lisää muutaman päivän päästä kun pyysi tai sitten sai itse hakea. Mitään hienoa en siinä näe, tehtaan virhe se on jos ei tavara riitä
Miksei sitä tavaran määrä voi perkele laskea niin että se riittää? Miten se voi olla niin vaikeaa kun toimittavat tyyppitaloja vuodesta toiseen? Töihin tulee katkos kun tavara loppuu ja aika on rakentajalle rahaa
Tehtaan antama asennustakuu vaan on huonompi ja valmiusaste riisutumpi? Näin olen ymmärtänyt
Jos selaat taaksepäin edelliselle sivulle niin siellä on jotain juttua Mittavasta
Muuten pätee varmaan suurinpiirtein noi jutut mitä on sanottu Kastellista?
Meille on tulossa Mittava ens kuussa. Meille precut oli oikeastaan ainoa vaihtoehto eli verrattiin Kastellia ja Mittavaa.
Kastellin etuna oli, että pystytysporukka olisi tullut sen kautta, mutta se porukka, joka meille olisi tullut, ei miellyttänyt, eikä myyjäkään ollut kovin palvelunhaluinen.
Mittavan myyjäkin oli välillä aika syvältä, mutta Mittavassa paremmat seinät, hinta edullisempi ja pystytysporukaksi saatiin se mikä haluttiin, vaikka soppari tehtiinkin porukan kans suoraan.
Muuta kokemusta ei vielä ole, mutta parin kuukauden päästä tiedän enemmän.
6 kk:n päästä kuulumisia, vieläkö on hymy naamalla.
Myös itse odottelen toimitusta loppukesäksi. Tähän mennessä kaikki on toiminut hyvin. Vastauksia kysymyksiin ja muutoksia kuviin on saanut nopealla tahdilla ja asiakkaaseen on suhtauduttu hieman eri tavalla kuin johtavalla kilpailijalla.
Kaikkea voi verrata ja itse päädyin tähän ratkaisuun.
Tuskin olet kahta talopakettia ottanut.joten miten pystyt kilpailijan suhtautumisiin vertailemaan? KÄRY KÄVI! Lopettakaa Mittavan porukat piilomainonta täällä, hommanne haisee
Tulihan se sieltä.
Tarkoitin kyllä ennen kauppaa suhtautumisesta asiakkaaseen. Kastellin tarjouksen tekeminen kesti noin 7 viikkoa ja tuli hyvin vajavaisena mm ilmoitettiin vain että jokin ei onnistu piste. Mittavalta tuli tarjous kaksi päivää sähköpostin lähettämisen jälkeen ja sillä tiellä ollaan yhä vaikka yritin olla yhteydessä muihinkin.
Voin minä mainostellakin mutta en taida jaksaa. En usko että paljon myyjätkään jaksavat mainostella tai jos mainostelisivat niin miksi ihmeessä eivät antaisi yhteystietoja samalla.
Tervetuloa vaan käymään tontilla vantaalla, osoitteen saat jos pistät sähköpostiosoitteen.
todennäköisesti mittava vastasi nopeasti koska siellä oli myynnissä hiljaista ja paljon myymätöntä kapasiteettia
rakennusalalla kannattaa oppia se, että parhaat tekijät on yleensä kiireisimpiä ja vastaa kaikkein huonoimmin
et sinäkään enää myyjän kanssa varmaan ole tekemisissä siellä mittavalla vaan sinut on siirretty tehdaspuolen yhteyshenkilöiden varaan?
se mitä ja miten myyjät on hommansa hoitaneet on ainakin minun mielestä täysin toisarvoinen juttu rakennusprojektista kun puhutaan
olenkin monelle ostajalle neuvonut, että vaikka jonkin tietyn firman tietty alue-edustaja on nk. perseestä mutta jos itse tuote ja sen tekijät on tiedetty hyviksi niin myyjästä ei kannata välittää. useimmilla tehtailla homma toimii nimittäin niin että kauppojen teon jälkeen myyjä häviää kuvioista pois
Terve
Olen juuri saanut oman kohteeni muuttovalmiiksi.
1krs talo 182krs/m2(sis kytketty lämmin AT varasto) Uudellamaalla.
Kuten jo muutkin ovat asian todenneet, Mittava ei tarjoa muuttovalmiita taloja vaan suunnittelun, materiaalit ja rajoitetun työn(yleensä runkopystytyksen vesikattoon asti).
Itselläni on rkm/kirvesmies/muurari tausta joten omani oli nyt yksi talo muiden joukossa erona se että siihen sai muuttaa :-)
Eli jos omaat rakenanusalan taustan niin Mittava on varsin kilpailukykyinen vaihtoehto. Pari kollegaa on myös valinnut ko talon joten 'ammattilaisten' silmissä arvostettu tuote.
Ainoa asia joka ei ollut aivan 'speksien' mukaista oli bulkkipuutavara. Eli mitallistettu 2x2 ja 22x100 olivat laadultaan(mittapoikkeama) sen verran heikkoa että niitä jouduin vaihtamaan. Muutoin kaikki Ok. Jos jotain loppui niin soittamalla sai tilattua lisää.
Pienen tehtaan plussa on myös se että aina jonkun saan langan päähän jos oli jotain tulkinnanvaraa piirustuksissa tms.
Mutta kuten muissakin precut toimittajien taloissa, talo on juuri niin hyvä kuin sen rakentaneet timpurit(tai tee-se-itse-miehet).