"Jos inflaatio laukkaa nykytahtia, hinnat laskevat reaalisesti, huomauttaa Sarajärvi."
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/04/08/Asunnonostajat eiv%E4t nyt h%F6tkyile/20089835/322?rss=4
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/04/08/Asunnonostajat eiv%E4t nyt h%F6tkyile/20089835/322?rss=4
Vastaukset 4
Vanhimmat
Nyt hinnat ovat pysytelleet viimevuotisella tasolla. Helsingissä keskihinnat liikkuvat 3 400 euron, Espoossa 2 600 euron ja Oulussa 1 600 euron tuntumassa. Nordeassa asuntojen hintojen nousun ennakoidaan hidastuvan edelleen.
Onko tämä käsitettävä niin, että 7 vuotta -70 % alea odottaneet vuokraluuserit tyytyvätkin nyt 3 %/vuosi reaalihintojen laskuun?
Ai niin joo, mutta tuhnuanaalikothan ennustavatkin tulevaisuutta viivottimella: "jos/kun ehkä jopa mikäli sama tilanne jatkuu seuraavat 39 vuotta ja 6 kk, niin reaalihinnat laskevat 70 %". Jee, jee, kyllä kannattaa olla tyhmä ... eiku tuhnu!1!!111!
Ymmärtämättä jää myös se, että nyt Läskin Isännän pitää hakea tuottonsa vuokrasta, kun hintojen nousulla ei enää tienaa kymppitonnia / vuosi.
Siitähän ei ole pelkoa, että vuokraorjat siirtyisivät omistusasujiksi, koska
- kuka nyt laskevien hintojen aikana ostaisi
- kuka nyt nousevien korkojen aikana ostaisi
- kuka nyt 100 % velaksi ostaisi
- kuka nyt lainaa kädestä suuhun eläville luusereille myöntäisi
reaalihinnan tollainen lasku ei tarkoita ostohintojen laskua.
Tilanne on tyfnylle jälleen problemaattinen:
-reaalihinnat laskee, eli kuluttajahintoihin verrattuna asuntojennnat suhteessa halpenevat
-ostohinta ei kuitenkaan halpene
-kupla pienenee hallitusti, eikä tyfnerö pääsekään pakkohuutokaupoille
-vuokrat nousevat vähintään (todennäköisesti huomattavasti enemmän) kuin inflaatio
-uusien hinnat nousevat inflaation vaikutuksesta, jos niitä nyt niin hirveästi rakennetakaan. tarjonta vähenne kaikkineen.
ei tarvita inflaatiota, kyllä laskee muutenkin. Siitä pitää huolen yleinen kustannustason nousu ja
varsinkin korkojen nousu, joka määrittää rahan hinnan.
Hullut päivät ovat OHI