aivan uskomaton pelastusoperaatio hesarin tekemän pikku tutkimuksen "oikaisemikseksi". Kertoo vain, missä todella mennään.
Asuntokauppiaat paniikissa
hahahah..
13609
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Juuri näin on ja katsokaa mitä numero välittäjät tästä tekevät! Ehkä muuttama tuulimuuleja löytyy vielä.
Tämä juttu oli?
Alkaa itsensä nurkkaan maalanneilla tyfneroilla olla viimeiset hetket käsillä ... rommausta yritetään nyt lietsoa epätoivon vimmalla, mutta eihän siitä mitään tule.
http://www.yle.fi/uutiset/talous/oikea/id87578.html
"Meidän pitää muistaa, että suurimmassa osassa omistusasunnossa asuvista asuntojen hinnan nousu ei aiheuta ongelmaa. Päinvastoin, voidaan jopa sanoa, että oman omaisuuden arvo nousee. Sen sijaan vuokra-asuntomarkkinoilla vuokrien nousu vaikuttaa jokaiseen vuokra-asujaan hyvin selvästi ja siinä mielessä se on selkeästi isompi ongelma."
Alkaa itsensä nurkkaan maalanneilla tyfneroilla olla viimeiset hetket käsillä ... rommausta yritetään nyt lietsoa epätoivon vimmalla, mutta eihän siitä mitään tule.
http://www.yle.fi/uutiset/talous/oikea/id87578.html
"Kiinteistöjen korjauskustannukset ovat nousseet, korot ovat ylhäällä ja asuntojen kysyntä kasvaa tarjontaa nopeammin."
"Meidän pitää muistaa, että suurimmassa osassa omistusasunnossa asuvista asuntojen hinnan nousu ei aiheuta ongelmaa. Päinvastoin, voidaan jopa sanoa, että oman omaisuuden arvo nousee. Sen sijaan vuokra-asuntomarkkinoilla vuokrien nousu vaikuttaa jokaiseen vuokra-asujaan hyvin selvästi ja siinä mielessä se on selkeästi isompi ongelma."
"Vuokralaisten keskusliitossa tiedetään jopa 40 prosentin vuokran korotuspyynneistä."
ja jopa enemmän.mitäs siihen sanot.asunnon arvoa se ainakaan nosta,meinaan kalliit vastikkeet.joten töhnypöllö oletkin sinä,kunnet tuota arvannut ennekuin aloit täällä filosoimaan.työtönköyhä.
Kylläpä vuokrakuoriainen yrittää...
Mitä minä olet hintoja vertaillut, niin nyt tyypinen vastike on luokkaa 1/3-osa vastaavan vuokra-asunnon vuokrasta ja lainakulut aika tarkkaan yhtä suuret kuin vuokra. Omistusasuja maksaa siis *laina-ajan alussa* n. kolmanneksen enemmän kuukaudessa (mutta kartuttaa toki omaisuuttaan siinä sivussa, minkä huomioiden menot ovat pienemmät). Ajan mittaan ero vuokriin kapenee, koska lainakulut eivät nouse vuosittain, toisin kuin vuokra (pl. Uskovaisen Mummon vuokralaiset).
Jos vuokrat nousevat 30-40 %, niin silloin ovatkin menot aivan tasan, jo laina-ajan alusta alkaen, mutta ainoastaan omistusasujalle kertyy omaisuutta...
Jos vastikkeisiinkin lyödään 30-40 % korotus, niin eipä omistusasujan kk-menot nouse kuin max. 10 %, koska vastikehan muodostaan vain neljänneksen kk-menoista. Vastikkeen tuplaaminenkin (vaatii käytännössä jonkin todella kalliin remontin, esim. putkiremontti, joka kyllä vaikuttaa vuokriinkin) nostaisi kk-menoja vain 25 %.
Että kyllä te vuokraidiootit tämän kisan voitatte auttamatta.
välittäjillä todellinen hätä päällä. Sen verran katkeria kommentteja tulee tänne koko ajan.
Suomessa on asuntokupla, joka on puhkeamaisillaan. Siitä ei päästä mihinkään.
Ja kaltaisesi vuokraluuserit voivat jo ottaa rennosti; ostojuna meni teiltä jo 2002 ja nyt ei auta kuin ottaa 40 % paksumpaa sauvaa suoleen loppuelämä, joka kyllä teidän älynlajoillanne & elintavoillanne onneksi jää selvästi keskivertoa lyhyemmäksi. Ja hyvä niin - säästyy eläkerahat meille muille.
Tätä miestä harmittaa kun 100% velkavivulla hankitun si8oituksen arvosta sulaa 30%.
"""Ja kaltaisesi vuokraluuserit voivat jo ottaa rennosti; ostojuna meni teiltä jo 2002 ja nyt ei auta kuin ottaa 40 % paksumpaa sauvaa suoleen loppuelämä, joka kyllä teidän älynlajoillanne & elintavoillanne onneksi jää selvästi keskivertoa lyhyemmäksi. Ja hyvä niin - säästyy eläkerahat meille muille."""
Itseäni myös naurattaa nämä nykyiset parikymppiset vuokralla tuhnuttelijat jotka eivät tule koskaan pääsemään OMAAN, kun eivät ostaneet ajoissa eli ennen 2002.
Nykyisin omistusasuntoja on varaa ostaa vain omistusasujilla, jotka ovat olleet viisaita ja ostaneet ajoissa ennen hintojen nousua.
Asuntojen hinnat tulevat nousemaan ikuisesti noin 5% vauhdilla. Ei pysty vuokrakuoriainen pienestä palkastaan säästämään samassa tahdissa, kuin asuntojen hinnat nousee. =)
Palkkojen noustessa pistää läski isäntä vuokrankorotus lapun postiin, ja vuokrakuoriainen ei voi kuin vikistä.
Elämä on täynnä valintoja, mutta tuhnuilla ei ole valinnanvaraa... buaaahahaa.
Kyllä naurattaa katsella vuokrakuoriaisten kärvistelyä, kun on itse rikas omistusasuja.
Valitettavasti kerkesin jo ostaa. Ja nyt maksan pankin velkaorjana lainaa + vastiketta vähän reilut 800 €/kk.
Vastaavasta vuokra-asunnosta joutuisin maksamaan aivan taatusti 900 €/kk, todennäköisesti yli tonnin - hintavertailua on vaikeaa/mahdotonta tehdä, kun uusia vuokra-asuntoja ei enää rakenneta.
Että näin ne vaan on omistusasujalla kk-menotkin pienemmät, puhumattakaan siitä, että kaupan päälle kertyy vielä varallisuutta pari sataa per kk eli todelliset kuluni ovat 600 €/kk luokkaa. Tämä outous johtuu siitä, ettei minulla ole 100 % lainaa, mikä puolestaan johtuu siitä, etten aikoinaan jäänyt (neuvoista huolimatta) tuhnuttamaan, vaan hankin heti alkuun omistusasunnon. Näin se vaan toimii, että parin % vuotuiset korotuksetkin vuokrissa nostavat ajanmittaan vuokraääliön menot suuremmiksi kuin ajoissa ostaneella.
Sinä olet liian tyhmä tätä vielä ymmärtämään, mutta Siperia opettaa - voi olla, että aika pikaisestikin, jos/kun nämä 30-40 % korotukset toteutuvat jo parissa vuodessa eikä vuosikymmenessä, kuten tähän asti.
Lycka till siihen asti.
provoja. Eihän tällaisista lämpene kukaan.
Kun kaikki talouden fundamentit puhuu vuokralla olemisen puolesta, niin tilanne on todella herkullinen.
Heikkoa on, kun pitää tyfneroressukan laintata omistusasujalta jopa standardimallin vastaus tyfneroiden provoiluyrityksiin.
Ja mitä vuokralla asumisen puolesta puhumiseen tulee, niin ei voi kuin sanoa, että tyfnerolle ei vissiin ole vielä tullut puolta vuotta tuoreempia lehtiä roskikseen ... anteeksi, kotiin.