Olemme tyttöystäväni kanssa ruvenneet etsimään yhteistä rivitaloasuntoa. Tällä hetkellä meillä molemmilla on omat kerrostaloasunnot. Täytyykö meillä olla molemmat asunnot myytynä, ennen kuin voimme etsiä sopivan rivarin. Vai voiko tehdä niin, että myymme ensin toisen ja sitten etsimme sopivan rivarin ja muutamme siihen jonka jälkeen sitten myymme myös tuon toisen asunnon pois. Voiko pankin kanssa sopia tälläisestä..
Toivottavasti oli suht selkeästi kysytty..
Toivottavasti oli suht selkeästi kysytty..
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kannattaa kysyä suoraan pankista mitä he suosittaa. Itselläni on kerrostalossa kaksio ja olen nyt muuttamassa työn perässä muualle. Pankista kysyessäni uutta lainaa uuteen asuntoon, sanoivat sen olevan ok että jätän kt- asunnon vuokralle ja ostan itselleni uuden rt- asunnon. Voi olla että myyn entisenkin, mutta saatan jättää vuokrallekin.
Riippuu varmasti pankista jne, itselläni asiakkuus pienessä pankissa jossa tuntevat minut ja perheeni sukupolvia taaksepäin ja itselleni myös henkilökunta tuttua lapsesta saakka. Tietävät että lainat tulee maksettua... :)
ihan mikä vain on sovittavissa kunhan maksukyvyssä ei tule riskiä pankille jolloin luototus voi olla vaikeaa.
Toinen asunto nyt ainakin kannattaa myydä pois tai siis aloittaisin kummankin myynnillä ja kun toisen saa myytyä niin sitten ostamaan uutta ja toisen kauppaa odottamaan.
Jos maksukykyä riittää, niin ei ne edes välttämättä halua että myytte, mutta harvalla on varaa kahta lainaa maksaa.
Käytännössä siis neuvottelette uudet lainat jotta kun toinen asunto on myyty niin pääsette ostamana sitä rivaria heti. Riskihän on siinä, että toinen asunto ei mene kaupaksi niin hyvin tai hinnalla, jonk atarvitsette siitä. Tosin jos kämppää on edes vähän maksettu niin sen luultavasti jollain hinnalla saa myytyä ilman että jää siitä velkaa..
Niin ja jos maksukyky on nyt tiukoilla niin ei ne neuvottelut välttämättä ole helppoja ja silloin voidaan jopa edellyttää kummankin myyntiä..