kannattaako mielestänne odottaa paljon puhuttuja ale-aikoja putkiremonttien hinnoissa vai onko siinä muka jotain perää että hinnat vaan nousisi rajusti kun tekijöitä ei muka ole tarpeeksi? Eli ihan heti ei remontin tarvetta olisi mutta 5vuoden sisään k.vesiputkiremontti rivariyhtiössämme varmastikkin teetetään, kukaan ei luonnollisesti uskalla ottaa vastuuta siitä jos putket menee, jolloin remontti olisi sairaan kallis.
putkiremontti- nyt vai 5 vuoden päästä?
empijä
5379
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
uudiskohde puoli on hiljenemässä, joten korjausrakentamis puolellekkin alkaa löytymään jollaintavalla tekijöitä
Hinnat tuskin kauheasti tästäpäivästä tippumaan tulevat, mutta luultavasti pahimmat hintojen nousut alkavat olemaan takanpäin.
Koitapas kaivaa jostain esiin käppyrä, joka esittää Suomeen rakennettujen kerrostaloasuntojen määrää viime vuosikymmeniltä. Rakentamisen huippu osuu 70-luvulle - koskaan tämän jälkeen ei ole rakennettu yhtä paljoa.
Kun tähän lisätään se tieto, että putkiremontti tehdään 45-50 vuoden iässä (nyt työn alla 50 ja 60-lukujen vaihteen talot), on helppo arvata, että putkiremonttien määrä tulee kasvamaan rajusti vielä seuraavat 10 vuotta. Tällainen tilenne ei yleensä ole hyvä lähtökohta hintojen alennuksille.
Toisaalta 5 vuoden vetkutus voi olla ihan hyväkin juttu, koska tuoreemmissa taloissa on jo reilumman kokoiset kylppärit & koneellinen poisto romahtaneiden tiilihormien sijaan, jolloin pinnoitus/sukitusmenetelmät alkavat olla ihan realistinen vaihtoehto niistä on toivottavasti jo enemmän kokemustakin tuolloin.
Mitenkään hurjasti halvemmaksi ei pinnoituskorjaus tule, jos tehdään samat työt (vesieristykset kaikkin kylppäreihin, sähköt ja yhteistilat uusiksi yms.) mutta työ sujuu nopeammin.
80luvulla rakennettu vielä enemmän? ja hinnat senku nousee, palkat materiaalit polttoaineet, ei mitään syytä miksi hinnat laskisivat... näin se vaan on
muttei silti yhtä paljoa kuin lähiörakentamisen kultaisina vuosina
Juuri oli uutisissa, että kaikissa kouluissa mistä putkimiehiä valmistuu, on porukkaa paljon. Viimeiset pari vuotta vain murto-osa halukkaista on voitu ottaa alan koulutukseen.
Eli parin vuoden päästä on uusia tuhansia tuoreita putkimiehiä työmaalla.
Minusta tärkeintä on miettiä mikä on tlaoyhtiönne putkien kunto. Eikä vain ja aina tuijoteta talon rakennusvuotta. Itse asun 1920-luvun talossa ja putket edelleen ihan ok kunnossa. Tuttava asuu 70-luvun talossa ja heillä alettiin tekemään putkiremppaa, koska naapuritalossakin tehtiin. Ei siis edes olisi ollut vielä tarvetta.
No miten vaan, mutta minusta remppa on niin kallis, että putkiremontista pitäisi aina tehdä selvä päätös 5v etukäteen, jotta asukkaat tietää varautua rahanmenoon ja säästää edes osan summan etukäteen. Monelle eläkeläiselle se on silti katastrofi ja joutuvat pakkomyymään kämppänsä.