Katsoin oikotieltä myytävien määriä:
lauttasaari 322
kallio 237
ullanlinna 93
eira 50
malmi 41
tikkurila 21
kartanonkoski 35
kilo 35
...kohteiden määrän peruteella sanoisin, että arvoalueilla on liikaa tarjontaa verrattuna perusalueisiin....
lauttasaari 322
kallio 237
ullanlinna 93
eira 50
malmi 41
tikkurila 21
kartanonkoski 35
kilo 35
...kohteiden määrän peruteella sanoisin, että arvoalueilla on liikaa tarjontaa verrattuna perusalueisiin....
Vastaukset 17
Vanhimmat
Eikö kukaan halua asua pks seudun eteläosissa?
Varmaankin ylisuuret hintapyynnöt osaksi vaikuttavat myökin
.
Kun välittäjien mielestä kauppa kerran käy niin minkähän takia etuoven tarjonta sen kun kasvaa... Ensiasunnonostajat eivät ole liikkeellä ja vaihtajien touhu ei varastoja pienennä. Pää edellä seinään ja lujaa ollaan menossa.
Tai perusalueilla liian vähän tarjontaa...
Jospa tulis ale arvoalueille ja sieltä saisi "omia" halvalla tyfnyille?
kohta sitä tuulipukuillaan ulllinnassa kämpässä, joka maksoi 300 euroa neliö....
eikö sinusta ole mitenkään hälyttävää, etä arvoaluella on tarjonnan määrä suurempaa, kuin tavisten alueilla? Taviksia on kuitekin paljon enemmän kuin arvoasuntojen ostajia....
kertoo?
Onko perusasuntoja perusseudulla jo liian vähän tarjolla?
ovat perusalueita. Muutama tuhat, "vain"...
tollanen määrä kämppiä myynnissä. Onko kukaan onnistunut myymään yhtään asuntoa sieltä =)
ainakaan noilla hinnoilla. Yksinkertaista.
hintoja!
Keskikokoisen kerrostalokämpän hinnalla saa jo hulppean rivarin tai omakotitalon Espoosta, joten varmaan on monia näitä "laitetaan-tosikorkea-hinta-ja-katsotaan-tärppääkö" myyjiä L-saaressa.
En ollenkaan ymmärrä niitä, jotka näillä hinnoilla ostavat Larusta kämpän itselleen...
Selitys on se, että sinne rakennetaan paljon uudiskohteita (tällä hetkellä myynnissä neljästä eri uudiskohteesta ja yhdestä jopa sekä Skanskan että Kiinteistömaailman ilmoitukset)
nähnytkään ja larukin on todella suurella varauksella sellainen. Jotain rajaa luulisi saavan näihin provoihinkin, mutta turhaan...
puolensa. Meri, ja luontoakin on vielä vähän jäljellä. Mutta Larussa pyydetään ~180 000 - 200 000 € putkiremonttikypsästä 50 m2 kaksiosta.
Taidan jättää väliin =)
enpä itsekkään lähtisi maksamaan tollasia summia putkiremppakaksiosta. Aluksi pidin itseäni hulluna kun kävelin pankkiin ja pyysin melkein 150k€ lainaa täysin uutta kaksiota varten, sijainti radanvarsikaupungin keskustassa. Mutta verratessa kohdettani helsingin hintoihin pidän omaa sijoitustani melko järkevänä.
arvoalueita. Hintapyynnöt kuitenkin viittaavat todella hienon herrasväen alueisiin.
eikö, korkeat hintapyynnöt ja myytävien määrät? Ehkä otsikkona olisi pitänyt olla kolmen sepän patsasta lähellä olevat alueet, tms....
143 myytävää kämppää Eirassa ja Ullanlinnassa kuulostaa melko paljolta. Melko pienikokoisia alueita ovat, vaikka onhan siellä tietysti paljon asuntojakin. Oikotiessä ei ihan jokainen myytävä asunto edes näy.
237 myytävää kämppää Kalliossa kuulostaa siltä kuin joku haluaisi salkustaan eroon. Jos yhdessä kolmilamellisessa ja 6-kerroksisessa talossa on 60 kämppää plus kivijalkaliikkeet, niin tässä kaupitellaan nyt 4 ison kerrostalon verran asuntoja.
punavuori 84
töölö 95
kamppi 69...
verrattuna eim. koivukylä 11, korso 46, pähkinärinne 31 kohdetta...
Saavat hetken ehkä odotella ostajia ne, jotka eivät vielä kerenneet realisoida arvonnousua Hkin keskustakämpistään