Lahjavero?

se on 28 % mitä sitä luovutusvoittoveroa joutuu maksamaan.

Eli kyseessähän on pellon osalta varsin pieni summa hinta on alle 2000 euroa, joka on alle lahjaveron. Eli en ymmärrä miksei vaimoni voi lahjoittaa vanhemmilleen alle 2000 euroa ja miksei hänen vanhempansa voi lahjoittaa vaimolleni alle 2000 euron arvoista peltoplänttiä?

Appivanhempani ovat olleet jo eläkkeellä jonkin aikaa, joten heillä ei ole minkäänlaista yritystoimintaa enää(poistoja varten). Mietin vain sitä, että jos ostan parin tonnin arvoisen traktorin heiltä niin eikö tuota rinnasteta esim. auton ostoon?

Perunamaa kirjoitti:

Eli kyseessähän on pellon osalta varsin pieni summa hinta on alle 2000 euroa, joka on alle lahjaveron. Eli en ymmärrä miksei vaimoni voi lahjoittaa vanhemmilleen alle 2000 euroa ja miksei hänen vanhempansa voi lahjoittaa vaimolleni alle 2000 euron arvoista peltoplänttiä?

Appivanhempani ovat olleet jo eläkkeellä jonkin aikaa, joten heillä ei ole minkäänlaista yritystoimintaa enää(poistoja varten). Mietin vain sitä, että jos ostan parin tonnin arvoisen traktorin heiltä niin eikö tuota rinnasteta esim. auton ostoon?

Lue lisää

Päätä jo, onko kyseessä lahja vai kauppa. Lahjasta menee lahjavero (paitsi ei tässä tapauksessa, kun on pienestä summasta kyse), kaupasta luovutusvoittovero.

Jos omaisuuden siirrossa omistajalta toiselle kulkee rahaa toiseen suuntaan, kyseessä on kauppa. Luovutusvoitto on verotettavaa pääomatuloa, jos luovutushinnat ovat yli 1000 e vuodessa.

Jos välttämättä haluatte kiertää tuota veroa, voitte väittää omaisuuden siirtoa lahjaksi, ja siirtää tuon rahasumman ihan erikseen. Tässä vaihtoehdossa täytyy huomioida kaikkien lahjojen kokonaismäärä / 3 vuotta. Joka tapauksessa siitä menee kaupanvahvistajan palkkio ja varainsiirtovero.

Kokonaan toinen kysymys on, onko mitään järkeä ruveta lohkomaan jotain pientä peltolänttiä, paitsi jos se tulee tontiksi? Jos kyseessä on lammaslaidun ja kasvimaa, miten olisi vuokraaminen jollain pienellä summalla?

joooops kirjoitti:

Päätä jo, onko kyseessä lahja vai kauppa. Lahjasta menee lahjavero (paitsi ei tässä tapauksessa, kun on pienestä summasta kyse), kaupasta luovutusvoittovero.

Jos omaisuuden siirrossa omistajalta toiselle kulkee rahaa toiseen suuntaan, kyseessä on kauppa. Luovutusvoitto on verotettavaa pääomatuloa, jos luovutushinnat ovat yli 1000 e vuodessa.

Jos välttämättä haluatte kiertää tuota veroa, voitte väittää omaisuuden siirtoa lahjaksi, ja siirtää tuon rahasumman ihan erikseen. Tässä vaihtoehdossa täytyy huomioida kaikkien lahjojen kokonaismäärä / 3 vuotta. Joka tapauksessa siitä menee kaupanvahvistajan palkkio ja varainsiirtovero.

Kokonaan toinen kysymys on, onko mitään järkeä ruveta lohkomaan jotain pientä peltolänttiä, paitsi jos se tulee tontiksi? Jos kyseessä on lammaslaidun ja kasvimaa, miten olisi vuokraaminen jollain pienellä summalla?

Lue lisää

"Päätä jo, onko kyseessä lahja vai kauppa."

Juuri tästähän kyse olikin:-) Eli sen verran olen kauppaa tehnyt, että tiedän kuinka luovutusvoitot yleisellä tasolla verotetaan. Omat maksumme olemme toki maksamassa, mutta appivanhempien verotuksesta tässä on kyse.

Lähisukulaiselle(joka vaimoni tyttärenä on) myytynä peltomaasta ei myyjän tarvitse maksaa luovutusvoittoveroa, mikäli tilalla on kaupantekohetkenä harjoitettu maa- tai metsätaloutta. Tämäkin lainkohta voisi meidän kohdalta toimia, mikäli tietäisin sen mitä on metsätalous? Onko se esim. sitä kun appivanhempani myivät pari vuotta sitten metsää?

Eli en kaipaa neuvoa siitä kuinka paljon veroa maksetaan, vaan tulkitaanko tällaisten pienien summien liikuttelu lahjana vai kauppana? Toisaalta kaipaisin vastausta siihen minkälainen toiminta tulkitaan metsätaloudeksi?

Se miksi haluamme nimenomaan ostaa pelto pläntin on se että olemme aikeissa istuttaa sinne marjapensaita, joiden hankintahinta on kuitenkin tuhansia euroja. Appivanhempani ovat kuitenkin sen verran iäkkäitä, että on todennäköistä että marjapensaat ovat olemassa senkin jälkeen kun he vaihtavat maisemaa. En haluaisi enää sitten alkaa verottajan kanssa pohtimaan, että lasketaanko peltopläntin arvo marjapensaiden kanssa vai ilman.

Perunamaa kirjoitti:

"Päätä jo, onko kyseessä lahja vai kauppa."

Juuri tästähän kyse olikin:-) Eli sen verran olen kauppaa tehnyt, että tiedän kuinka luovutusvoitot yleisellä tasolla verotetaan. Omat maksumme olemme toki maksamassa, mutta appivanhempien verotuksesta tässä on kyse.

Lähisukulaiselle(joka vaimoni tyttärenä on) myytynä peltomaasta ei myyjän tarvitse maksaa luovutusvoittoveroa, mikäli tilalla on kaupantekohetkenä harjoitettu maa- tai metsätaloutta. Tämäkin lainkohta voisi meidän kohdalta toimia, mikäli tietäisin sen mitä on metsätalous? Onko se esim. sitä kun appivanhempani myivät pari vuotta sitten metsää?

Eli en kaipaa neuvoa siitä kuinka paljon veroa maksetaan, vaan tulkitaanko tällaisten pienien summien liikuttelu lahjana vai kauppana? Toisaalta kaipaisin vastausta siihen minkälainen toiminta tulkitaan metsätaloudeksi?

Se miksi haluamme nimenomaan ostaa pelto pläntin on se että olemme aikeissa istuttaa sinne marjapensaita, joiden hankintahinta on kuitenkin tuhansia euroja. Appivanhempani ovat kuitenkin sen verran iäkkäitä, että on todennäköistä että marjapensaat ovat olemassa senkin jälkeen kun he vaihtavat maisemaa. En haluaisi enää sitten alkaa verottajan kanssa pohtimaan, että lasketaanko peltopläntin arvo marjapensaiden kanssa vai ilman.

Lue lisää

On jokseenkin sama, miten menetellään. Minusta on kuitenkin täysin turha lähteä erottelemaan noin pientä plänttiä tilasta. Menee kaupanvahvistajan ja maanmittarin kulut, jotka lienevät suurempi kuin pläntin arvo. Eli vuokraa se tai osta samalla koko tila kokonaisena! Nuo mrjapensaat ovat sinun omaisuuttasi, vaikka ne olisivat vuokramaallakin eli perintöveroa niistä et tarvitse tietystikään maksaa.
Metsätaloutta harjoittavat täyttävät verolomakkeen 2C. Jos se on täytetty vuosittain, niin silloin lienee kyse metsätalouden harjoittamisesta.