Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Lohkominen ja rakennuslupa

    Jos ostan määräalan joka tullaan lohkomaan emätilasta, missä vaiheessa voin aloittaa määräalalle rakentamisen?

    Onko se este rakennusluvan saamiselle, että lohkomista ei ole vielä suoritettu?

    Mikä on näiden asioiden järjestys, miten käytännössä toimitaan?
    2685
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Lohkominen ei ole ehto rakennusluvalle. Käytännössä riippuu vähän kunnasta sekä rakennussuunnitelmista.

    Jos nimittäin näyttää että rakennus sijoittuisi aika lähelle määäräalan rajoja tai rajat eivät saantokirjan mukaan ole kovin selviä (epäselvä liitekartta tms.) saattaa kunta vaatia ennen rakennusluvan myöntämistä tai ainakin ennen rakennuksen paikalleenmittausta lohkomisen suorittamista jotta määräalan rajat on maastossa selvät eikä tule rakennettua liian lähelle naapuria tai peräti naapurin puolelle. Näin myös jos joku emätilan piirirajan on lohkotilan kohdalla epäselvä.

    Äänestä

    • Vähän itseäni täydentäen

      Koska määräalan kulkuoikeudet lopullisesti järjestetään vasta lohkomisessa voi epäselvyydet kulkuoikeuksissa olla este rakennusluvan myöntämiselle tai ainakin käytännön rakennustyön aloittamiselle.

      Jos määräalalle ei ole laillista kulkua eikä kukaan vapaaehtoisesti anna mitään kulkuyhteyttä käyttää niiin paha sitä on rakentamista aloittaa kun ne rakennustarvikkeet pitää jotain kautta viedä.

      Käytännössä usein määräalan kulkuoikeuksista on sovittu kauppakirjassa ja asia on selvä ilman lohkomistakin mutta vastakkaisiakin tapauksia on jossa lohkomisessa syntyy mehevä riitä tieoikeuksista.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    kysymys siitä.. kirjoitti:

    Jos ostan määräalan joka tullaan lohkomaan emätilasta, missä vaiheessa voin aloittaa määräalalle rakentamisen?

    Onko se este rakennusluvan saamiselle, että lohkomista ei ole vielä suoritettu?

    Mikä on näiden asioiden järjestys, miten käytännössä toimitaan?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu