Kannustalon 200m2 hinta avaimet käteen??

eikös se 150x3 ole 450! Vai?

Miten niin kusettaa? 140 000*3=420 000 minkä pitäisi varmasti riittää, ellei taloa meinaa tehdä kullasta tai maksa työstä älytöntä ylihintaa.

Raju Rakentaja kirjoitti:

Miten niin kusettaa? 140 000*3=420 000 minkä pitäisi varmasti riittää, ellei taloa meinaa tehdä kullasta tai maksa työstä älytöntä ylihintaa.

Minunkin mielestäni 420.000 euroa valmistalopaketille on jo aika hyvä hinta.. ; ) Kannustalon edustaja vakuutti meille, ettei heillä ole kertaakaan ylittynyt tuo 3-kerroin laskukaava.. Nojaa, vaikea tietää, pitääkö se nyt varmasti paikkansa, jokuhan saattaa haluta vaikka mitä mukavuuksia, jolloin kai rahaakin saa palamaan rajattomasti. Mutta en minä usko, että ne voivat lämpimikseen ihan mitä tahansa puhua! Kai siinä jo mainekin kärsisi.

Aurora, Long Island tai Vih... kirjoitti:

Minunkin mielestäni 420.000 euroa valmistalopaketille on jo aika hyvä hinta.. ; ) Kannustalon edustaja vakuutti meille, ettei heillä ole kertaakaan ylittynyt tuo 3-kerroin laskukaava.. Nojaa, vaikea tietää, pitääkö se nyt varmasti paikkansa, jokuhan saattaa haluta vaikka mitä mukavuuksia, jolloin kai rahaakin saa palamaan rajattomasti. Mutta en minä usko, että ne voivat lämpimikseen ihan mitä tahansa puhua! Kai siinä jo mainekin kärsisi.

Lue lisää

Nyt eletään kevättä 2008. 420 000 ei riitä tuolle talolle. Jos se riitti jollekin se ei todellakaan sano mitään siitä että se riittäisi sulle.
Tonttisi saattaa esim. vaatia paalutuksen ja sitämyötä rossipohjan ontelolaatoilla jos haluat tehdä hyvin. Pohja saattaa vaatia kallion räjäyttelyä. Maat saatat joutua ajamaan ties mihin. Kustannus näistä on todella isossa haarukassa. Ei ole olemassa maailmassa kahta samanlaista tonttia.

Varaa 600 000 jos haluat ottaa varman päälle.

taas tosi asiantuntija kirjoitti:

Nyt eletään kevättä 2008. 420 000 ei riitä tuolle talolle. Jos se riitti jollekin se ei todellakaan sano mitään siitä että se riittäisi sulle.
Tonttisi saattaa esim. vaatia paalutuksen ja sitämyötä rossipohjan ontelolaatoilla jos haluat tehdä hyvin. Pohja saattaa vaatia kallion räjäyttelyä. Maat saatat joutua ajamaan ties mihin. Kustannus näistä on todella isossa haarukassa. Ei ole olemassa maailmassa kahta samanlaista tonttia.

Varaa 600 000 jos haluat ottaa varman päälle.

Lue lisää

Ontelot maksoi alle 5k€

Mutta silti kysyjä tiedustelee talon hintaa ei tontin tms...

Onpa kiva kuulla, että teillä siis se kokemus, että kolmella kerrottu elementtihinta saattaisi siis riittää. Me olimme ajatelleet noin 400.000 euron budjettia valmiille talolle (ilman tonttia). Mutta luinko oikein, että teillä 420.000 euroon sisältyy siis myös ostamanne tontti 45.000?? Eli kokonaishinta talolle oli siis noin 380.000?? Ja teidän siis ei ole tarvinnut nuukailla sisustuksen suhteen?? Me ihastuimme kovasti sekä viime kesäiseen Vihervaaraan, sisältöineen kaikkineen, ja samoin kävi Heinolassa Auroran kanssa. Kannustalon edustaja vakuutti meille, että heillä ei ole kuulemma kertaakaan ylittynyt tuo 3 kertaa elementtipaketti laskukaava. Eli sillä siis pitäisi saada jo ihan hyvää laatutasoakin. KIITOS sinulle kovasti, noista laskelmistasi ja kokemuksestasi on kovasti meille apua! Meillä on suunnitteilla hyvin paljon tuon kokoinen Aurora (ykkösvaihtoehto talomalleista tällä hetkellä), joskin joudumme "tyytymään" 1,5-kerrosratkaisuun tonttimääräysten takia. Kiitos myös muille kommentoijille!! Se 600.000 euroa kuulosti kyllä jo hurjalta.. ; )

Aurora, Long Island tai Vih... kirjoitti:

Onpa kiva kuulla, että teillä siis se kokemus, että kolmella kerrottu elementtihinta saattaisi siis riittää. Me olimme ajatelleet noin 400.000 euron budjettia valmiille talolle (ilman tonttia). Mutta luinko oikein, että teillä 420.000 euroon sisältyy siis myös ostamanne tontti 45.000?? Eli kokonaishinta talolle oli siis noin 380.000?? Ja teidän siis ei ole tarvinnut nuukailla sisustuksen suhteen?? Me ihastuimme kovasti sekä viime kesäiseen Vihervaaraan, sisältöineen kaikkineen, ja samoin kävi Heinolassa Auroran kanssa. Kannustalon edustaja vakuutti meille, että heillä ei ole kuulemma kertaakaan ylittynyt tuo 3 kertaa elementtipaketti laskukaava. Eli sillä siis pitäisi saada jo ihan hyvää laatutasoakin. KIITOS sinulle kovasti, noista laskelmistasi ja kokemuksestasi on kovasti meille apua! Meillä on suunnitteilla hyvin paljon tuon kokoinen Aurora (ykkösvaihtoehto talomalleista tällä hetkellä), joskin joudumme "tyytymään" 1,5-kerrosratkaisuun tonttimääräysten takia. Kiitos myös muille kommentoijille!! Se 600.000 euroa kuulosti kyllä jo hurjalta.. ; )

Lue lisää

Eli tontti on 420k€ mukana.
Piha toki vaiheessa...mutta tuossa 420 on vielä pihaan käyttämättä 4k€
Sisustuksen keski neliöhinnaksi n. 30€/m2 materiaalille, asennukset ja asennustarvikkeet päälle, kuten vedeneristeet ym. kopinanvaimentimet. Parketiksi ei tuota kartanolankkua raaskinut kun on noita eläimiäkin...
Keittiössä kivitasoa ainakin 8 metriä (ei jaksa mitata), kodinhoitohuone laminaattia ja kaikki kiintokalusteet on Topilta koko taloon. kodinkoneissa ei tyydytty niihin ensin tarjottaviin perusmalleihin. Esim mikro 1k€
Portaita muutettu Westwoodin Basikista Continentaaliin (ei silti satula porras)

Aurora, Long Island tai Vih... kirjoitti:

Onpa kiva kuulla, että teillä siis se kokemus, että kolmella kerrottu elementtihinta saattaisi siis riittää. Me olimme ajatelleet noin 400.000 euron budjettia valmiille talolle (ilman tonttia). Mutta luinko oikein, että teillä 420.000 euroon sisältyy siis myös ostamanne tontti 45.000?? Eli kokonaishinta talolle oli siis noin 380.000?? Ja teidän siis ei ole tarvinnut nuukailla sisustuksen suhteen?? Me ihastuimme kovasti sekä viime kesäiseen Vihervaaraan, sisältöineen kaikkineen, ja samoin kävi Heinolassa Auroran kanssa. Kannustalon edustaja vakuutti meille, että heillä ei ole kuulemma kertaakaan ylittynyt tuo 3 kertaa elementtipaketti laskukaava. Eli sillä siis pitäisi saada jo ihan hyvää laatutasoakin. KIITOS sinulle kovasti, noista laskelmistasi ja kokemuksestasi on kovasti meille apua! Meillä on suunnitteilla hyvin paljon tuon kokoinen Aurora (ykkösvaihtoehto talomalleista tällä hetkellä), joskin joudumme "tyytymään" 1,5-kerrosratkaisuun tonttimääräysten takia. Kiitos myös muille kommentoijille!! Se 600.000 euroa kuulosti kyllä jo hurjalta.. ; )

Lue lisää

Eli tontti on 420k€ mukana.
Piha toki vaiheessa...mutta tuossa 420 on vielä pihaan käyttämättä 4k€
Sisustuksen keski neliöhinnaksi n. 30€/m2 materiaalille, asennukset ja asennustarvikkeet päälle, kuten vedeneristeet ym. kopinanvaimentimet. Parketiksi ei tuota kartanolankkua raaskinut kun on noita eläimiäkin...
Keittiössä kivitasoa ainakin 8 metriä (ei jaksa mitata), kodinhoitohuone laminaattia ja kaikki kiintokalusteet on Topilta koko taloon. kodinkoneissa ei tyydytty niihin ensin tarjottaviin perusmalleihin. Esim mikro 1k€
Portaita muutettu Westwoodin Basikista Continentaaliin (ei silti satula porras)

kaiken kirjoitti:

Eli tontti on 420k€ mukana.
Piha toki vaiheessa...mutta tuossa 420 on vielä pihaan käyttämättä 4k€
Sisustuksen keski neliöhinnaksi n. 30€/m2 materiaalille, asennukset ja asennustarvikkeet päälle, kuten vedeneristeet ym. kopinanvaimentimet. Parketiksi ei tuota kartanolankkua raaskinut kun on noita eläimiäkin...
Keittiössä kivitasoa ainakin 8 metriä (ei jaksa mitata), kodinhoitohuone laminaattia ja kaikki kiintokalusteet on Topilta koko taloon. kodinkoneissa ei tyydytty niihin ensin tarjottaviin perusmalleihin. Esim mikro 1k€
Portaita muutettu Westwoodin Basikista Continentaaliin (ei silti satula porras)

Lue lisää

Ihan vain varoituksen sanana ettei tule yllätyksenä. Tämä kaveri rakentaa johonkin perähikiälle, esim. pääkaupunkiseudulla 420t ei kaikissa tapauksissa riitä edes siihen tonttiin! Ja autotallit ja kaikki tehtynä... Kivitasoa 8 metriä? Metri maksaa ainakin tonnin -> 8000 pelkissä tasoissa :)

Tämä on täyttä paskapuhetta. 420t on huikea summa rahaa mutta tähän taloon se ei riitä. Uskotella voi itselleen ihan mitä haluaa mutta joka tapauksessa pankista sen rahan joutuu nostamaan ja takaisin maksamaan.

Voi olla että ko. tyypillä 420t riittää. Kun on niin avulias niin käyppä paikan päällä katsomassa. Voihan olla että niin no... tai no joo tulihan siitäkin... eihän sitä tullu laskettua... no joo sukulaisilta halvalla... jne. jne. jne.

selittää toi rouva kirjoitti:

Ihan vain varoituksen sanana ettei tule yllätyksenä. Tämä kaveri rakentaa johonkin perähikiälle, esim. pääkaupunkiseudulla 420t ei kaikissa tapauksissa riitä edes siihen tonttiin! Ja autotallit ja kaikki tehtynä... Kivitasoa 8 metriä? Metri maksaa ainakin tonnin -> 8000 pelkissä tasoissa :)

Tämä on täyttä paskapuhetta. 420t on huikea summa rahaa mutta tähän taloon se ei riitä. Uskotella voi itselleen ihan mitä haluaa mutta joka tapauksessa pankista sen rahan joutuu nostamaan ja takaisin maksamaan.

Voi olla että ko. tyypillä 420t riittää. Kun on niin avulias niin käyppä paikan päällä katsomassa. Voihan olla että niin no... tai no joo tulihan siitäkin... eihän sitä tullu laskettua... no joo sukulaisilta halvalla... jne. jne. jne.

Lue lisää

Et taida olla kivitasoa ikinä osatanut tai sitten sua on kusetettu pahemman kerran. Katsoppas netistä hiukan, niin kivitasoa saa 200€ - 300€/m. En ole nähnyt 1000€/m maksavaa tasoa... Laita linkki niin mekin näemme sellaisen!

selittää toi rouva kirjoitti:

Ihan vain varoituksen sanana ettei tule yllätyksenä. Tämä kaveri rakentaa johonkin perähikiälle, esim. pääkaupunkiseudulla 420t ei kaikissa tapauksissa riitä edes siihen tonttiin! Ja autotallit ja kaikki tehtynä... Kivitasoa 8 metriä? Metri maksaa ainakin tonnin -> 8000 pelkissä tasoissa :)

Tämä on täyttä paskapuhetta. 420t on huikea summa rahaa mutta tähän taloon se ei riitä. Uskotella voi itselleen ihan mitä haluaa mutta joka tapauksessa pankista sen rahan joutuu nostamaan ja takaisin maksamaan.

Voi olla että ko. tyypillä 420t riittää. Kun on niin avulias niin käyppä paikan päällä katsomassa. Voihan olla että niin no... tai no joo tulihan siitäkin... eihän sitä tullu laskettua... no joo sukulaisilta halvalla... jne. jne. jne.

Lue lisää

Niin käsittääkseni puhuttiin talon hinnasta tuossa kolmen kertoimen kohdalla.
Mitä tonttien hintoihin tulee on se selkeästi eritelty, vai?
Ja tervetuloa tilintarkastukselle, kaikki kuitit on tallella ja järjestyksessä. Ainuttakaan listanpätkän jiiriäkään ei ole saatu ilmaiseksi tai talkoilla vaan teetetty suomalaisilla ammattimiehillä

2007, valmis tänä vuonna, avaimet käteen hinta luokkaa 550.000,- tontti. Tämä "etelässä".

aloitusvuosi kirjoitti:

2007, valmis tänä vuonna, avaimet käteen hinta luokkaa 550.000,- tontti. Tämä "etelässä".

Siis miksi ostaa Kannustalo? Talo firma joka ottaa suurimman katteen taloistaan... Osta vaikka vaajatalo ja sano että haluat Auroran näkösen!! Säästät siinä jo 10-20 tonnia, ainakin.

selittää toi rouva kirjoitti:

Ihan vain varoituksen sanana ettei tule yllätyksenä. Tämä kaveri rakentaa johonkin perähikiälle, esim. pääkaupunkiseudulla 420t ei kaikissa tapauksissa riitä edes siihen tonttiin! Ja autotallit ja kaikki tehtynä... Kivitasoa 8 metriä? Metri maksaa ainakin tonnin -> 8000 pelkissä tasoissa :)

Tämä on täyttä paskapuhetta. 420t on huikea summa rahaa mutta tähän taloon se ei riitä. Uskotella voi itselleen ihan mitä haluaa mutta joka tapauksessa pankista sen rahan joutuu nostamaan ja takaisin maksamaan.

Voi olla että ko. tyypillä 420t riittää. Kun on niin avulias niin käyppä paikan päällä katsomassa. Voihan olla että niin no... tai no joo tulihan siitäkin... eihän sitä tullu laskettua... no joo sukulaisilta halvalla... jne. jne. jne.

Lue lisää

Vittuako asutte siellä pääkaupunkiseudulla ja maksatte itsenne kipeäksi? Ihan oikein teille ja kohta saatte Vantaan-joesta teille sopivaa vettäkin!

Ostaa kirjoitti:

Siis miksi ostaa Kannustalo? Talo firma joka ottaa suurimman katteen taloistaan... Osta vaikka vaajatalo ja sano että haluat Auroran näkösen!! Säästät siinä jo 10-20 tonnia, ainakin.

Lue lisää

Mutta kun se on vaan sitten näköinen... Meillä Rauhala ja kysyttiin Vaajaakin...
No ei se melkein näköinen kannattanut, meidän mielestä.

aloitusvuosi kirjoitti:

2007, valmis tänä vuonna, avaimet käteen hinta luokkaa 550.000,- tontti. Tämä "etelässä".

... teillä nosti hintaa noin paljon, osaatko eritellä? Elementtipaketin hintakin vaihtelee ilmeisesti jonkin verran (aiempi kirjoittaja sai 111.000 euroa, meillä tarjouksena päälle 130.000), mutta silti kolmen kertoimella laskettuna 550.000 tuntuu aikamoiselta ylitykseltä. Oliko tuo teidän budjettinne alunperinkin?? Kiitos vastauksesta!

Aurora, Long Island tai Vih... kirjoitti:

... teillä nosti hintaa noin paljon, osaatko eritellä? Elementtipaketin hintakin vaihtelee ilmeisesti jonkin verran (aiempi kirjoittaja sai 111.000 euroa, meillä tarjouksena päälle 130.000), mutta silti kolmen kertoimella laskettuna 550.000 tuntuu aikamoiselta ylitykseltä. Oliko tuo teidän budjettinne alunperinkin?? Kiitos vastauksesta!

Lue lisää

Sisustus materiaalit ovat todella kalliita!!! Taloon saa uppoamaan vaikka kuinka paljon, jos haluaa.
Meillä Rauhala joka tontteineen maksanut sen 3xpaketti. Ja tontti maksoi melkein sen 1xpaketti =) Tässä onkin jo omaa työtä tosi paljon.
Budjetin saa pitämään vain tarkkailemalla budjetin kehitystä ja korjaamalla "virheet" heti. Tarkkana ostoissa!!!

Kehä III:n ulkopuolella asuva kirjoitti:

Vittuako asutte siellä pääkaupunkiseudulla ja maksatte itsenne kipeäksi? Ihan oikein teille ja kohta saatte Vantaan-joesta teille sopivaa vettäkin!

Vieläkö näitä huono-itsetuntoisia urpoja riittää? Oletko koskaan käynyt Helsingissä? Tiedätkö missä se on? Tule käymään, täällä asuu ihan oikeita ihmisiä (joista suurinosa on ihan samanlaisia maalaisia kuin sinäkin).Ei tarvi pelätä yhtään, kukaan ei pure. Otat vaikka vähän rohkaisua että uskallat, kyllä se siitä.

riittämään noi rahat.

Kiva kuulla kommentteja myös Long Islandin rakentajalta! : ) Pidämme kovasti myös ko. talon ulkonäöstä. Malli vain on harmittavasti niin uusi, ettei taloja ole vielä valmiina ja nähtävissä ikäänkuin livenä. Mutta kuvien perusteella oikein nätti! Mietityttää vieläkin se, että jos tekin olette (ilmeisesti) jo aika tarkkaan etukäteen päättäneet materiaalit ym. myös sisustuksen suhteen, niin ei kai tuo teidän budjetti voi ihan hirveästi livetä käsistä. Meillä myös Long Island on vakavasti harkittava vaihtoehto, joskin olisi ollut ehkä kivempi 2-kerroksisena, mutta tontillemme (sijaitsee pk-seudulla) ei saa rakentaa kuin 1-1.5-kerrosratkaisu. Kaksi kerrosta korkea olohuone olisi hieno, mutta vie yläkerrasta tietenkin tilaa. Otitteko muuten urakoitsijat Kannustalojen kautta vai etsittekö itse?? Kiitos vastauksesta ja paljon onnea & voimia rakennusprojektiin!!! : )

Aurora, Long Island tai Vih... kirjoitti:

Kiva kuulla kommentteja myös Long Islandin rakentajalta! : ) Pidämme kovasti myös ko. talon ulkonäöstä. Malli vain on harmittavasti niin uusi, ettei taloja ole vielä valmiina ja nähtävissä ikäänkuin livenä. Mutta kuvien perusteella oikein nätti! Mietityttää vieläkin se, että jos tekin olette (ilmeisesti) jo aika tarkkaan etukäteen päättäneet materiaalit ym. myös sisustuksen suhteen, niin ei kai tuo teidän budjetti voi ihan hirveästi livetä käsistä. Meillä myös Long Island on vakavasti harkittava vaihtoehto, joskin olisi ollut ehkä kivempi 2-kerroksisena, mutta tontillemme (sijaitsee pk-seudulla) ei saa rakentaa kuin 1-1.5-kerrosratkaisu. Kaksi kerrosta korkea olohuone olisi hieno, mutta vie yläkerrasta tietenkin tilaa. Otitteko muuten urakoitsijat Kannustalojen kautta vai etsittekö itse?? Kiitos vastauksesta ja paljon onnea & voimia rakennusprojektiin!!! : )

Lue lisää

Urakoitsija löytyi kun laittoi Inoa.fi hakuun seudun rakennusliikkeet. Sitten riittävän vakavarainen (kohta taloustiedot), www-sivut omaava yritys ja kysely sisälle.

Minulla Long Island tyylinen talo on ollut alitajunnassa 15-vuotiaasta asti, joten valinta ei ollut vaikeaa. Hakekaa poikkeuslupaa 2-kerroksiselle talolle, voisi mennä läpikin. Who knows. Mielestäni talosta pitää tehdä juuri sellainen kuin itse haluaa. Jos rahat eivät riitä johonkin kokoluokkaan, niin tekee sitten pienemmän, mutta sopivan. Pääasia, että talon suunnittelu on tehty tulevan perheen tarpeiden mukaan.Onko se halpaa, että tekee jostain halvasta paketista talon, tuunaa sitä tai jopa lisärakentaa myöhemmin? Pari kolme sataa euroa kuukaudessa lisää asuntolainaa voi tarkoittaa luksusta arkeen. Ja jos pari kolme sataa euroa on liikaa per kk, niin rakentaminen kannattaa jättää suosiolla sikseen.

Ja näitä palstoja kun lukee, niin älä ota turhaa stressiä negatiivisista kommenteista.

Long Islandin tuleva asukki kirjoitti:

Urakoitsija löytyi kun laittoi Inoa.fi hakuun seudun rakennusliikkeet. Sitten riittävän vakavarainen (kohta taloustiedot), www-sivut omaava yritys ja kysely sisälle.

Minulla Long Island tyylinen talo on ollut alitajunnassa 15-vuotiaasta asti, joten valinta ei ollut vaikeaa. Hakekaa poikkeuslupaa 2-kerroksiselle talolle, voisi mennä läpikin. Who knows. Mielestäni talosta pitää tehdä juuri sellainen kuin itse haluaa. Jos rahat eivät riitä johonkin kokoluokkaan, niin tekee sitten pienemmän, mutta sopivan. Pääasia, että talon suunnittelu on tehty tulevan perheen tarpeiden mukaan.Onko se halpaa, että tekee jostain halvasta paketista talon, tuunaa sitä tai jopa lisärakentaa myöhemmin? Pari kolme sataa euroa kuukaudessa lisää asuntolainaa voi tarkoittaa luksusta arkeen. Ja jos pari kolme sataa euroa on liikaa per kk, niin rakentaminen kannattaa jättää suosiolla sikseen.

Ja näitä palstoja kun lukee, niin älä ota turhaa stressiä negatiivisista kommenteista.

Lue lisää

Rakenna niin upea talo kuin vain voit, ku sulla on kerran varaa. Älä välitä kateellisten puheista. Varmaan se kustannushaarukka on 400 ja 600 välillä. Mutta VÄLIÄKÖS SILLÄ SITTEN ON! Tee niin mukava ja tasokas talo kuin haluat. Jos otat lainaa; ota niin pitkaksi aikaa ettet mene liian lujille! Haaveiden talo se on talo, joka kannattaa laittaa. Siinä on sitte mukava asustella ja nauttia. Se on kuitenkin vrk:ssa pitkä aika , jonka siellä vietät. Älä Tingi mistään. Jos tulee tiukkaa joskus; siirrä lomamatkoja, ostele vähemmän vaatteita, älä osta aina kalleimpia autoja ym.ym. Kyllä niitä säästökohteita löytyy (muutakin kuin ruoka). Älä kuuntele nuita kateellisten paskapuheita VAAN TYYDY VAIN ITSELLE PARHAASEEN! Terv. Tyytyväinen älvärissä asuja