Ois tiedossa ihan eka yhtiökokous mihin harkitsen menoa.Osaako joku kertoa mitä siellä tapahtuu?siis käytännössä?esityslistalla oli talon äänieristys?päätetään aloitetaanko äänieristystyöt...maksaisi 500€/asuinneliömetri.Työ myös edellyttäisi huoneistojen tyhjentämistä muutamaksi kuukaudeksi.
Jos tälläinen tulee?joudunko siis ottamaan lainaa?En ole huomannut mitään sellaista talossani mikä kaipaisi äänieristystä?Hommaako talonyhtiö väliaikaisen majoituksen?
Asun loistavassa yhtiössä jossa on pieni vastike.Yleensä korjauksia on tehty niin että ne ovat menneet suoraan yhtiön rahoista.On hassua ajatella etteikö näin hyvässä yhtiössä silloin myös majoitus onnistuisi?
Mitä mieltä olette?laitanko asunnon myyntiin vai menenkö kokoukseen äänestämään moista remppaa vastaan...
Jos tälläinen tulee?joudunko siis ottamaan lainaa?En ole huomannut mitään sellaista talossani mikä kaipaisi äänieristystä?Hommaako talonyhtiö väliaikaisen majoituksen?
Asun loistavassa yhtiössä jossa on pieni vastike.Yleensä korjauksia on tehty niin että ne ovat menneet suoraan yhtiön rahoista.On hassua ajatella etteikö näin hyvässä yhtiössä silloin myös majoitus onnistuisi?
Mitä mieltä olette?laitanko asunnon myyntiin vai menenkö kokoukseen äänestämään moista remppaa vastaan...
Vastaukset 10
Vanhimmat
tuohon äänieristystyöhön ja sen järkevyyteen, niin jotain vastausta muuhun:
Taloyhtiö ottaa remonttiin tarvittavan lainan kokonaisuudessaan ja osakkaat maksavat sitä pois rahoitusvastikkeen muodossa yhtiölle joka taasen maksaa lainaa pois pankille. Yleensä myös mahdollisuus taloyhtiölainan osakaskohtaiseen pois maksuun joko kokonaan tai osittain on olemassa.
Taloyhtiö ei hoida sinulle väliaikaista majoitusta (ellei yhtiökokous sitten jostain syystä tee sellaista ratkaisua, mutta ikinä en ole kuullut näin tapahtuneen), vaan sinun tulee se itse hommata.
Koska yhtiössänne ei ole rahoitusvastiketta kerätty vanhemissa taloissa rahankeräys pitäisi olla jatkuvaa remppaa pyörii aina siellä täällä.Ei loistavalta kuulosta yhtiö jossa on vastiketta pienenä pidetty jos ei pysty maksamaan remppaa taloyhtiöt ottavat poikkeuksetta lainaa mitä sit omistaja maksaa pois jos ei käteisellä maksa.Olet ihan omistajana taloyhtiössäsi jos se hotelliin sinut rempan ajaksi asuttaisi maksaisit sen tietenkin "vastikkeessa".
Sen mitä tuosta tekstistä selvää sain, kun on piste- ja pilkkunäppäimet näköjään koneessasi epäkuntoisia, mutta ei rahoitusvastiketta huvikseen kerätä rahankeräys- ja säästämistarkoitusta varten. Sillä on tarkoitus maksaa pois remonttia varten otettua yhtiölainaa. Vastiketta pidetään yleensä sellaisena että se kattaa normaalit kulut, mutta ei ole tarpeettomankaan suuri. Remontteja varten otetaan yhtiölainaa, jolloin aletaan kerätä rahoitusvastiketta niiltä osakkailta, jotka eivät halua maksaa lainaosuuttaan kerralla pois.
Koskaan pitää ja mitä vähemmän sitä on sen parempi meidän yhtiössä on kerätty rahoitusvastiketta viimeiset 5v ainakin hyvä niin.
Rahoitusvastiketta käytetään rahalaitos lainan maksuun. teillä varmaan kerätty remonttivastiketta tai muuta vastaavaa.
ELI JOS RAHOITUVASTIKETTA NIIN LAINAA ON.
Olipas taas kohtuullinen trollaus yritys.
Oli pakko vastata kun oli senverran hauska.
Tuo äänieristys remppa.Yleensähän äänieristyksenä käytetään tiettyä äänieristys levyä.
Lisäksi hinta tuntuu kohtalaisen kovalta, jotta sitä yleensäkin kannataisi tehdä. tuskimpa talonne on sen äänekkäämpi kuin yleensä muutkaan rakennukset.
Toisekseen kannattaisi kokeilla asumista talossanne rempan aikana, sillä hotellihuoneethan maksavat maltaita ja vuokra asuntokin on usein kiven takana.
Aina kannattaa käydä yhtiökokouksissa, silloin ainakin selvennee asiat parhaiten.
Äänieristys 500e/neliö ja kaikki huoneistot tyhjäksi työn ajaksi? :DDDDDDD Tehkää noilla rahoilla vaikka oikeasti hyödyllinen putkiremontti. Onnea vaan sinne taloon. Laita myyntiin vaan, hyvän hinnan saat kun on tulossa 500e/neliö täysin turha äänieristysremontti jolloin kämpässä ei voi asua. Kuka tollasia juttuja keksii?
Sen verran on trollisi myöhässä Aprillinpäivästä, että ei mene tuollaisena läpi. Olisit laittanut hinnaksi vähän vähemmän, vaikka 300e ja lisäksi jotain lattian uusintaa - olisivat heikkohermoisimmat uskoneet kaiken.
Huhh haaa haaa haaa :DDD
ja tosissaan tekstissä oli virhe.Eli oikea hinta oli 200€ neliö:)ja olen todellakin menossa kokoukseen:)