Kuinka kauan ihmisillä menee tontin hankkimiseen Pääkaupunkiseudulla?! Tuntuu että tähän menee ikä ja terveys... Ja jos meidän mielestä hyvä hinta-laatusuhteinen tontti onkin löytynyt ja ollaan tarjottu pyydetty hinta niin varmasti on löytynyt joku joka on valmis maksamaan enemmän. Me ei taas haluta lähteä maksamaan yli pyydettyä hintaa, koska täällä tonttien hinnat jo valmiiksi lähtenyt aivan käsistä ihmisten tuloihin nähden.
Jaa miksi ei muuteta pois täältä? Koska molempien työt, opiskelut ja perheet on täällä. Alkaa väsyttää tämä tonttien perässä juokseminen. Myös kiinteistövälittäjien välillä mahdollisimman epäselvät sössötykset ja kiertelyt ja kaartelut alkaa nyppimän. Parhaimmassa tapauksessa kun ollaan menty katsomaan tonttia kiinteistövälittäjä ei ole ollut halukas esittelemään kyseistä tonttia vaan aivan muita kohteita! Haha... alkaa olla surkuhupaisaa...
Jaa miksi ei muuteta pois täältä? Koska molempien työt, opiskelut ja perheet on täällä. Alkaa väsyttää tämä tonttien perässä juokseminen. Myös kiinteistövälittäjien välillä mahdollisimman epäselvät sössötykset ja kiertelyt ja kaartelut alkaa nyppimän. Parhaimmassa tapauksessa kun ollaan menty katsomaan tonttia kiinteistövälittäjä ei ole ollut halukas esittelemään kyseistä tonttia vaan aivan muita kohteita! Haha... alkaa olla surkuhupaisaa...
Vastaukset 8
Vanhimmat
Vaimomme kanssa keskustelimme, että voisi olla kiva rakentaa. Selasimme muutaman lehden iltasella lävitse ja kävimme paria katsomassa. Kuukauden päästä teimme kaupat.
Eipä tuossa aikaa mennyt kuin 5h ja kalenteriaikaa tuo kuukausi.
Tuo on varsin helppo kohta. Tämän jälkeen talon suunnittelua 1/2 vuotta ja luvat sisään lupaviranomaisen kera yhteistyöllä. Tämäkin helppoa.
Sitten yksi naapuri valitti (aina löytyy tämä yksi) ja lupakiemurat mutkistuivat yli vuoden pituiseksi ennen kuin lupa irtosi lähes alkuperäisilllä kuvilla. Tämä ei ollut helppo kohta enään. Aikaa ja rahaa paloi erilaisiin selvityksiin ja kuviin.
Rakentaminen itsessään otti 2 vuotta että rappaukset ja pihakin tuli tehtyä. Nyt olemme asuneet uudessa kodissamme jo jonkin aikaa.
Onhan noita tontteja tarjolla vaikka kuinka kun nettiä selailee. Ei siinä mitään ihmeellistä pitäisi olla. Rahat tiskiin ja tontti teille.
Suomen maasta vaikka millä mitalla.
Ongelmia tuottaa lähinnä jos on itsellä jotain toivomuksia (jopa vaatimuksia) tontin suhteen. Eipäs enää auta että lyö rahaa tiskiin...
Paitsi tietysti jos rahaa on pistää tonttiin ties kuinka paljon... Itsellä ei ole... eikä edes pistettäisi vaikka olisi.
Halvalla ei saa hyvää.
Joko laitetaan lisää rahaa, tai sitten tingitään vaatimuksista. Aika helppoa.
Vielä 5 vuotta sitten.Meidän ratkaisu oli poismuutto. Kyllä töitä löytyy Kehä III:n ulkopuoleltakin. Vaimo löytää töitä helpostkin, minun ammattini puolestaan on varmasti maailman pääkaupunkikeskeisin pääministeriä lukuunottamatta. Takaisin en tule edes sinkkiarkussakaan. Juuri eilen pohdittiin elämäämme vaimon kanssa ja todettiin kuin hyvä päätös oli lähteä kokeilemaan elämää pääkaupungin ulkopuolella. Kahdeksi vuodeksi ensin lähdettiin, kokeeksi. Nyt on ostettu talo ja takaisin ei tulla. Vaikka nimellispalkka laski niin käteen meillä jää silti enemmän. Ei ne suuret bruttotulot vaan mitä jää käteen netto. Hermotkin säästyy, ruuhkia ei ole missään. Oikein naurattaa se pääkaupungin ruuhkatouhu nykyään. Oli se hölmöläisten hommaa.
Ai niin, kerroinko, että vaimo on alkujaan helsinkiläisiä? Voit olla varma, että ennen muuttopäätöstä käytiin pitkät keskustelut. Sain houkuteltua kun lupasin, että mennään kokeeksi vaan. Kahdeksi vuodeksi. Nykyään vaimoni pikkukaupunkilaisempi kuin minä itse.
reidän ratkaisua! Kyllä todella olisin minäkin valmis muuttamaan täältä jonnekkin maaseudun rauhaan. Mutta tällä hetkellä se ei ole mahdollista.
Eniten v**uttaa tässä tonttisuon tarpomisessa se että me ollaan valmiita maksamaan markkinahinta, lopputulos on se että joku urpo tulee tarjoaa älyttömän summan selvittämättä mitään ensin?
Ennenkuin hyppäätte syyttämään persaukiseksi, niin kerron esimerkin "kilpailijasta" tontilla.
Kaveri tulee paikalle, vilkaisee tonttia n, 30 sekunttia, sanoo tekevänsä tarjouksen. Siinä kirjoittelun lomassa kertoo ostaneensa toisen tontin, mutta se ei ollutkaan hyvä joten heidän pitää myydä se, mutta tosin he eivät olleet vielä ehtineet maksaakaan sitä! Eli kaksi viikkoa aikaisemmin olivat 30 sek. vilkaisulla ostaneet tontin ja viikon jälkeen alkaneet miettiä mitä tuli ostettua.
Seuraavaksi totesin välittäjälle että: "eikös se ollut niin ettei tähän saa autotallia rakentaa?", niin kaverilla menee silmät lautasen kokoiseksi ja mölisee: "Mitä! Eikö saa autotallia rakentaa?", välittäjä toteaa asian olevan käytännössä näin, kaveri pyörittelee päätään ja tekee tarjouksen yli pyyntihinnan, yli 800€ kerros-m2 itä-Vantaalta.
Kilpaile nyt näiden kavereiden kanssa, joilla ei ole mitään käsitystä mitä he ovat ostamassa, mutta velanottohalua riittää.
Ei kivaa...
Jotenkin tuntuu, että alkava lama on parantanut tilannetta. Pyynnit ovat jo joskus tippuneetkin, jos ostajaa ei ole löytynyt. Vielä vuosi-pari sitten kävi aina niin, että pyydetyllä hinnalla ei tonttia saanutkaan. Itse olen etsinyt paritalokohdetta lähinna Itä-Helsingistä, kun työt ovat täällä suunnalla.
Onko tilanne parantunut pk seudulla? Ihmettelen hintapyyntöjä, esim 600m2 tontista, pahimillaan reilusti yli 200 000. Keskiarvo saattaa olla 150 000 euroa.
Onko näkyvissä hintojen laskua tai onko kauppa
hyytynyt?