Vuokrat nousevat

Ihanaa! Ihanaa! Pk-seudulla n. 70% asuu vuokralla ja tämän seurauksena korot nousee. Kun korot nousee niin asuntojen hinnat laskee, inflaatio kiihtyy (muu kun asuntojen) ja vuokralla asuminen on vielä aikaisempaa kannattavaa.

Tuossa blogissa tärkeä huomio:

"4- It's interesting to see that over the past 30 years, rents tend to increase sharply during a recession or slightly ahead of it: Usually the economy tend to overheat before a recession pushing interest rates higher. As interest rates are high, housing affordability plummet pushing people to rent instead of buying. I think that is what we are currently witnessing..."

Eli vuokrien nousu ja vuokraamisen kasvu merkki SIITÄ, ETTÄ ASUNNOT YLIHINTAISIA!!!

Missä mennään... kirjoitti:

Tuossa blogissa tärkeä huomio:

"4- It's interesting to see that over the past 30 years, rents tend to increase sharply during a recession or slightly ahead of it: Usually the economy tend to overheat before a recession pushing interest rates higher. As interest rates are high, housing affordability plummet pushing people to rent instead of buying. I think that is what we are currently witnessing..."

Eli vuokrien nousu ja vuokraamisen kasvu merkki SIITÄ, ETTÄ ASUNNOT YLIHINTAISIA!!!

Riittää asujia ja asuntoni maksajia. Kävi miten tahansa, voittaja olen minä joka käärii hillot :D

> Uskomatonta ei kyll mee järkeen et jos osakkeen arvo laskee niin silti tuotot vaan paranee!!

Tyfnero ei nyt vaan ymmärrä, mikä onkin tyfneroiden vakio-ominaisuus. Tyfnero ei olisi tyfnero, js tyfnero osaisi yhtään laskea, mikä kannattaa ja mikä ei.

Tuotot paranee, kun ko. vuokraisännän tapauksessa vuokraläävän lainat on saatu maksatettua vuokralaisilla pois. Siis vuokralainen on maksanut isännälle velattoman asunnon. Tästä huolimatta vuokrakuoriainen saa jatkaa maksamista ihan entiseen malliin reippaat indeksikorotukset vielä päälle parina lähivuotena, joten vuokraisännälle jää oikein mukava tuotto.

Bonjaatko? No, etpä tienkään, koska olet pesunkestävä tyfnerö.

Lisäksi on semmoinen juttu, että vuokrat nousevat - niiden on pakko nousta - jos/kun asuntojen hinnat eivät nouse inflaatiota nopeammin. Jostainhan se tuotto pitää hakea, eikä vain?

...ai sori, unohdit, ettei sinulta pidä kysyä liika vaikeita.

Toki vuokraluuserit voivat uskotella itselleen olevansa fiksumpia kuin suuret vuokranantajat (Sato yms. ulkomaiset, Suomen vuokraläävämarkkinoille pyrkivät sijoittajat), ihan niin kuin vuokraluuserit kuvittelivat, että -97....2007 kannatti jättää ostamatta, koska hinnat rommaa ensi syksynä.

vaan tyfneron aivokapasitee... kirjoitti:

> Uskomatonta ei kyll mee järkeen et jos osakkeen arvo laskee niin silti tuotot vaan paranee!!

Tyfnero ei nyt vaan ymmärrä, mikä onkin tyfneroiden vakio-ominaisuus. Tyfnero ei olisi tyfnero, js tyfnero osaisi yhtään laskea, mikä kannattaa ja mikä ei.

Tuotot paranee, kun ko. vuokraisännän tapauksessa vuokraläävän lainat on saatu maksatettua vuokralaisilla pois. Siis vuokralainen on maksanut isännälle velattoman asunnon. Tästä huolimatta vuokrakuoriainen saa jatkaa maksamista ihan entiseen malliin reippaat indeksikorotukset vielä päälle parina lähivuotena, joten vuokraisännälle jää oikein mukava tuotto.

Bonjaatko? No, etpä tienkään, koska olet pesunkestävä tyfnerö.

Lisäksi on semmoinen juttu, että vuokrat nousevat - niiden on pakko nousta - jos/kun asuntojen hinnat eivät nouse inflaatiota nopeammin. Jostainhan se tuotto pitää hakea, eikä vain?

...ai sori, unohdit, ettei sinulta pidä kysyä liika vaikeita.

Toki vuokraluuserit voivat uskotella itselleen olevansa fiksumpia kuin suuret vuokranantajat (Sato yms. ulkomaiset, Suomen vuokraläävämarkkinoille pyrkivät sijoittajat), ihan niin kuin vuokraluuserit kuvittelivat, että -97....2007 kannatti jättää ostamatta, koska hinnat rommaa ensi syksynä.

Eikä ne omistamieni asuntojen hinnat mihinkään laske vaikka tulisi minkälainen lama. Minä kun en myy/realisoi, vaan vuokraan niitä edelleen. Pitää ottaa hillot kotiin vuokralaisten selkänahasta :D