omalla vastuulla

Se taitaa olla laissa kielletty ehto. Ei siis suojaa myyjää, jos ostaja heittäytyy vaateliaaksi piilovirheiden osalta, koska ei pidä oikeudessa kuitenkaan. Ei tuolla perusteella kannata antaa hinnanalennusta / tingata hintaa alaspäin etukäteen.

aina markkinahintaan. Kun ongelmista ruvetaan kinaamaan, on myyjän kannalta parempi että rahaa, josta hyvityksiä maksetaan, on saatu myyntivaiheessa vähän enemmän. On todella vaikeata jälkikäteen määritellä, mikä on ollut edullinen hinta, jossa mahdolliset viat olisi otettu huomioon. Helposti käy niin, että korvauksia maksetaan kuitenkin korjauskulujen mukaan.

Varmasti vastaa myyjä vaikka kauppakirjaan vaikka laitettaisiinkin tuommoinen klausuuli.Jos myyjän vastuuta poissuljetaan ei ihan tuo riitä vaan pitää olla selkeästi yksilöity ne asiat mistä myyjä ei ole vastuussa ja oikeastaan ne on vain asiat joista ostaja on voinut olla tietoinen ennen kaupantekoa. On eriasia ostaa purkukuntoinen rakennus esim tonttina mutta silloin ostetaankin vain kiinteistö sillä sijaitsevine purkukuntoisine rakennuksineen ja niistäkin on erikseen hyvä mainita kuka korvaaa mahd. aiheutuneet purkukustannukset!Tälläisessä tapauksessä on jo myytäessä lähtökohtaisesti markkinoitu tonttia eikä missään nimessä taloa! Mikäli talo on myyty asuttavaksi / korjattavaksi niin silloin myyjä vastaa!! Toisin tuota tekstiä ei kannata siltikään allekirjoittaa vaan vaatia sen poistamista edellämainituihin vedoten!!

se kun myydään tontti jolla on purkukuntoinen rakennus. Sekään kun ei sido ostaja avaatimasta jatkossa myyjältä korvauksia kuten ei tuo sunkaan keksimä lause. Laki on jännä juttu sikäli että sen pykäliä ei kummankaan osapuolen etua heikentävillä sopimuksilla voi kumota...