Sain veljeni kanssa isältämme lahjatontin 1992
3000 neliötä.
Nyt elämän tilanteeni muttuessa haluaisn muuttaa
oman osuuteni rahaksi.
Veli ei suostu lunastamaan minua pois.
Veli ei halua lohkoa tonttia.
Kuinka mutkikasta olisi saada omani pois kyseisestä tontista?
Markkina hinta on sillä seudulla 111 € neliö.
Miten kaun Veljeni voi vielä kiusata minua ja pidättää omiani?
Minulla ei ole isoja rahoja monimutkaisiin oikeuskäsittelyihin.
Kaikki neuvot ovat kullan arvoisia. Kiitos
Lahjatontti.
Neuvoton eläkeläinen.
14
2994
Vastaukset
- purku
Menet asianajotoimistoon ja kerrot asiasi. Sieltä haetaan oikeudelta yhteisomistuksen purkua ja oikeutta myydä tontti.
Eihän sinulla tarvitse olla senttiäkään rahaa, sillä kaikki kulut otetaan tontin myynnistä ja eiköhän veljeäsi ala kiinnostamaan lunastus, kun tontti laitetaankin myyntiin.- Neuvoton eläkeläinen.
Kiitos vastauksesta.
Näinpä täytyy yrittää tehdä.
Kiitos! - Neuvoton eläkeläinen
Neuvoton eläkeläinen. kirjoitti:
Kiitos vastauksesta.
Näinpä täytyy yrittää tehdä.
Kiitos!Nyt kun kerroin hänelle Omistuksen purusta lakiteitä pitkin hän sanoi että en saa rahojani kun joskus useamman vuoden jälkeen?
Jos ensimmäinen oikeuskäsittely purkaa omistuksen hän valittaa siitä ja taas menee aikaa.
Kuinkahan monta kertaa tämmöinen onnistuu.
Kysymksessä vaikkakin on veljeni on hän todella ilkeä ihminen ja dominoinnut minua 50 vuotta.
Nyt kun olen sairaseläkkellä liikenne onettomuuden takia haluaisin saada omani pois parempaan elämiseen kun vielä voi jotain tehdä.
Kiitos! - muallikko
Neuvoton eläkeläinen kirjoitti:
Nyt kun kerroin hänelle Omistuksen purusta lakiteitä pitkin hän sanoi että en saa rahojani kun joskus useamman vuoden jälkeen?
Jos ensimmäinen oikeuskäsittely purkaa omistuksen hän valittaa siitä ja taas menee aikaa.
Kuinkahan monta kertaa tämmöinen onnistuu.
Kysymksessä vaikkakin on veljeni on hän todella ilkeä ihminen ja dominoinnut minua 50 vuotta.
Nyt kun olen sairaseläkkellä liikenne onettomuuden takia haluaisin saada omani pois parempaan elämiseen kun vielä voi jotain tehdä.
Kiitos!Kun veljesi on edelleen haluton lunastamaan, eli ostamaan puolikastasi tontista, niin ilman jo edellä vastattuja toimenpiteitä ovat rahasi jumissa ehkä lopun ikääsi, ellei veljesi kuole ennen sinua.
Paikasta ja kaavoituksesta et maininnut mitään.
Rakennusoikeudesta riippuen voisit saada vieraan ostajan puolikkaallesi nopeastikin, mutta hinnasta joudut tietenkin antamaan periksi, että ostaja saa sijoitukselleen tuottoa yhteisomistuksen purkuprosessin ajalta.
Veljesi on oikeassa, että hän voi viivyttää prosessia ehkä vuoden tai kolmekin. Varmista vielä, että veljesi tietää kustannusten jakautuvan teidän molempien osuuksien suhteessa.
Veljesi osalle tulee siis puolet uskotunmiehen kuluista ja myös veljesi aiheuttaman viiveen lisäkustannuksista ja koko tontti voi mennä jopa huutokaupattavaksi eniten tarjoavalle. - Huomioon
Neuvoton eläkeläinen kirjoitti:
Nyt kun kerroin hänelle Omistuksen purusta lakiteitä pitkin hän sanoi että en saa rahojani kun joskus useamman vuoden jälkeen?
Jos ensimmäinen oikeuskäsittely purkaa omistuksen hän valittaa siitä ja taas menee aikaa.
Kuinkahan monta kertaa tämmöinen onnistuu.
Kysymksessä vaikkakin on veljeni on hän todella ilkeä ihminen ja dominoinnut minua 50 vuotta.
Nyt kun olen sairaseläkkellä liikenne onettomuuden takia haluaisin saada omani pois parempaan elämiseen kun vielä voi jotain tehdä.
Kiitos!Että käräjäoikeuden määräämä yhteisomistuksen purku on oma prosessi ja sitten nämä päätöksestä valitukset ovat taasen oma.
Valitusten kustannukset maksaa valittaja (jos häviää tai kun häviää).
Kun valitus on käyty kerran läpi eikä muutosta päätökseen tehdä niin asialle ei välttämättä saa valituslupaa eli valitus voi jäädä tuohon yhteen kertaan.
Toinen asia on se että kannattaako suostua kiristykseen, veljesi yritti selvästi kiristää sinua joten reagoi niin kuin kuuluu eli pistä prosessi käyntiin.
Veljesi ei valituksillaan käräjöi sinua vastaan (vaan käräjäoikuden päätöstä vastaan)joten sinun talouteen valitukset eivät vaikuta kuin sen osalta ettet pääse realisoimaan omaisuuttasi ennenkuin valitukset on käyty läpi, mutta toisaalta jollet tee mitään et saa koskaan omaisuuttasi realisoitua.
Valttikortit ovat sinulla ja veljesi yrittää pelata ne sinulta.
- Räävelin räkäpää
Haet Kiinteistönmuodostamislain 7 luvun mukaista halkomistoimitusta. Siihen sinulla on oikeus veljestä riippumatta, jos omistuksenne on määräosaista.
- nasse-setä
...1500 m2:n tontille rakentaa? Jos ei saa, niin eipä halkomisesta ole iloa (paitsi jos on kyseessä pelkkä metsätontti).
- Maanmittari
Täällä onkin kirjoitettu hyviä pointteja. Ehkä pitänee kuitenkin selvittää muutamia juttuja.
Mahdollisia tapoja on kiinteistön kohdalla kiinteistön konkreettinen jakaminen halkomalla sekä yhteisomistuksen purku käräjäoikeuden määräämän uskotun miehen myymänä.
Kiinteistön ollessa kyseessä ensisijainen tapa purkaa yhtisomistus on aina tilan konkreettinen jakaminen eli halkominen. Vain jos halkominen ei onnistu (osittamisrajoitukset estävät eli yleensä kaavan mukainen rakennuspaikka) tai se aiheuttaa huomattavaa kiinteistön arvon alenemista (esim. pienehkö haja-asutusalueen rakennuspaikka) voi käräjäoikeus määrätä tontin myytäväksi.
Käytännössä käräjäoikeudet vaativat että hakija toteennäyttää ettei kiinteistöä em. syistä voi halkoa. Toteennäyttäminen riippuu vähän käräjäoikeudesta. Joissakin käräjäoikeuksissa vaaditaan halkomisen sikseenjättämispäätös mutta periaatteessa käräjäoikeuden pitäisi uskoa selvissä (kaavanmukainen tai muuten pieni rakennuspaikka) tapauksissa muutenkin.- Neuvoton eläkeläinen.
Kiitos ystävälliset ihmiset vastauksista ja vaivannäöstänne.
Oikeus aputoimistoon täytyy aikaa mennä varaamaa
jos vaikka sieltä sais apua lakimiehen palkkaamiseen.
Veljeni sanoi että hän ei tee eikä vie asiaa mihkään suuntaan.
Sanoi vaan että tee köyhä mitä tee mutta teet sen yksin. - Maanmittari
Neuvoton eläkeläinen. kirjoitti:
Kiitos ystävälliset ihmiset vastauksista ja vaivannäöstänne.
Oikeus aputoimistoon täytyy aikaa mennä varaamaa
jos vaikka sieltä sais apua lakimiehen palkkaamiseen.
Veljeni sanoi että hän ei tee eikä vie asiaa mihkään suuntaan.
Sanoi vaan että tee köyhä mitä tee mutta teet sen yksin.Senverran voin ehkä lohduttaa että halkomisessa tällaisessa tapauksessa toimituskulut laitetaan puoliksi ja mahdollisista edunvalvontakuluista (omat lakimiehet yms.) vastaa kukin itse. Jos halkomisesta valitetaan niin oikeudenkäyntikulut maaoikeudessa maksaa se joka häviää jutun.
Sama juttu periaatteessa (en ole ihan varma mutta on vahva mutu.) lienee myös käräjäoikeudessa tuon uskotun miehen määräämispäätöksen osalta kuin myös uskotun miehen palkkion osalta (saattaapa jopa olla että uskotun miehen palkkio menee kiinteistön hinnasta päältä). Sensijaan jos käräjäoikeuden päätös uskotun miehen määräämisestä riitautetaan tai uskotun miehen myyntipäätös ja toimenpiteet riitautetaan silloin taitaa kulut mennä oikeudessa sen pussista joka häviää. - Kustannuksiin
Maanmittari kirjoitti:
Senverran voin ehkä lohduttaa että halkomisessa tällaisessa tapauksessa toimituskulut laitetaan puoliksi ja mahdollisista edunvalvontakuluista (omat lakimiehet yms.) vastaa kukin itse. Jos halkomisesta valitetaan niin oikeudenkäyntikulut maaoikeudessa maksaa se joka häviää jutun.
Sama juttu periaatteessa (en ole ihan varma mutta on vahva mutu.) lienee myös käräjäoikeudessa tuon uskotun miehen määräämispäätöksen osalta kuin myös uskotun miehen palkkion osalta (saattaapa jopa olla että uskotun miehen palkkio menee kiinteistön hinnasta päältä). Sensijaan jos käräjäoikeuden päätös uskotun miehen määräämisestä riitautetaan tai uskotun miehen myyntipäätös ja toimenpiteet riitautetaan silloin taitaa kulut mennä oikeudessa sen pussista joka häviää.Käräjäoikeuden määräämä henkilö tekee virkamiehenä oikudenmukaisen päätöksen, hänen päätöksestä voi valittaa.
Valitus kohdistuu nimenomaan tuohon käräjäoikeuden määräämään henkilöön ja hänen viranpuolesta tehtyyn päätökseen.
Tämän takia he pyrkivätkin selvittämään ja perustelemaan päätöksensä hyvin.
Jos viranhaltija häviää mahdollisen valituksen ei niitä kustannuksia siirretä kolmannelle osapuolelle (toiselle veljistä tässä tapauksessa), tämän takia ei tarvitse olla huolissaan kustannuksista mahdollisten valitusten takia. - Neuvoton eläkeläinen.
Kustannuksiin kirjoitti:
Käräjäoikeuden määräämä henkilö tekee virkamiehenä oikudenmukaisen päätöksen, hänen päätöksestä voi valittaa.
Valitus kohdistuu nimenomaan tuohon käräjäoikeuden määräämään henkilöön ja hänen viranpuolesta tehtyyn päätökseen.
Tämän takia he pyrkivätkin selvittämään ja perustelemaan päätöksensä hyvin.
Jos viranhaltija häviää mahdollisen valituksen ei niitä kustannuksia siirretä kolmannelle osapuolelle (toiselle veljistä tässä tapauksessa), tämän takia ei tarvitse olla huolissaan kustannuksista mahdollisten valitusten takia.Sitä kysymään kun on sama pää kesät ja talvet.
Mitä eroa on HALKOMISELLA JA LOHKOMISELLA?
Halkominen tuntuu olevan paljon kalliimpi kuin
lohkominen.
Miten eroavat toisistaan?
Ja mikä laitos nämä hommat hoitais?
Kiitos! - Varma mutta
Neuvoton eläkeläinen. kirjoitti:
Sitä kysymään kun on sama pää kesät ja talvet.
Mitä eroa on HALKOMISELLA JA LOHKOMISELLA?
Halkominen tuntuu olevan paljon kalliimpi kuin
lohkominen.
Miten eroavat toisistaan?
Ja mikä laitos nämä hommat hoitais?
Kiitos!Olisiko niin että halkomisessa oteaan huomioon erinlaiset alueet ja jaetaan alue tasapuolisesti että kaikenlaista aluetta tulee molemmin puolin.
Lohkominen olisi sitä että rajataan ennalta sovittu alue erilleen.
Jos joku tietää varmennin voisi vastata. - krv
Varma mutta kirjoitti:
Olisiko niin että halkomisessa oteaan huomioon erinlaiset alueet ja jaetaan alue tasapuolisesti että kaikenlaista aluetta tulee molemmin puolin.
Lohkominen olisi sitä että rajataan ennalta sovittu alue erilleen.
Jos joku tietää varmennin voisi vastata.Vaikka onkin vanha viesti niin lukaisepas:
Halkominen:
http://www2.maanmittauslaitos.fi/default.asp?id=933
Lohkominen:
http://www2.maanmittauslaitos.fi/default.asp?id=932
Halkomisen kulut maksaa molemmat osapuolet. Se etenee kuin juna. Päätöksistä voi valitaa, mutta niissäkin on kohtuu nopea aikataulu ... riippuen oikeusistuimen ruuhkasta. Lisäksi harva valittaa sillä häviäjä vastaa kuluista.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1107582
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1065286Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1163526Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p293517Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska352564Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191886Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3561530Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?961521Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311366Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?621364