Mökin vuokraus

& verotus

Olisiko jollain tietoa paljonko menee veroa mökin vuokraamisesta?
Ensi kertaa tarkoitus kokeilla, kun oma käyttö vähäistä..

9

1860

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • verokarhu valistaa

      29% mutta voihan se kuitata pimeenä kuten tapa on.

    • saavasi..

      Luuletko saavasi vuokrattua. Vero menee voitosta 28 %, lisäksi korvaukset jotka vuokraajat hajoittavat ja ylimääräinen siivous. Käteen ei jää mitään.

    • LEINI

      PUHTAASTA tulosta menee veroa tuo 28 % eli pääomatulojen verotuksen mukaan. Mökin menoja saa myös vähentää siltä osin kuin ne ovat pääomatulojen hankkimiskustannuksia. Eli ensin tulot - menot ja jäljelle jäävästä osuudesta 28 % veroa.

      Olen vuokrannut mökkiäni kolmisen vuotta ja tuloa tulee vuodessa reilut 4000 euroa. Kun mökki kuitenkin seisoisi ne ajat tyhjillään, niin se tuntuu ihan ylimääräiseltä rahalta.

      Kerran on yksi kynttilätuikku rikottu ja senkin vuokraaja maksoi pyytämättä, en olisi siitä edes mitään ottanut kun maksoivat vuokraa 400 euroa siitä viikosta.

      Aina on ollut siistiä, ei mitään valittamista vuokralaisista vaikka olen netistä ottanut ihan tuntemattomia vuokraajia. Mökilläni on tälläkin hetkellä vuokralainen.

      • vuokrata vai luopua

        onko joku summa ,jonka yli menevästä vuokratulosta/vuosi menee veroja?
        vai meneekö jokaisesta vuokraviikosta,vaikka niitä olisi 3vk/vuosi.
        mitä kautta olet ilmottanut?
        missäpäin Suomea mökkisi sijaitsee?



        /vuokrata vai luopua

      • vuokrata vai luopua
        vuokrata vai luopua kirjoitti:

        onko joku summa ,jonka yli menevästä vuokratulosta/vuosi menee veroja?
        vai meneekö jokaisesta vuokraviikosta,vaikka niitä olisi 3vk/vuosi.
        mitä kautta olet ilmottanut?
        missäpäin Suomea mökkisi sijaitsee?



        /vuokrata vai luopua

        millaisia vuokrahintoja pidät kohtuullisina?
        kun ajattelee mökin juoksevia menoja,vuokran pitäisi olla vähintään sesonkihinnan mukainen ympärivuoden.itselle tulee hinnaksi 500e/vk kun ´laskee kaikki mäkin kulut
        yhteen.


        /vuokrata vai luopua

      • 8+9
        vuokrata vai luopua kirjoitti:

        millaisia vuokrahintoja pidät kohtuullisina?
        kun ajattelee mökin juoksevia menoja,vuokran pitäisi olla vähintään sesonkihinnan mukainen ympärivuoden.itselle tulee hinnaksi 500e/vk kun ´laskee kaikki mäkin kulut
        yhteen.


        /vuokrata vai luopua

        Veroa menee jos vuokrauksesta jää tuloa. Teen aina muutoksen veroehdotukseen, siihen laitan vuokratulomäärän eli tulot - menot.

        Minulla on rivarikaksio Lapissa, mökin juoksevat menot ovat melkein samat riippumatta siitä onko siellä joku vai ei. Kuluja ovat yhtiövastike (85 €/kk), joka on maksettava joka tapauksessa, sähkö myös (n. 120 €/kk). Lämpö on aina päällä, oli siellä joku tai ei. Tietysti sähköä kuluu vuokratessa enemmän kun saunaa lämmitetään ja ruokaa laitetaan, mutta ei kuitenkaan hirveitä summia "ylimääräistä". Takkapuut kuluu mutta niitä menee pari, kolme mottia, n. 200 euron arvosta/vuosi eli pieni kulu.

        Olen laskenut vuokralaisen "ylimääräisiksi" kuluiksi 50 €/viikko. Jos siis saan 200 € vuokraa, se jo kannattaa ennemmin kuin pitää kämppä tyhjillään. Sesonkiaikana toki vuokra on 3 x tuo, koska vuokralaisia riittää. Kesällä/syksyllä vuokraan tuolla 200 €/viikko.

        Olen vuokrannut 10 vuotta mökkiä, mitään remppaa en ole joutunut tekemään vuokralaisten takia, enkä muutenkaan. Mökki on kelohirttä, joten pintaremontteja ei tarvitse tehdä ;) Pelkäsin vuokrausta itsekin ensin, juuri siksi ettei tuntemattomien käyttöön uskalla antaa omaa mökkiä mutta olen yllättynyt. Ihmiset ovat siistejä, kaikki on aina kunnossa ja siivottu. Mitään ei ole viety vaikka siellä on mm. pelejä ja kirjoja. Paljon viemistä nyt ei ole, telkka, DVD pientä.

        Vuokraus on yllättävän helppoa. Laitan avaimet postiin, saan vuokran tilille ja avaimet lomaviikon jälkeen takaisin postissa. Minulla on kahdet avaimet, jotka seilaa usein yhtäaikaa molemmat reissussa.

        Jos on jotain ongelmia, vuokralaiset voivat soittaa suoraan minulle niin koitan järjestää asian pikimmiten. En käymällä paikan päällä vaan soitan paikalliselle huoltoyhtiölle, joka laittaa samana päivänä asiat kuntoon. Kukaan ei ole ilmoittanut, että mökki on ollut huonosti siivottu tms. ja aina kun itse menen, on tosi siistiä ja kaikki kunnossa.

        On se ihan hyvä lisätulo, tekemättä mitään. Tässä kevään aikana tulee n. 4000 tilille.

    • mökki on mun oma

      70-100€/vrk. joku takuuraha siitä et paikat pysyy kunnossa. Käyt aina tarkastaa et siivottu ja kaikki kunnossa... Paljon hommaa ja käsittääkseni pääomaverotus nous just 30%. Ei siitä paljo jää et oman mökkisä tuntemattomille antaa parhailla koulujen lomasesongeilla, kun muuhun aikaan ei vuokralaisia ole.

      • mullakin oma

        Joo en minäkään omaa mökkiäni antaisi tuntemattomien käyttöön, tiedä mitä vievät ja miten saa ne pihalle jos ongelmia syntyy... sukulaiset käytt'äköön, niihin nyt vielä voi luottaa. Ei kai sitä mökkiä sijoitusmielessä ole raatanut tehdä ja korjailla.

    • oi suomi

      pimeä kansa....

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Persut = far-right Finns Party?

      Eikös tuo tarkoita, että persut ovat äärioikeistoa? "In 2023, Petteri Orpo, of the National Coalition Party, unseated M
      Maailman menoa
      79
      7399

    2. Demarilesbo synnytti lapsen

      Lapsen biologisella isällä ei ole mitään oikeuksia lapseensa. On pelkkä "luovuttaja". https://www.hs.fi/politiikka/art
      Maailman menoa
      201
      4600

    3. Opettaja teki pornoa sivubisneksenä

      Jännittävää nähdä, koetaanko tämä ihan normaaliksi ja toivottavaksi kombinaatioksi kasvatusalalla. Voi mennä hyvin kiinn
      Maailman menoa
      72
      4450

    4. Sanna Marin pitäisi palauttaa pääministeriksi

      Oikeisto "voitti" vaalit valehtelemalla äänistäjille päin naamaa, joten heidät tulisi tuomita menettämään vaalitulos ja
      Maailman menoa
      143
      4151

    5. Ei me olla sielunkumppaneita

      jos sellaisia edes on. En tiedä miksi niin kovasti pidin sinusta, varmaan olisi paljonkin hyviä syitä, mutta ehkä olit v
      Ikävä
      58
      4100

    6. HS - SDP valmistatuu MILJARDILEIKKAUKSIIN seuraavalla vaalikaudella!

      "Sdp:n uusi talous­ääni lupaa miljardien edestä leikkauksia HS-haastattelu|Kansanedustaja Joona Räsänen on Sdp:n puheen
      Maailman menoa
      66
      4066

    7. Persu ei ole koskaan päässyt Valkoiseen Taloon

      Eikä pääse. Jopa demareita siellä on käynyt, vaikka jenkkien vasemmistolaisin suuri puolue vastaa lähinnä Suomen kokoomu
      Maailman menoa
      33
      3609

    8. Porno-ope?

      Kaikenlaisia sitä nykyään Suomessakin on. Tai onhan niitä voinut olla aiemminkin, mutta ehkä paperilehtin aikakaudella e
      Maailman menoa
      60
      2978

    9. Sovitteko ulkonäöllisesti

      Oletteko kaivattunne kanssa sopivan näköinen pari? Semmoinen, suurinpiirtein yhtä hyvän näköisiä? Samanlainen olemus, ty
      Ikävä
      63
      2678

    10. Hevosmies kylän kunnioitettu herra

      Hei, eikö olis aika pistää "nuoriso" kuriin? Tiedämme miten teidän "yhteisö" toimii sekä kylän vanhin herra, olet poruka
      Hyrynsalmi
      37
      2416
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt