Mökin vuokraus

& verotus

Olisiko jollain tietoa paljonko menee veroa mökin vuokraamisesta?
Ensi kertaa tarkoitus kokeilla, kun oma käyttö vähäistä..

9

1522

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • verokarhu valistaa

      29% mutta voihan se kuitata pimeenä kuten tapa on.

    • saavasi..

      Luuletko saavasi vuokrattua. Vero menee voitosta 28 %, lisäksi korvaukset jotka vuokraajat hajoittavat ja ylimääräinen siivous. Käteen ei jää mitään.

    • LEINI

      PUHTAASTA tulosta menee veroa tuo 28 % eli pääomatulojen verotuksen mukaan. Mökin menoja saa myös vähentää siltä osin kuin ne ovat pääomatulojen hankkimiskustannuksia. Eli ensin tulot - menot ja jäljelle jäävästä osuudesta 28 % veroa.

      Olen vuokrannut mökkiäni kolmisen vuotta ja tuloa tulee vuodessa reilut 4000 euroa. Kun mökki kuitenkin seisoisi ne ajat tyhjillään, niin se tuntuu ihan ylimääräiseltä rahalta.

      Kerran on yksi kynttilätuikku rikottu ja senkin vuokraaja maksoi pyytämättä, en olisi siitä edes mitään ottanut kun maksoivat vuokraa 400 euroa siitä viikosta.

      Aina on ollut siistiä, ei mitään valittamista vuokralaisista vaikka olen netistä ottanut ihan tuntemattomia vuokraajia. Mökilläni on tälläkin hetkellä vuokralainen.

      • vuokrata vai luopua

        onko joku summa ,jonka yli menevästä vuokratulosta/vuosi menee veroja?
        vai meneekö jokaisesta vuokraviikosta,vaikka niitä olisi 3vk/vuosi.
        mitä kautta olet ilmottanut?
        missäpäin Suomea mökkisi sijaitsee?



        /vuokrata vai luopua

      • vuokrata vai luopua
        vuokrata vai luopua kirjoitti:

        onko joku summa ,jonka yli menevästä vuokratulosta/vuosi menee veroja?
        vai meneekö jokaisesta vuokraviikosta,vaikka niitä olisi 3vk/vuosi.
        mitä kautta olet ilmottanut?
        missäpäin Suomea mökkisi sijaitsee?



        /vuokrata vai luopua

        millaisia vuokrahintoja pidät kohtuullisina?
        kun ajattelee mökin juoksevia menoja,vuokran pitäisi olla vähintään sesonkihinnan mukainen ympärivuoden.itselle tulee hinnaksi 500e/vk kun ´laskee kaikki mäkin kulut
        yhteen.


        /vuokrata vai luopua

      • 8+9
        vuokrata vai luopua kirjoitti:

        millaisia vuokrahintoja pidät kohtuullisina?
        kun ajattelee mökin juoksevia menoja,vuokran pitäisi olla vähintään sesonkihinnan mukainen ympärivuoden.itselle tulee hinnaksi 500e/vk kun ´laskee kaikki mäkin kulut
        yhteen.


        /vuokrata vai luopua

        Veroa menee jos vuokrauksesta jää tuloa. Teen aina muutoksen veroehdotukseen, siihen laitan vuokratulomäärän eli tulot - menot.

        Minulla on rivarikaksio Lapissa, mökin juoksevat menot ovat melkein samat riippumatta siitä onko siellä joku vai ei. Kuluja ovat yhtiövastike (85 €/kk), joka on maksettava joka tapauksessa, sähkö myös (n. 120 €/kk). Lämpö on aina päällä, oli siellä joku tai ei. Tietysti sähköä kuluu vuokratessa enemmän kun saunaa lämmitetään ja ruokaa laitetaan, mutta ei kuitenkaan hirveitä summia "ylimääräistä". Takkapuut kuluu mutta niitä menee pari, kolme mottia, n. 200 euron arvosta/vuosi eli pieni kulu.

        Olen laskenut vuokralaisen "ylimääräisiksi" kuluiksi 50 €/viikko. Jos siis saan 200 € vuokraa, se jo kannattaa ennemmin kuin pitää kämppä tyhjillään. Sesonkiaikana toki vuokra on 3 x tuo, koska vuokralaisia riittää. Kesällä/syksyllä vuokraan tuolla 200 €/viikko.

        Olen vuokrannut 10 vuotta mökkiä, mitään remppaa en ole joutunut tekemään vuokralaisten takia, enkä muutenkaan. Mökki on kelohirttä, joten pintaremontteja ei tarvitse tehdä ;) Pelkäsin vuokrausta itsekin ensin, juuri siksi ettei tuntemattomien käyttöön uskalla antaa omaa mökkiä mutta olen yllättynyt. Ihmiset ovat siistejä, kaikki on aina kunnossa ja siivottu. Mitään ei ole viety vaikka siellä on mm. pelejä ja kirjoja. Paljon viemistä nyt ei ole, telkka, DVD pientä.

        Vuokraus on yllättävän helppoa. Laitan avaimet postiin, saan vuokran tilille ja avaimet lomaviikon jälkeen takaisin postissa. Minulla on kahdet avaimet, jotka seilaa usein yhtäaikaa molemmat reissussa.

        Jos on jotain ongelmia, vuokralaiset voivat soittaa suoraan minulle niin koitan järjestää asian pikimmiten. En käymällä paikan päällä vaan soitan paikalliselle huoltoyhtiölle, joka laittaa samana päivänä asiat kuntoon. Kukaan ei ole ilmoittanut, että mökki on ollut huonosti siivottu tms. ja aina kun itse menen, on tosi siistiä ja kaikki kunnossa.

        On se ihan hyvä lisätulo, tekemättä mitään. Tässä kevään aikana tulee n. 4000 tilille.

    • mökki on mun oma

      70-100€/vrk. joku takuuraha siitä et paikat pysyy kunnossa. Käyt aina tarkastaa et siivottu ja kaikki kunnossa... Paljon hommaa ja käsittääkseni pääomaverotus nous just 30%. Ei siitä paljo jää et oman mökkisä tuntemattomille antaa parhailla koulujen lomasesongeilla, kun muuhun aikaan ei vuokralaisia ole.

      • mullakin oma

        Joo en minäkään omaa mökkiäni antaisi tuntemattomien käyttöön, tiedä mitä vievät ja miten saa ne pihalle jos ongelmia syntyy... sukulaiset käytt'äköön, niihin nyt vielä voi luottaa. Ei kai sitä mökkiä sijoitusmielessä ole raatanut tehdä ja korjailla.

    • oi suomi

      pimeä kansa....

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu

      Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)
      Sinkut
      45
      3101

    2. Haistoin ensin tuoksusi

      Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu
      Ikävä
      12
      2023

    3. Olet sä kyllä

      ihme nainen. Mikä on tuo sun viehätysvoiman salaisuus?
      Ikävä
      18
      1482

    4. Tähdet, tähdet -tippuja Kake Randelin tilittää avoimena: "Tämä on viihdyttämistä, eikä sitä..."

      ISO kiitos Kake lauluistasi!Nyt ei vaan studioyleisö lämmennyt. Olet legenda! Lue Kake Randelinin mietteet: https://w
      Tv-sarjat
      21
      1365

    5. Hiljaiset hyvästit?

      Vai mikä on :( oonko sanonut jotain vai mitä?
      Ikävä
      11
      1341

    6. Teuvo Hakkaraisesta tulee eurovaalien ääniharava

      Persuissa harmitellaan omaa tyhmyyttä
      Maailman menoa
      17
      1251

    7. Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?

      Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais
      Särkynyt sydän
      5
      1161

    8. Turha mun on yrittää saada yhteyttä

      Oot mikä oot ja se siitä
      Suhteet
      7
      1095

    9. Näkymätöntä porukkaa vai ei

      Mon asuu yksin. Mitas mieltä ootte ?
      Ikävä
      6
      1054

    10. SOSIALI DEMOKRATIA

      AATE , JOKA ETENEE.
      Suomen sosialidemokraattinen puolue
      22
      1047
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt