Korot merkittävään nousuun

Korot nousevat->lainat kallistuvat->Asuntojen hinnat nousevat.

Kaarlo kirjoitti:

Korot nousevat->lainat kallistuvat->Asuntojen hinnat nousevat.

Aivan uskomatonta logiikkaa.

Pakko kommentoida kirjoitustasi jossa esitit :

"80-luvunlopulla asutojen hinnat laskivat koska korkojen nousu ja työttymyys yhdessä aiheuttivat maksuvaikeudet. Asuntojen hinnat eivät laske jos ihimillä riittää töitä! "....

Oletko seurannut uutisia joissa päivittäin kerrotaan irtisanomisista ja tulevista yt-neuvotteluista ? Eikö nyt ole sama tilanne kohta edessä ? Ostin asuntoni vuonna -94 ja hinnat ovat tällä hetkellä nousseet 50% siitä tasosta, onneksi asunto on jo maksettu, sääliksi käy ihmisiä, varsinkin nuoria jotka näillä hinnoilla ovat saaneet itsensä todelliseen loukkuun joka seuraa korkotason nousun myötä.

Jarmo kirjoitti:

Pakko kommentoida kirjoitustasi jossa esitit :

"80-luvunlopulla asutojen hinnat laskivat koska korkojen nousu ja työttymyys yhdessä aiheuttivat maksuvaikeudet. Asuntojen hinnat eivät laske jos ihimillä riittää töitä! "....

Oletko seurannut uutisia joissa päivittäin kerrotaan irtisanomisista ja tulevista yt-neuvotteluista ? Eikö nyt ole sama tilanne kohta edessä ? Ostin asuntoni vuonna -94 ja hinnat ovat tällä hetkellä nousseet 50% siitä tasosta, onneksi asunto on jo maksettu, sääliksi käy ihmisiä, varsinkin nuoria jotka näillä hinnoilla ovat saaneet itsensä todelliseen loukkuun joka seuraa korkotason nousun myötä.

No joo, toki ongelmia voi tulla, jos ottaa nykyiseen korkotasoon suhteutettuna maksukykyynsä nähden maksimilainan. Sitten voi joutua ikävään tilanteeseen, jos korkotaso selkeästi nousee.

En kuitenkaan usko, että moni näin lyhytnäköisesti todella toimii. Kyllä nykyisellä korkotasolla nuoretkin laskevat lainan määrän ja kuukausierän niin, että siinä on varaa korkojen nousullekin.

Asuntojenhintojen romahdukseen en todellakaan usko, etenkään Etelä-Suomessa, jonne suuntautuvalle muuttovirralle ei näy loppua.

Yksi nuori kirjoitti:

No joo, toki ongelmia voi tulla, jos ottaa nykyiseen korkotasoon suhteutettuna maksukykyynsä nähden maksimilainan. Sitten voi joutua ikävään tilanteeseen, jos korkotaso selkeästi nousee.

En kuitenkaan usko, että moni näin lyhytnäköisesti todella toimii. Kyllä nykyisellä korkotasolla nuoretkin laskevat lainan määrän ja kuukausierän niin, että siinä on varaa korkojen nousullekin.

Asuntojenhintojen romahdukseen en todellakaan usko, etenkään Etelä-Suomessa, jonne suuntautuvalle muuttovirralle ei näy loppua.

Semmoinen huomio vielä, että en usko asuntojen hinnan laskuun, nousu voi loppua, mutta mitään rohadusta ei tule. 80-luvullulla ja 90-luvun alussa korot lähentelivät muisaakseni 20% nykyisellä koko talousalueella (EU) ja yhteisvaluutalla ei tullaiseen päästä millään. Uskon että maksimi korko on jossain 6-8% välillä ja vaihteluvälin yläpäässä vain erittäin poikeukkusellisessa tapauksessa.
Ja irti sanomisista vielä, vaikka irti sanomisia tulee, ei työttömyys kuitenkaan ole noussut yhtään. Eli töitä halukkaille kyllä löytyy. Suomessa vain on sellainen 5% työväestöstä joka ei töitä todellisuudessa edes halua, ja loput vajaa 3% työttömistä on työttömänä vasten tahtoaan. Niin ja suomen PK-yritykset palkkaavat uutta työvoimaa kokoajan, eikä siihen ole näköpiirissä muutosta, irtisanomiset koskettavat pörssiyhtiöitä jotka kikkailevat tuloksilaan ja kilpailevat sijoittajista.

Jarmo kirjoitti:

Pakko kommentoida kirjoitustasi jossa esitit :

"80-luvunlopulla asutojen hinnat laskivat koska korkojen nousu ja työttymyys yhdessä aiheuttivat maksuvaikeudet. Asuntojen hinnat eivät laske jos ihimillä riittää töitä! "....

Oletko seurannut uutisia joissa päivittäin kerrotaan irtisanomisista ja tulevista yt-neuvotteluista ? Eikö nyt ole sama tilanne kohta edessä ? Ostin asuntoni vuonna -94 ja hinnat ovat tällä hetkellä nousseet 50% siitä tasosta, onneksi asunto on jo maksettu, sääliksi käy ihmisiä, varsinkin nuoria jotka näillä hinnoilla ovat saaneet itsensä todelliseen loukkuun joka seuraa korkotason nousun myötä.

Nyt siis pitää sitoa asuntolainasta vähintään 50% 5 vuoden kiinteeseen korkoon, joka on tällä hetkellä ALLE 4%! Näin minä tein äskettäin....

kiinteä korko kirjoitti:

Nyt siis pitää sitoa asuntolainasta vähintään 50% 5 vuoden kiinteeseen korkoon, joka on tällä hetkellä ALLE 4%! Näin minä tein äskettäin....

Alle 4%:n prosentin. Pitkät korot ovat olleet pari viikkoa voimakkassa nousussa. Paras hetki kiinteän lainan ottoon meni ohi jo.

Yksi nuori kirjoitti:

No joo, toki ongelmia voi tulla, jos ottaa nykyiseen korkotasoon suhteutettuna maksukykyynsä nähden maksimilainan. Sitten voi joutua ikävään tilanteeseen, jos korkotaso selkeästi nousee.

En kuitenkaan usko, että moni näin lyhytnäköisesti todella toimii. Kyllä nykyisellä korkotasolla nuoretkin laskevat lainan määrän ja kuukausierän niin, että siinä on varaa korkojen nousullekin.

Asuntojenhintojen romahdukseen en todellakaan usko, etenkään Etelä-Suomessa, jonne suuntautuvalle muuttovirralle ei näy loppua.

Kommentoit että "kaikki muuttavat etelään",
Kuinka sitten Helsinki, Vantaa ja Espoo olivat muuttotappio kaupunkeja vuonna 2002? Selityksesi ovat varsin ontuvat.

olla enää kirjoitti:

Alle 4%:n prosentin. Pitkät korot ovat olleet pari viikkoa voimakkassa nousussa. Paras hetki kiinteän lainan ottoon meni ohi jo.

Oli vajaa 2 viikkoa sitten kun pankkia vaihdoin. Ei ehkä ole enää... en osaa sanoa.

2 viikkoa sitten kirjoitti:

Oli vajaa 2 viikkoa sitten kun pankkia vaihdoin. Ei ehkä ole enää... en osaa sanoa.

Ja mistä pankista ? Olen harkinnut 50/50% lainaa.

Pekka kirjoitti:

Kommentoit että "kaikki muuttavat etelään",
Kuinka sitten Helsinki, Vantaa ja Espoo olivat muuttotappio kaupunkeja vuonna 2002? Selityksesi ovat varsin ontuvat.

Oletko tietoinen pääkaupunkiseudun ympäristökuntien tilanteesta, Kerava, Järvenpää, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Tuusula, Hyvinkää... Kaikki nämä ovat vahvasti muuttovoittokuntia. Lapista mennään Stadiin ja sieltä ympäristökuntiin.