Vuokralaiseni sanoi asunnon irti kysyin häneltä minkälainen kunto hän sanoi ok kunnossa.Pyysin häneltä avaimia koska itselläni ei ollut hän lupasi tuoda ei tuonut teetin oman avaimen.Sanoin hänelle näytän tarvittaessa vuokralaiselle asuntoa mentiin katsomaan mahd vuokralaisen kanssa sitä kaaos oli täydellinen, kaikki uskomattoman lian peitossa lattiat ikkunat jne kaljapullojen täyttämää.Hän ilmoitti 29.4 siivous firma hoitaa siivouksen ja keskiviikkona tarkistetaan.Ainakin 1 huoneen joutuu tapetoimaan ym vuokralaisia ei saa tuollaiseen asuntoon aikaisintaan kesäkuuksi mikäli sen remontoi.Hän nyt onhermostunut asiasta ei ilmeisesti tule sopua varaanko asianajajalle ajan.
Mitä on tehtävissä
Heikki
5907
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos sinulla on vuokratakuu (esim. 2 kk), niin kyllä sillä yhden huoneen tapetoi.
Lisäksi takuusta velottaisin vielä sen teetetyn avaimen, jota vuokralaisesi ei pyynnöstäsi huolimatta toimittanut sinulle.
1 kk takuu sillä ei kata tapetointia ja toukokuun vuokran menetystä kukaan ei sellaiseen revittyyn asuntoon tule.
Se taitaa sitten olla ns. "voi voi".
Minimoi tappiosi, dokumentoi tuhot ja pidä takuuvuokra, valmistaudu hakemaan häätöä, jos vuokralainen ei häivykään silloin kun pitäisi.
Luulen että isompia korvauksia on ihan turha lähteä oikeusteitse hakemaan, ei todellakaan maksa vaivaa. Tuo on osa vuokraamisen riskiä, eikä sille voi muuta kuin yrittää valkata vuokralaiset hyvin, ja pyytää tarpeeksi takuuvuokraa...
laittaa haaste menemään, ei maksa sulle mitään. Aika usein vuokralaisilta kuitenkin saa rahat pois, ne jää nimittäin aika moneksi vuodeksi perittäviksi ja jos edes jossain vaiheessa vuokralainen saa palkkaa (oliko työssä käyvä? tai opiskelija?) niin saat omasi pois korkojen kera.
Löytyy myös lainvoimainen hovioikeuden päätös, jossa vuokralainen velvoitettiin täysimääräisesti korvaamaan vuokranantajalle menetetty vuokratulo kuukauden ajalta johtuen vuokralaisen jälkien remontoinnista kuntoon.
Ota yhteys vuokralaiseen ja sano että tulet vaatimaan vahingonkorvausta tarvittaessa tuomioistuimessa. Voi hyvinkin maksaa välttääkseen prosessi- ja lakimieskulut. Jos on varaton niin tietysti ei.