Myönnetäänkö laina?

llevill

Hei,

Eli mitä veikkaatte myönnetäänkö laina tälläsessä tilanteessa: vakityö, palkka n. 1600e/kk, eka asunto, asunnon hinta 109 000e, velkaa tartteisin 130 000e. 110 000e asuntoon, 15 000e autoon ja loput huonekauluihin jne. Takaajina toimis vanhemmat. Mietityttää lähinnä tuo että saattaavat kuitenki myöntää tuon 110 000e mutta ihmetteleevät varmasti mihin tarviit 20ke lisää. Mutta tarviin kyllä ihan kaiken oikeestaan :E Kaikki huonekalut jne.. Selittäisin että tarviin kaiken uuden ja rahaa remonttiin ja hieman säästöön tulevaa putkiremonttia varten. Saankohan lainaa?

7

2642

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ...

      Asuntolainaa saa käsittääkseni korkeintaan asunnon hinnan verran. Se on kulutusluottoa loput, vaikka löytyisi takaajat.

      Lainasumman ollessa 110.000 euroa, laina-aika maksimi 30 vuotta ja korko 5,2% on kustannus 600 euroa/kk ja verovähennysetu vielä päälle, joten kyllähän se iso summa on mutta ei toisaalta mahdoton.

      • ziukku

        Ja sit viellä vastike lainan lisäksi.


    • kysyä pankista!

      Tuohon vaikuttaa monet asiat, esimerkiksi onko muita velkoja ja pääasiassa kykysi hoitaa tuonkokoista velkaa. Palkka brutto vai netto? Missäpäin Suomea asut (1600e/helsingissä vs 1600e/kk kajaanissa on eri asioita)

      Pääsääntöisesti pankit myöntävät lainaa vain asunnolle, mutta kyllä meilläkin asuntolainan nimellä otettiin toinen laina rempparahaa (10t€) päälle. Sinulla on vanhemmat takaamassa lainasi, joten ihan hyvin on mahdollista että saat tuon lainan, etenkin jos heillä on varallisuutta / kiinteää omaisuutta velan vakuudeksi.

      Rohkeasti pankkiin kyselemään! Ja kysy ihmeessä useammasta pankista tarjous, vaikka oma pankkisi antaisikin, voit saada huomattavasti edukkaamman lainan. Etenkin jos käyt pyytämässä tarjouksen kilpailijalta ennen marssimista omaan pankkiisi, voit tähän vedoten saada vaikkapa edullisemman korkomarginaalin tms. Kyllä jollekin pankille sinunkin korkorahasi kelpaavat aivan varmasti.

      Meillä meni niin että kävin kotipankissani (10v asiakkaana, kaikki raha-asiat siellä) pyytämässä lainaa. Tarjosivat alimitoitettua lainaa hurjin vakuusehdoin. Kävin kysymässä kilpailijalta ja sain riittävän lainan ilman rutinoita ja vakuuksia ja takaajia, joten siirsin sinne myös vakuutusasiani.

      Onnea lainanhakuun!

      • että otathan huomioon

        sen että asuntotyypistä ja lämmitysmuodosta riippuen voit laskea velan päälle 100-300e/kk kiinteitä kuluja, satunnaisista puhumattakaan.

        Eikä kannata mitoittaa lainaa liian tiukalle budjetille, etenkin jos annat korkovaihteluiden vaikuttaa lainaasi (korkokatto, kiinteä korko tms kannattaa harkita).


      • llevill

        Eipä ole muita velkoja, ja säästöjä pari tonnia.
        Palkka oli netto, eli käteen jäävä summa.
        Kuopiossa asun. Joo tänään on Sampossa keskustelut ja huomenna Osuuspankissa, jossa myös oma tilini ja vanhemmat aina hoitanu kaiken siellä jne ja pankkitäti on perhetuttu. Mutta tosiaan, tuo 500-600e ei ole sinänsä paha kuussa, jäähän siitä vielä vähintään joku 600e käteen kaiken jälkeen ja sillä kyllä elää kevyesti. Yksin kun asunkin eikä rahaa mene oikeastaan mihinkään muuhun kuin autoon. Toki ne perusjutut mutta ylimääräsiin ei mene. Saas nähdä mitä sanoovat pankissa. :)


      • tilanne lainassa
        llevill kirjoitti:

        Eipä ole muita velkoja, ja säästöjä pari tonnia.
        Palkka oli netto, eli käteen jäävä summa.
        Kuopiossa asun. Joo tänään on Sampossa keskustelut ja huomenna Osuuspankissa, jossa myös oma tilini ja vanhemmat aina hoitanu kaiken siellä jne ja pankkitäti on perhetuttu. Mutta tosiaan, tuo 500-600e ei ole sinänsä paha kuussa, jäähän siitä vielä vähintään joku 600e käteen kaiken jälkeen ja sillä kyllä elää kevyesti. Yksin kun asunkin eikä rahaa mene oikeastaan mihinkään muuhun kuin autoon. Toki ne perusjutut mutta ylimääräsiin ei mene. Saas nähdä mitä sanoovat pankissa. :)

        Minä sain viime vuonna OP:sta asuntolainaa 1500-1600e/kk bruttotuloilla maksimissaan 80 000e (tosin ei sitten ihan tätä summaa tarvinnut). Laina-aina 25 vuotta ja maksan kuukaudessa lyhennysta noin 440e 140e yhtiövastiketta.


    • sudenkuopat

      Pitää myös syödä, elää ja harrastaa. Ja yksinelävä ihminen maksaa kaiken yksin. Siis ruoat, harrasteet, lehtitilaukset, sähkön, tv-maksun, vaatteet, hygieniatuoteet jne. Auton omistaminen tuo mukanaan liikennevakuutusmaksun, kaskon, polttoaineet, huollot, korjaukset ja katsastuksen.
      Asuntolainaa myönnetään pääsääntöisesti 70 prosenttia kauppahinnasta. Eli saat 75 tuhatta ja siihenkin tarvitset takaajan / takaajat. Pankkisuhteen pitää olla pitkä ja säästöjäkin iso osa asunnon hinnasta, jotta selviäisit ilman takaajia.
      Muista vielä varautua yhtiövastikkeen nousuun ja tuleviin remontteihin rahoitusvastikkeen muodossa. Asuntojen hinnat on niin lakipisteessään kautta linjan->riski ettet pääse irtautumaan asunnostasi voitolla tiukan paikan tullen on suuri.
      Autoa varten tarvitset autoluoton. Ostamaasi autoon kaskovakuutuksen. Huonekalut ja muut kodin hankinnat rahoittuu kulutusluotolla. Näissä siis on korkeammat korot kuin asuntoluotoissa.
      Mainitsemasi 600 eurolla et siis kevyesti elä. Tämän kertoo sinulle myös pankki.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      124
      2180
    2. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      135
      2084
    3. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      215
      1829
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      260
      1509
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1407
    6. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      562
      1194
    7. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      50
      1011
    8. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      350
      945
    9. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      945
    Aihe